ヒルズ世田谷野沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,280万 〜 4,490万円
3階、2LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,280万円 〜 4,490万円 | 3階, 2LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2018年10月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
5503人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区野沢2丁目9-15
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩16分
- 築年月
- 1999年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒルズ世田谷野沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒルズセタガヤコマザワ | 管理会社 | 野村住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 野沢2丁目9-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年12月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり428円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区野沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。三軒茶屋駅から徒歩18分、学芸大学駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ碑文谷六丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
- スリーエフ碑文谷6丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
- ファミリーマート下馬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
- セブン銀行 オオゼキ 野沢店 共同出張所 (615 m)
- スリーエフ学芸大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
- ファミリーマート学芸大学駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒柿の木坂店内出張所(ATM) (832 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 下馬三丁目店 (272 m)
- セブンイレブン 世田谷野沢2丁目店 (292 m)
- ローソン 世田谷野沢二丁目店 (364 m)
- ローソン 野沢一丁目店 (532 m)
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- ローソン 世田谷三軒茶屋一丁目店 (617 m)
- ファミリーマート 上馬店 (622 m)
- ナチュラルローソン 上馬三丁目店 (681 m)
- セブンイレブン 世田谷上馬4丁目店 (713 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋一丁目店 (768 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 野沢2丁目店 (542 m)
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- マルエツ 中里店 (733 m)
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- マルエツ 真中店 (928 m)
- foodium三軒茶屋 (939 m)
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- 公共施設/機関10件
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- ガボン共和国大使館 (622 m)
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- 下馬南地区会館 (691 m)
- 中里地区会館 (695 m)
- 病院/医療10件
- しぶたに矯正歯科 (124 m)
- 野沢眼科 (195 m)
- 野沢耳鼻咽喉科 (195 m)
- いなみ小児科 (237 m)
- 加賀クリニック (239 m)
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- デイ・ホーム中丸 (334 m)
- 中野歯科医院 (354 m)
- あべ歯科医院 (380 m)
- おかだ歯科 (403 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 青葉学園野沢こども園 (190 m)
- 野沢子ども園 (195 m)
- モンテッソーリ世田谷子供の家 (227 m)
- 日本大学認定こども園 (337 m)
- 下馬鳩ぽっぽ保育園 (398 m)
- 東が丘保育園 (481 m)
- ポピンズナーサリースクール三軒茶屋 (524 m)
- 世田谷はっと保育園 (554 m)
- 駒沢保育園 (580 m)
- ニチイキッズ三軒茶屋保育園 (593 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルズ世田谷野沢の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルズ世田谷野沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,496万～6,563万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より23.2% 低い↓ 東京都の平均より19.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 4,280万 〜 4,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ヒルズ世田谷野沢の相場
- ㎡単価
- 61.3万円
- 坪単価
- 202.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヒルズ世田谷野沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,280万〜4,490万円対前年同月比↓ | 4,280万〜4,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルズ世田谷野沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,280万円です。専有面積は約57㎡〜約96㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約66万円 (約218万円) | 南西 | - |
| 2018年8月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約66万円 (約218万円) | 南西 | - |
| 2018年7月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約66万円 (約218万円) | 南西 | - |
| 2018年6月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約66万円 (約218万円) | 南西 | - |
| 2018年5月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約66万円 (約218万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.6万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.13％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.32％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒルズ世田谷野沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 15件 | 4,373.3万円（76.2万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 4,812.3万円（69.9万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 5,550万円（74.4万円） |
ヒルズ世田谷野沢の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,373.3万円（㎡単価76.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ヒルズ世田谷野沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,088.6万円 | 71.4万円 |
| 3階 | 5,901.3万円 | 78.8万円 |
| 4階 | 4,947.6万円 | 75.2万円 |
| 5階 | 5,522.3万円 | 75.7万円 |
| 6階 | 8,190万円 | 84.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,429.8万円 | 77.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,242.5万円 | 72.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,290.6万円 | 77.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,858.2万円 | 72.8万円 |
ヒルズ世田谷野沢の売却のご相談
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ヒルズ世田谷野沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヒルズ世田谷野沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロンスター三軒茶屋 | 2024年4月 | 6.5万円 | 1K | 6.5万円 | 6.5万円 |
| Dグランセ駒沢大学 | 2019年12月 | 23.0万円 | 1SLDK | 46.0万円 | 23.0万円 |
| セントヒルズ学芸大学 | 2017年4月 | 19.0万円 | 2LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| ソルクレスト野沢 | 2017年4月 | 18.5万円 | 2LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| 野沢ハイム | 2017年3月 | 17.0万円 | 2LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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