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アデニウム学芸大学

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,510万 〜 7,890万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価106万円/㎡ 〜 116万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格7,510万円 〜 7,890万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴201件2024年11月02日更新
家賃相場18.8万 〜 28.8万円
表面利回り3.2％ 〜 4.0％4階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

8788人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区野沢3丁目30-2
交通
  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩15分
築年月
2006年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アデニウム学芸大学
  • アデニウム学芸大学
  • アデニウム学芸大学のエントランス
  • アデニウム学芸大学のエントランス

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アデニウム学芸大学の販売中の中古物件

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アデニウム学芸大学の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アデニウム学芸大学の基本情報

アデニウム学芸大学は、ジョイント･コーポレーションによって2006年09月に竣工された総戸数55戸の7階建マンションです。施工はナカノフドー建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡～約125㎡、間取りが2LDK+S、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,121万～1億4,534万円、参考相場単価は106万円/㎡～116万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アデニウムガクゲイダイガク管理会社JCOMS
住所東京都 世田谷区 野沢3丁目30-2管理形態委託
郵便番号〒154-0003管理員日勤
築年月2006年9月管理費1㎡あたり170円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円〜30,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ジョイント･コーポレーションバイク置き場-
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドアデニウム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区野沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。学芸大学駅から徒歩15分、都立大学駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒柿の木坂店内出張所(ATM) (381 m)
    • スリーエフ碑文谷六丁目 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • スリーエフ碑文谷6丁目 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京医療センター内出張所(ATM) (756 m)
    • セブン銀行 オオゼキ 野沢店 共同出張所 (876 m)
    • スリーエフ学芸大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅東 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
    • さわやか信用金庫学芸大学駅前支店 (937 m)
  • 公園6件
    • 東根公園 (526 m)
    • 呑川柿の木坂支流緑道 (614 m)
    • 野沢二丁目公園 (639 m)
    • 都立駒沢公園東口 (799 m)
    • 衾町公園 (842 m)
    • 碑文谷公園ボート管理舎 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 目黒柿の木坂店 (386 m)
    • セブンイレブン 世田谷野沢2丁目店 (426 m)
    • ローソン 柿の木坂二丁目店 (455 m)
    • ローソン 世田谷野沢二丁目店 (579 m)
    • ローソン 下馬三丁目店 (597 m)
    • ファミリーマート 東京医療センター店 (650 m)
    • セブンイレブン 野沢店 (675 m)
    • ファミリーマート 下馬駒沢通り店 (758 m)
    • ナチュラルローソン 目黒鷹番三丁目店 (851 m)
    • セブンイレブン 目黒東が丘2丁目店 (893 m)
  • スーパー9件
    • サミットストア 野沢龍雲寺店 (197 m)
    • 信濃屋 野沢店 (419 m)
    • 駒沢通り野沢 東急ストア (485 m)
    • まいばすけっと 下馬3丁目店 (497 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (819 m)
    • まいばすけっと 学大駒沢通り店 (827 m)
    • まいばすけっと 八雲4丁目店 (844 m)
    • オオゼキ 野沢店 (894 m)
    • まいばすけっと 鷹番3丁目店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東が丘学童保育クラブ (53 m)
    • 世田谷区立中丸小学校 (306 m)
    • 目黒区立東根小学校 (515 m)
    • 東根学童保育クラブ (526 m)
    • 野沢児童館 (547 m)
    • 世田谷区立旭小学校 (637 m)
    • 私立東京医療保健大学国立病院機構キャンパス (650 m)
    • 目黒区立第十中学校 (713 m)
    • 東京学芸大学附属高等学校 (741 m)
    • 東京医療保健大学 国立病院機構キャンパス (752 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷警察署 野沢地域安全センター (71 m)
    • カメルーン共和国大使館 (315 m)
    • 目黒区 東根住区センター (376 m)
    • 碑文谷警察署 柿の木坂交番 (483 m)
    • 目黒区東が丘障害福祉施設(東が丘福祉工房) (485 m)
    • 野沢地区会館 (547 m)
    • アゼルバイジャン共和国大使館 (562 m)
    • 碑文谷警察署 東が丘駐在所 (568 m)
    • ガボン共和国大使館 (573 m)
    • 下馬南地区会館 (640 m)
  • 病院/医療10件
    • 松田歯科医院 (50 m)
    • しまナーシングホーム学芸大学 (85 m)
    • 野沢デンタルクリニック (91 m)
    • 林内科外科医院 (113 m)
    • FAP美白歯科研究会 (134 m)
    • 古賀歯科医院 (170 m)
    • 野沢眼科 (281 m)
    • 野沢耳鼻咽喉科 (281 m)
    • しぶたに矯正歯科 (336 m)
    • デイ・ホーム中丸 (343 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東が丘保育園 (50 m)
    • アゼィリア幼稚園 (154 m)
    • モンテッソーリ世田谷子供の家 (468 m)
    • 青葉学園野沢こども園 (571 m)
    • 野沢子ども園 (576 m)
    • 世田谷はっと保育園 (606 m)
    • 下馬鳩ぽっぽ保育園 (716 m)
    • アソシエ柿の木坂保育園 (717 m)
    • 駒沢保育園 (776 m)
    • 日本大学認定こども園 (793 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アデニウム学芸大学の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アデニウム学芸大学の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,121万～1億4,534万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
106万円 〜 116万円
坪単価
352万円 〜 384万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より25.6% 高い↑
東京都の平均より30.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
7,510万 〜 7,890万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 7726位
世田谷区
3027棟中 562位
野沢
65棟中 17位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • アデニウム学芸大学の相場

    ㎡単価
    106.6万円
    坪単価
    352.6万円

  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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アデニウム学芸大学の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
7,250万〜7,610万円対前年同月比↑7,510万〜7,890万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アデニウム学芸大学の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜1億990万円です。専有面積は約48㎡〜約125㎡です。全部で201件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(201件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月7,980万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)南-
2024年8月7,680万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約106万円 (約352万円)南-
2024年8月7,680万円1〜52LDK+S約72㎡ (約22坪)約106万円 (約352万円)南西-
2024年7月7,680万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約106万円 (約352万円)南-
2024年7月7,680万円1〜52LDK+S約72㎡ (約22坪)約106万円 (約352万円)南西-

会員登録すると、全部で201件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.9万円となっております。
2011年〜2015年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.5万円となっております。以前の期間と比較して-11.46％下落しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は350.1万円となっております。以前の期間と比較して＋37.91％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アデニウム学芸大学の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡10件5,260万円（92.1万円）
71〜80㎡88件6,948万円（95万円）
81〜90㎡26件6,299.6万円（76.9万円）
91〜100㎡13件9,387.5万円（97.8万円）
101㎡〜12件7,463.3万円（69.2万円）

アデニウム学芸大学の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,948万円（㎡単価95万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

アデニウム学芸大学の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階6,891.6万円82.7万円
3階〜4階6,867.1万円90.7万円
5階5,747.9万円78.8万円
6階7,305万円89.4万円
7階6,263.3万円86.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,225万円85万円
2LDK/2SLDK等6,477.5万円88万円
3LDK/3SLDK等6,975.8万円80.1万円
4LDK/4SLDK等9,980万円103.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,827.6万円81.9万円
東7,545.5万円91.4万円
西5,734.9万円84.5万円
北/北東/北西5,703.3万円99.8万円

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アデニウム学芸大学の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 20.6万 〜 25.2万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.8万〜18.7万円
  • 2K〜2LDK平均 22.5万〜23.7万円
  • 3K〜3LDK平均 25.6万〜26.9万円
  • 4K〜4LDK平均 30.5万〜32万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月24.0万円3LDK73.78㎡24.0万円24.0万円1〜5東
2019年7月24.0万円3LDK73.78㎡24.0万円24.0万円1〜5東
2018年12月20.0万円2SLDK77.52㎡40.0万円20.0万円1〜5南
2018年3月24.0万円3LDK80.99㎡48.0万円24.0万円1〜5南
2017年6月18.8万円2SLDK71.58㎡18.8万円18.8万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アデニウム学芸大学の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.2万〜22.2万円
73.89㎡ / 西		23.5万〜24.7万円
82.18㎡ / 西		31万〜32.5万円
108.0㎡ / 東
2階14.4万〜15.1万円
48.99㎡ / 西		22万〜23.1万円
71.07㎡ / 南		21.7万〜22.8万円
73.78㎡ / 東
3階17.4万〜18.3万円
59.04㎡ / 西		23.3万〜24.4万円
76.28㎡ / 南東
4階29.3万〜30.8万円
96.01㎡ / -		30.1万〜31.6万円
96.01㎡ / 南
5階22.2万〜23.3万円
70.56㎡ / 南		21.8万〜22.8万円
70.94㎡ / -
6階22.1万〜23.2万円
71.58㎡ / -		25.6万〜26.9万円
80.99㎡ / 南		30.5万〜32万円
96.52㎡ / 南
7階21.3万〜22.4万円
70.56㎡ / 西		25.7万〜27万円
80.99㎡ / 南

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アデニウム学芸大学へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アデニウム学芸大学周辺の中古マンション

スパシエグランス学芸大学

スパシエグランス学芸大学

東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩15分
世田谷区野沢3丁目

1,850万〜2,400万円

25㎡
日生野沢マンション

日生野沢マンション

東急東横線「学芸大学駅」徒歩15分
世田谷区野沢3丁目

2,600万〜5,400万円

45㎡〜64㎡
ベルグレードK

ベルグレードK

東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩15分
世田谷区野沢3丁目

1,350万〜3,490万円

21㎡〜43㎡
メディアシティ駒沢大学

メディアシティ駒沢大学

東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩16分
世田谷区野沢3丁目

820万〜1,580万円

16㎡〜22㎡
アールヴェール学芸大学

アールヴェール学芸大学

東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩16分
世田谷区野沢3丁目

4,650万〜8,980万円

67㎡〜97㎡
フジタ野沢マンション

フジタ野沢マンション

東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩15分
世田谷区野沢3丁目

2,980万〜4,880万円

45㎡〜56㎡

アデニウム学芸大学周辺の相場が近い中古マンション

アビテ曙橋

アビテ曙橋

都営新宿線「曙橋駅」徒歩4分
新宿区住吉町

2,280万〜7,480万円

30㎡〜59㎡
ディアナコート成城

ディアナコート成城

小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩8分
世田谷区成城1丁目

4,570万〜9,280万円

56㎡〜95㎡
ロイヤルハイツ恵比寿

ロイヤルハイツ恵比寿

東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩5分
渋谷区恵比寿南2丁目

4,130万〜2億1,000万円

38㎡〜173㎡
富ヶ谷シティハウス

富ヶ谷シティハウス

小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩9分
渋谷区富ヶ谷2丁目

1億80万〜1億1,200万円

81㎡〜114㎡
NO IMAGE

アルベルゴ乃木坂

東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩2分
港区赤坂9丁目

1,600万〜7,680万円

17㎡〜73㎡
NO IMAGE

パレドール新宿

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩6分
新宿区新宿1丁目

1,380万〜6,980万円

29㎡〜61㎡

アデニウム学芸大学の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した201件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価106万円 〜 116万円です。

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