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デュアレス麹町

★★★★☆4.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万 〜 2,840万円
5階、1K、約26㎡の場合

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住所
東京都千代田区麹町5丁目5-26
交通
築年月
2012年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • デュアレス麹町
  • デュアレス麹町のエントランス
  • デュアレス麹町の看板
  • デュアレス麹町の外観

デュアレス麹町の販売中の中古物件

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  • 東京都千代田区六番町13-1
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ザパークハウス六番町

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  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区六番町5-4
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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区若葉1丁目15-19
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プレミスト六番町

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町
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  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区六番町2-5
  • 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ市ヶ谷

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-29
  • 1件 売出し中

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ドミール五番町

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  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区五番町12-7
  • 売出し中

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フェニックス市谷本村町

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町3-12
  • 売出し中

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パークハウス二番町

パークハウス二番町

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区二番町4-4
  • 2件 売出し中

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パークハウス麹町プレイス

パークハウス麹町プレイス

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区麹町4丁目7-7
  • 2件 売出し中

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プレミスト麹町

プレミスト麹町

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区麹町4丁目4-1
  • 2件 売出し中

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朝日六番町マンション

朝日六番町マンション

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区六番町4-11
  • 売出し中

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デュアレス麹町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
109万円
坪単価
361万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より81.2% 高い↑
千代田区の平均より14.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約26㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1296位
千代田区
482棟中 112位
麹町
33棟中 7位
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の売買価格相場

  • デュアレス麹町の相場

    ㎡単価
    109.2万円
    坪単価
    361.1万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.4万円
    坪単価
    315.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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デュアレス麹町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、26㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,570万〜2,850万円対前年同月比2,570万〜2,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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デュアレス麹町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,920万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約112万円 (約371万円)北西-
2017年11月3,300万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約126万円 (約419万円)-
2017年10月2,920万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約112万円 (約371万円)北西-
2017年10月3,300万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約126万円 (約419万円)-
2017年9月2,920万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約112万円 (約371万円)北西-

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デュアレス麹町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…5階、1K、約26㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.1万円1K25.22㎡10.1万円10.1万円1〜5
2017年10月11.0万円1K27.14㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年9月10.5万円1R27.14㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年5月10.2万円1K26.56㎡10.2万円10.2万円6〜10北西
2017年5月10.2万円1K25.01㎡10.2万円10.2万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュアレス麹町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均18万〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9万〜10万円
25.99㎡ / 南東
3階9.7万〜10.7万円
27.14㎡ / 南
8.3万〜9.2万円
25.22㎡ / 北東
4階9.1万〜10万円
25.99㎡ / -
5階8.9万〜9.8万円
26.56㎡ / 北西
6階9.4万〜10.4万円
25.99㎡ / 南
7階9.4万〜10.4万円
26.56㎡ / -
8階21.1万〜23.4万円
57.68㎡ / 南
9階21.3万〜23.5万円
57.68㎡ / 南
10階21.4万〜23.6万円
57.68㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

デュアレス麹町の基本情報

東京都千代田区麹町5丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の四ツ谷駅で徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称デュアレスコウジマチ管理会社バンズインベストマネジメント
住所東京都 千代田区 麹町5丁目5-26管理形態委託
郵便番号〒102-0083管理員巡回
築年月2012年11月管理費1㎡あたり270円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建10階建間取り1R、1K、2K、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社バンズインベストマネジメントバイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 三井住友銀行 麹町支店 (220 m)
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    • 西武信用金庫日テレ通り支店 (350 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (364 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 麹町中央支店 (389 m)
    • 株式会社みずほ銀行 麹町支店 (398 m)
    • サンクス四ツ谷駅前店出張所(ATM) (422 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ四谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ファミリーマート四ッ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
  • 公園5件
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    • セブンイレブン 千代田区麹町4丁目店 (289 m)
    • ニューデイズミニ 四ッ谷4号店 (307 m)
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    • マルエツ一番町店 (792 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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