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デュアレス麹町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,220万 〜 3,380万円
5階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価122万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,220万円 〜 3,380万円5階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴77件2022年05月27日更新
家賃相場10万 〜 26万円
表面利回り4.0％ 〜 4.8％5階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

2939人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区麹町5丁目5-26
交通
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「四ツ谷駅」徒歩5分
築年月
2012年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • デュアレス麹町
  • デュアレス麹町のエントランス
  • デュアレス麹町の看板
  • デュアレス麹町の外観

デュアレス麹町の販売中の中古物件

デュアレス麹町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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デュアレス麹町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

デュアレス麹町の基本情報

デュアレス麹町は、バンズインベストマネジメントによって2012年11月に竣工された総戸数30戸の10階建マンションです。施工は福田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約57㎡、間取りが1R、1K、2K、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,072万～7,004万円、参考相場単価は122万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デュアレスコウジマチ管理会社インヴァランス
住所東京都 千代田区 麹町5丁目5-26管理形態委託
郵便番号〒102-0083管理員巡回
築年月2012年11月管理費1㎡あたり390円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建10階建間取り1R、1K、2K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 33,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社バンズインベストマネジメントバイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区麹町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の四ツ谷駅で徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。麹町駅から徒歩5分、赤坂見附駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 群馬銀行四谷支店 (50 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行本店内出張所(ATM) (133 m)
    • 株式会社あおぞら銀行 本店 (206 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 本部店 共同出張所 (207 m)
    • 三井住友銀行麹町支店 (229 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町駅前店内出張所(ATM) (266 m)
    • 三菱UFJ銀行 番町分館 (329 m)
    • 西武信用金庫日テレ通り支店 (351 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート紀尾井町ビル店内出張所(ATM) (361 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (364 m)
  • 公園9件
    • 麹町こどもの広場 (116 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (224 m)
    • 清水谷公園 (384 m)
    • 若葉東公園 (439 m)
    • 四谷見附公園 (464 m)
    • 隼町広場 (822 m)
    • 三栄公園 (936 m)
    • 東郷元帥記念公園 (946 m)
    • 外濠公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 麹町5丁目店 (45 m)
    • ローソン 麹町五丁目店 (138 m)
    • ポプラ 麹町店 (138 m)
    • セブンイレブン 千代田二番町店 (153 m)
    • セブンイレブン 7FS7&i本社ビル店 (211 m)
    • セブンイレブン 上智大学店 (218 m)
    • セブンイレブン 千代田区麹町4丁目店 (288 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)四ツ谷2号店 (319 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 四ッ谷4号店 (343 m)
    • ファミリーマート 麹町駅前店 (348 m)
  • スーパー10件
    • よしや 番町麹町店 (386 m)
    • 成城石井 麹町店 (474 m)
    • ココスナカムラ麹町店 (542 m)
    • 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (603 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (621 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (646 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (768 m)
    • 丸正食品 若葉店 (768 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (800 m)
    • マルエツ プチ 一番町店 (801 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 第一学院高等学校 四谷キャンパス (37 m)
    • 上智大学 四谷キャンパス (119 m)
    • 私立上智大学 (153 m)
    • 上智社会福祉専門学校 上智大学四ツ谷キャンパス内 (171 m)
    • グロービス経営大学院大学 (340 m)
    • 雙葉中学校・高等学校 (380 m)
    • 城西短期大学 東京紀尾井町キャンパス (401 m)
    • 私立雙葉小学校 (403 m)
    • ビジネス・ブレークスルー大学 (418 m)
    • 城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス (428 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上智大学中央図書館 (116 m)
    • イエズス会聖三木図書館 (236 m)
    • ベルギー王国大使館 (252 m)
    • 在東京ベルギー王国総領事館 (252 m)
    • ベルギー・フランダース政府貿易投資局 (253 m)
    • 四谷警察署 四谷見附交番 (376 m)
    • 電設工業 健康保険組合 (電設健保会館) (392 m)
    • 麹町警察署 麹町四丁目交番 (418 m)
    • イスラエル国大使館 (440 m)
    • バングラデシュ大使館 (443 m)
  • 病院/医療10件
    • 初谷歯科医院 (51 m)
    • 紀尾井町メディカルクリニック (100 m)
    • 麹町歯科医院 (138 m)
    • 麹町共栄歯科 (146 m)
    • 堀歯科医院 (152 m)
    • 津田デンタルクリニック (157 m)
    • 佐々木内科クリニック (160 m)
    • 佐々木歯科医院 (160 m)
    • 四谷メディカルキューブ (165 m)
    • 関谷歯科医院 (183 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 二番町ちとせ保育園 (225 m)
    • 雙葉小学校付属幼稚園 (317 m)
    • グローバルキッズ六番町園 (348 m)
    • 千代田区立 番町幼稚園 (406 m)
    • アスク二番町保育園 (528 m)
    • 四番町保育園 (552 m)
    • 四谷新生幼稚園 (557 m)
    • 千代田区立麹町幼稚園 (614 m)
    • ポピンズナーサリー 一番町 (630 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (672 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デュアレス麹町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デュアレス麹町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,072万～7,004万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
122万円
坪単価
406万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より13.9% 低い↓
東京都の平均より50.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
3,220万 〜 3,380万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 4484位
千代田区
545棟中 282位
麹町
40棟中 22位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • デュアレス麹町の相場

    ㎡単価
    122.8万円
    坪単価
    406.2万円

  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    142.7万円
    坪単価
    471.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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デュアレス麹町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、25㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,190万〜3,340万円対前年同月比↑3,220万〜3,380万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デュアレス麹町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,640万〜7,800万円です。専有面積は約25㎡〜約57㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月3,730万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約143万円 (約474万円)南西-
2020年3月7,800万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約150万円 (約495万円)南西-
2019年5月3,060万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約117万円 (約389万円)--
2019年4月2,920万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約112万円 (約371万円)北西-
2019年4月3,100万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約119万円 (約394万円)南-

会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は357.6万円となっております。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は383万円となっております。以前の期間と比較して＋7.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は492.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.49％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デュアレス麹町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡76件3,032.5万円（115.7万円）
51〜60㎡2件7,150万円（130.8万円）

デュアレス麹町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,032.5万円（㎡単価115.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

デュアレス麹町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,702万円103.3万円
3階〜4階3,015.2万円114.8万円
5階〜6階3,078.8万円117.4万円
7階〜8階3,670.7万円112.8万円
9階〜10階6,020万円106.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,010.6万円114.6万円
1LDK/1SLDK等3,010.6万円114.6万円
2LDK/2SLDK等5,796万円109.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,566.9万円114.8万円
北/北東/北西2,917.2万円110.4万円

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デュアレス麹町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,200円坪単価1万4,200 〜 1万7,300円
物件の参考家賃5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均 23.4万〜24.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月12.5万円ワンルーム27.14㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2024年9月12.5万円ワンルーム27.14㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2024年8月12.5万円ワンルーム27.14㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2024年7月12.5万円ワンルーム27.14㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2024年3月12.0万円ワンルーム25.01㎡12.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュアレス麹町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.7万〜12.3万円
25.99㎡ / 南東
3階11.7万〜12.3万円
25.99㎡ / -		10.7万〜11.3万円
25.22㎡ / 北東
4階11.7万〜12.3万円
25.99㎡ / -
5階11.4万〜12万円
26.56㎡ / 北西
6階12.1万〜12.8万円
25.99㎡ / 南
7階11.6万〜12.1万円
26.56㎡ / 北西		23.8万〜25万円
51.65㎡ / 南西
8階27.3万〜28.7万円
57.68㎡ / 南
9階27.4万〜28.8万円
57.68㎡ / 南
10階27.6万〜28.9万円
57.68㎡ / 南

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デュアレス麹町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

デュアレス麹町周辺の中古マンション

デュアレス麹町オニキス

デュアレス麹町オニキス

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「四ツ谷駅」徒歩5分
千代田区麹町5丁目

2,980万〜7,800万円

25㎡〜51㎡
葵シャトー

葵シャトー

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「四ツ谷駅」徒歩5分
千代田区麹町5丁目

5,480万円

63㎡
レグノフォルテ二番町

レグノフォルテ二番町

東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩5分
千代田区二番町

2,650万〜1億2,800万円

25㎡〜55㎡
麹町シャインビル

麹町シャインビル

東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩4分
千代田区麹町4丁目

2,700万〜8,880万円

32㎡〜78㎡
NO IMAGE

グランスイート千代田麹町

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「四ツ谷駅」徒歩2分
千代田区麹町6丁目

6,350万〜1億6,500万円

35㎡〜86㎡
NO IMAGE

ミレニアムガーデンコート

東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩4分
千代田区二番町

デュアレス麹町周辺の相場が近い中古マンション

ザパームス南青山

ザパームス南青山

東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩8分
港区南青山4丁目

1億1,980万円

56㎡〜145㎡
エニス小石川

エニス小石川

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩12分
文京区春日2丁目

1,480万〜1億1,980万円

25㎡〜82㎡
グランスイート六義園

グランスイート六義園

都営三田線「千石駅」徒歩7分
文京区本駒込6丁目

5,680万〜1億1,500万円

54㎡〜75㎡
ジェイパーク目黒4

ジェイパーク目黒4

東急目黒線「不動前駅」徒歩8分
目黒区下目黒2丁目

3,380万〜1億1,980万円

40㎡〜78㎡
ル･シック本駒込

ル･シック本駒込

ＪＲ京浜東北線「田端駅」徒歩10分
文京区本駒込4丁目

2,498万〜3,680万円

40㎡
NO IMAGE

プレセダンヒルズ文京本駒込

東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩8分
文京区本駒込3丁目

7,700万〜8,580万円

55㎡

デュアレス麹町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した77件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価122万円です。

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