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デュアレス麹町

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万 〜 2,910万円
5階、1K、約25㎡の場合

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住所
東京都千代田区麹町5丁目5-26
交通
築年月
2012年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • デュアレス麹町
  • デュアレス麹町のエントランス
  • デュアレス麹町の看板
  • デュアレス麹町の外観

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デュアレス麹町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
107万円
坪単価
356万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より12.9% 高い↑
東京都の平均より80.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1375位
千代田区
486棟中 121位
麹町
35棟中 7位
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の売買価格相場

  • デュアレス麹町の相場

    ㎡単価
    107.8万円
    坪単価
    356.6万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.5万円
    坪単価
    315.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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デュアレス麹町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、25㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,630万〜2,910万円対前年同月比2,630万〜2,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デュアレス麹町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,100万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約119万円 (約394万円)-
2018年3月2,920万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約112万円 (約371万円)北西-
2018年3月3,100万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約119万円 (約394万円)-
2018年2月3,100万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約119万円 (約394万円)-
2018年2月3,300万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約126万円 (約419万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.99㎡詳細はこちら

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デュアレス麹町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.7万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月10.5万円1R26.22㎡10.5万円10.5万円1〜5
2018年4月10.5万円1K25.99㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2018年1月10.1万円1K25.22㎡10.1万円10.1万円1〜5
2017年12月11.0万円1K27.14㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年12月10.1万円1K25.22㎡10.1万円10.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュアレス麹町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均18.1万〜20万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.1万〜10万円
25.99㎡ / 南東
3階9.7万〜10.7万円
27.14㎡ / 南
8.3万〜9.2万円
25.22㎡ / 北東
4階9.1万〜10.1万円
25.99㎡ / -
5階8.9万〜9.8万円
26.56㎡ / 北西
6階9万〜9.9万円
25.99㎡ / 西
7階9.5万〜10.5万円
26.56㎡ / -
8階21.2万〜23.5万円
57.68㎡ / 南
9階21.3万〜23.6万円
57.68㎡ / 南
10階21.4万〜23.7万円
57.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

デュアレス麹町の基本情報

東京都千代田区麹町5丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の四ツ谷駅で徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称デュアレスコウジマチ管理会社バンズインベストマネジメント
住所東京都 千代田区 麹町5丁目5-26管理形態委託
郵便番号〒102-0083管理員巡回
築年月2012年11月管理費1㎡あたり270円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建10階建間取り1R、1K、2K、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社バンズインベストマネジメントバイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 麹町支店 (220 m)
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    • 西武信用金庫日テレ通り支店 (350 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (364 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 麹町中央支店 (389 m)
    • 株式会社みずほ銀行 麹町支店 (398 m)
    • サンクス四ツ谷駅前店出張所(ATM) (422 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ四谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ファミリーマート四ッ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
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    • セブンイレブン・千代田二番町 (203 m)
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    • セブンイレブン 千代田区麹町4丁目店 (289 m)
    • ニューデイズミニ 四ッ谷4号店 (307 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)四ツ谷2号店 (320 m)
    • ファミリーマート 麹町駅前店 (347 m)
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    • 丸正食品 若葉店 (769 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (769 m)
    • マルエツ一番町店 (792 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • グロービス経営大学院大学 (340 m)
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    • 雙葉中学校・高等学校 (380 m)
    • ビジネス・ブレークスルー大学 (420 m)
    • 学校法人城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス (430 m)
    • 新宿区立四谷中学校 (438 m)
    • 千代田区立 番町小学校 (447 m)
    • 私立麹町学園女子高校 (506 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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