ザパームス南青山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,440万 〜 9,910万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 122万円/㎡ 〜 124万円/㎡ | 2021年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,440万円 〜 9,910万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2015年06月26日更新 |
| 家賃相場 | 44万 〜 48万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
4704人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山4丁目15-40
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩8分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパームス南青山の販売中の中古物件
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ザパームス南青山の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ザパームス南青山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパームスミナミアオヤマ | 管理会社 | パームス管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山4丁目15-40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東誠不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ザパームス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩8分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。外苑前駅から徒歩9分、乃木坂駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパームス南青山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパームス南青山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,884万～1億8,002万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2020年11月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2018年11月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より15.6% 低い↓ 東京都の平均より51.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 9,440万 〜 9,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ザパームス南青山の相場
- ㎡単価
- 122.9万円
- 坪単価
- 406.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 116.7万円
- 坪単価
- 385.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 69.4万円
- 坪単価
- 229.5万円
ザパームス南青山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2021年10月の参考価格 | 2021年11月の参考価格 | 2021年12月の参考価格 | 2022年1月の参考価格 | 2022年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,920万〜9,360万円対前年同月比↑ | 9,440万〜9,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパームス南青山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億1,980万円です。専有面積は約56㎡〜約145㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009年10月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約146㎡ (約44坪) | 約82万円 (約271万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパームス南青山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 9,730万円 | 92.4万円 |
| 3階 | 7,502.5万円 | 101.9万円 |
| 4階 | 6,912.5万円 | 106.9万円 |
| 5階 | 1億2,400万円 | 125.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,350万円 | 102万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,238.8万円 | 104.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億2,890万円 | 88.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,500万円 | 97.6万円 |
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ザパームス南青山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 28.4万 〜 34.7万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 44.0万円 | 3LDK | 98.52㎡ | 88.0万円 | 44.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年9月 | 48.0万円 | 3LDK | 98.52㎡ | 96.0万円 | 48.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパームス南青山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 45.5万〜47.8万円 113.11㎡ / - | 31.7万〜33.3万円 76.84㎡ / 南 | 58.4万〜61.4万円 145.18㎡ / - |
| 3階 | 25.4万〜26.7万円 62.94㎡ / - | 31.1万〜32.6万円 76.84㎡ / - | |
| 4階 | 25.6万〜26.8万円 62.94㎡ / - | 30.3万〜31.8万円 74.46㎡ / - | |
| 5階 | 41.3万〜43.3万円 98.52㎡ / 南 |
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ザパームス南青山へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ザパームス南青山の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した1件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年11月の価格相場は㎡単価122万円 〜 124万円です。
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