青山ロイヤルハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,450万 〜 5,720万円
3階、2LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,450万円 〜 5,720万円 | 3階, 2LDK, 約74㎡の例 |
| 家賃相場 | 22万 〜 33万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.4％ | 3階, 2LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2949人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山4丁目12-16
- 交通
- 東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩8分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
青山ロイヤルハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | アオヤマロイヤルハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山4丁目12-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3K、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 冨士工 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で徒歩8分、アクセス良好です。表参道駅から徒歩9分、乃木坂駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行原宿支店 (366 m)
- きらぼし銀行 新橋法人営業部 (386 m)
- きらぼし銀行 東京みらい営業部 (386 m)
- きらぼし銀行 本店営業部 (386 m)
- サンクス西麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
- ファミリーマートハリウッドプラザ 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
- 東日本銀行青山支店 (445 m)
- みずほ銀行外苑前支店 (456 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート外苑南青山二丁目店内出張所(ATM) (469 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ表参道駅出張所 無人ATM (521 m)
- 公園10件
- 南青山四丁目児童遊園 (161 m)
- 南青山三丁目児童遊園 (269 m)
- 西麻布二丁目児童遊園 (378 m)
- 北青山三丁目児童遊園 (461 m)
- 青山五丁目児童遊園 (465 m)
- 神宮前三丁目児童遊園地 (578 m)
- 都立青山公園 南地区 (602 m)
- 南一児童遊園 (676 m)
- 南青山六丁目児童遊園 (739 m)
- 都立青山公園 北地区 (752 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 南青山四丁目店 (134 m)
- セブンイレブン 港区南青山3丁目店 (257 m)
- セブンイレブン エイベックスビル店 (313 m)
- ミニストップ 南青山4丁目店 (379 m)
- ファミリーマート 南青山三丁目店 (403 m)
- ファミリーマート 北青山三丁目店 (421 m)
- セブンイレブン 北青山青山通り店 (444 m)
- ファミリーマート外苑南青山二丁目店 (467 m)
- ファミリーマート 西麻布霞町店 (505 m)
- ローソン メトロス表参道店 (532 m)
- スーパー4件
- OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (541 m)
- ビオセボン 外苑西通り店 (680 m)
- KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (727 m)
- まいばすけっと 青山一丁目店 (920 m)
- 学校/教育施設10件
- メイクアップインターナショナルカレッジ青山校 (164 m)
- 港区立 西麻布児童館 (281 m)
- 港区立青南小学校 (314 m)
- 事業構想大学院大学 (427 m)
- 港区立 青山児童館 (427 m)
- 港区立青山小学校 (468 m)
- 東京都立 青山特別支援学校 (492 m)
- 青山ファッションカレッジ (520 m)
- カマタメイクアップスクール (624 m)
- カウンセリング教育サポートセンター (653 m)
- 公共施設/機関10件
- 青南いきいきプラザ (128 m)
- 赤坂消防署 (434 m)
- 青山いきいきプラザ (468 m)
- 赤坂警察署 表参道交番 (525 m)
- 原宿警察署 原宿地域安全センター (537 m)
- モロッコ王国大使館 (551 m)
- 日本学術会議事務局 (617 m)
- 伊藤忠ビル (640 m)
- ブラジル連邦共和国大使館 (671 m)
- 富士フイルム株式会社 (672 m)
- 病院/医療10件
- 大塚歯科医院 (72 m)
- 南青山おおつかクリニック (86 m)
- 太田医院 (88 m)
- おとなの学校南青山校 (95 m)
- 青山からだのクリニック (127 m)
- 青木医院 (134 m)
- メディカルスキンケアYOUクリニック (155 m)
- 青山高橋矯正歯科医院 (165 m)
- ザ・デンティスト南青山 (187 m)
- 吉本メディカルクリニック (187 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミー南青山保育園 (84 m)
- ステラプリスクール南青山 (184 m)
- 太陽の子南青山保育園 (193 m)
- 港区立青南幼稚園 (270 m)
- コスモス西麻布保育園 (276 m)
- 青山保育園 (470 m)
- ドリームキッズネットワーク (622 m)
- 港区立西麻布保育園 (666 m)
- 原宿幼稚園 (690 m)
- フェニックスキッズ西麻布 (788 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
青山ロイヤルハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に青山ロイヤルハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
青山ロイヤルハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,671万～8,919万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より43.8% 低い↓ 東京都の平均より1.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 5,450万 〜 5,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
青山ロイヤルハイツの相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
青山ロイヤルハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,460万〜5,730万円対前年同月比↓ | 5,450万〜5,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
青山ロイヤルハイツの売買履歴
青山ロイヤルハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ジオ南青山 | 2024年4月 | 1億8,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約293万円(約971万円) | - |
| マック青南マンション | 2023年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約96万円(約317万円) | - |
| サマリヤガーデン南青山 | 2020年8月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約114万円(約376万円) | - |
| GHハウス | 2020年6月 | 1億5,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約129万円(約426万円) | - |
| レジェンド南青山ガーデン | 2017年5月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約116㎡ (約35坪) | 約110万円(約364万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.65％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.22％上昇しています。
青山ロイヤルハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,961.4万円 | 71万円 |
| 2階 | 5,200万円 | 96.3万円 |
| 3階 | 3,300万円 | 61.1万円 |
| 4階〜5階 | 6,500万円 | 60.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,300万円 | 61.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,250万円 | 78.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,410万円 | 74万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,840万円 | 62万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,500万円 | 60.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,508.3万円 | 69.9万円 |
| 西 | 5,200万円 | 96.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,250万円 | 63万円 |
青山ロイヤルハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
青山ロイヤルハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万4,000 〜 1万7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 31.4万 〜 38.4万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 25.0万円 | 1LDK | 64.86㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年3月 | 32.0万円 | 1LDK | 64.86㎡ | 64.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年3月 | 30.0万円 | 1LDK | 64.86㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年2月 | 32.0万円 | 1LDK | 64.86㎡ | 64.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年1月 | 32.0万円 | 1LDK | 64.86㎡ | 64.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
青山ロイヤルハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 33.3万〜34.9万円 74.7㎡ / - | 33.4万〜35.1万円 74.7㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 27.3万〜28.7万円 64.86㎡ / 北 | |||
| 3階 | 23.5万〜24.7万円 54.0㎡ / 北西 | |||
| 4階 | 36.9万〜38.8万円 82.02㎡ / 西 | |||
| 5階 | 51万〜53.6万円 107.18㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都港区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
