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青山ロイヤルハイツ

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,680万円 〜 7,390万円
3階、2LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

32万円

住所
東京都港区南青山4丁目12-16
交通
築年数
1974年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 青山ロイヤルハイツ
  • 青山ロイヤルハイツのエントランス
  • 青山ロイヤルハイツの看板
  • 青山ロイヤルハイツの外観

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  • 東京都港区南青山2丁目22-14
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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区北青山2丁目10-16
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秀和第2北青山レジデンス

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  • 東京都港区北青山2丁目12-42
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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区南青山2丁目29-6
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オープンレジデンス南青山イーストテラス

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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区南青山2丁目14-12
  • 2件 売出し中

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ファミールグラン神宮外苑前

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ステージファースト青山

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  • 東京都渋谷区神宮前3丁目1-19
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センチュリー表参道

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目7-1
  • 3件 売出し中

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プレール南青山

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目8-6
  • 売出し中

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青山ロイヤルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
335万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より35万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より69.4% 高い↑
港区の平均より5.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,680万円 〜 7,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 1925位
港区
1659棟中 531位
南青山
146棟中 68位
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の売買価格相場

  • 青山ロイヤルハイツの相場

    ㎡単価
    101.5万円
    坪単価
    335.8万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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青山ロイヤルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
6,550万円〜7,240万円対前年同月比6,680万円〜7,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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青山ロイヤルハイツの売買履歴

青山ロイヤルハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
南青山フェート2017年9月9,200万円1〜52LDK約104㎡ (約31坪)約88万円(約292万円)-
マック青南マンション2017年9月3,600万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約100万円(約330万円)-
フェニックス南青山2017年9月8,500万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約114万円(約379万円)-
レジェンド南青山ガーデン2017年5月1億2,800万円1〜52SLDK約116㎡ (約35坪)約110万円(約364万円)-
GHハウス2016年5月1億5,500万円1〜52LDK約120㎡ (約36坪)約129万円(約426万円)-

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青山ロイヤルハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料32.0万円管理費30,000円

間取

  • 敷金:64.0万円
  • 礼金:32.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:64.86㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,700円

例えば…3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
20.3万円 〜 24.8万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月22.0万円3LDK82.02㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2015年3月23.0万円3LDK82.03㎡23.0万円-1〜5西
2015年2月23.0万円3LDK82.02㎡23.0万円-1〜5北西
2014年12月22.9万円3LDK82.02㎡22.9万円22.9万円1〜5西
2014年11月23.9万円3LDK82.02㎡23.9万円23.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

青山ロイヤルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.0万円〜18.9万円
  • 2K〜2LDK平均23.9万円〜26.4万円
  • 3K〜3LDK平均25.2万円〜27.9万円
  • 4K〜4LDK平均36.6万円〜40.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.9万円〜26.4万円
74.7㎡ / -
24.0万円〜26.5万円
74.7㎡ / 南東
2階17.2万円〜19.1万円
54.0㎡ / 西
3階16.9万円〜18.7万円
54.0㎡ / 北西
4階26.5万円〜29.3万円
82.02㎡ / 西
5階36.6万円〜40.5万円
107.18㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

青山ロイヤルハイツの基本情報

東京都港区南青山4丁目に位置するマンションで、総戸数11戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称青山ロイヤルハイツ(アオヤマロイヤルハイツ)管理会社自主管理
住所東京都 港区 南青山4丁目12-16管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員日勤
築年数1974年7月管理費-
総戸数11戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1LDK、2LDK、3K、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主冨士工バイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南青山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • 三井住友銀行青山支店 (352 m)
    • ファミリーマート南青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 外苑前駅前 (425 m)
    • ファミリーマート北青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 東日本銀行青山支店 (446 m)
    • みずほ銀行外苑前支店 (457 m)
    • 株式会社みずほ銀行 青山通り出張所(ATM) (492 m)
    • サンクス西麻布霞町店出張所(ATM) (505 m)
    • 三井住友銀行 (533 m)
  • 公園10件
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    • 南青山六丁目児童遊園 (739 m)
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    • ミニストップ南青山4丁目店 (379 m)
    • ファミリーマート 南青山三丁目店 (404 m)
    • ファミリーマート 北青山三丁目店 (422 m)
    • セブン-イレブン北青山青山通り店 (441 m)
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    • サンクス 西麻布霞町店 (505 m)
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    • ローソン 南青山二丁目店 (548 m)
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    • ピーコックストア 青山店 (389 m)
    • AZUMA24青山店 (523 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (590 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (728 m)
    • 東食品株式会社 (802 m)
    • まいばすけっと青山一丁目店 (916 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (984 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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