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青山ロイヤルハイツ

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,850万 〜 7,580万円
3階、2LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都港区南青山4丁目12-16
交通
築年月
1974年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

青山ロイヤルハイツの販売中の中古物件

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青山ロイヤルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
104万円
坪単価
344万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より5.7% 高い↑
東京都の平均より70.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,850万 〜 7,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 1830位
港区
1610棟中 521位
南青山
147棟中 71位
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の売買価格相場

  • 青山ロイヤルハイツの相場

    ㎡単価
    104.2万円
    坪単価
    344.5万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    98.6万円
    坪単価
    326万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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青山ロイヤルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,660万〜7,360万円対前年同月比6,850万〜7,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

青山ロイヤルハイツの売買履歴

青山ロイヤルハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
マック青南マンション2018年3月2,980万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約82万円(約273万円)-
サマリヤガーデン南青山2018年3月7,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約105万円(約348万円)-
南青山フェート2017年10月9,200万円1〜52LDK約104㎡ (約31坪)約88万円(約292万円)-
レジェンド南青山ガーデン2017年5月1億2,800万円1〜52SLDK約116㎡ (約35坪)約110万円(約364万円)-
GHハウス2016年5月1億5,500万円1〜52LDK約120㎡ (約36坪)約129万円(約426万円)-

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青山ロイヤルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
4,600 〜 5,600円
坪単価
1万5,200 〜 1万8,600円

例えば…3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
32.3万 〜 39.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月32.0万円1LDK64.86㎡64.0万円32.0万円1〜5
2018年3月30.0万円1LDK64.86㎡60.0万円30.0万円1〜5
2018年2月32.0万円1LDK64.86㎡64.0万円32.0万円1〜5
2018年1月32.0万円1LDK64.86㎡64.0万円32.0万円1〜5
2017年12月33.0万円1LDK64.86㎡66.0万円33.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

青山ロイヤルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均26.3万〜29.1万円
  • 2K〜2LDK平均34.4万〜38万円
  • 3K〜3LDK平均36.4万〜40.2万円
  • 4K〜4LDK平均52.7万〜58.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階34.4万〜38万円
74.7㎡ / -
34.6万〜38.2万円
74.7㎡ / 南東
2階28.3万〜31.2万円
64.86㎡ / 北
3階24.3万〜26.9万円
54.0㎡ / 北西
4階38.2万〜42.2万円
82.02㎡ / 西
5階52.7万〜58.3万円
107.18㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

青山ロイヤルハイツの基本情報

東京都港区南青山4丁目に位置するマンションで、総戸数11戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アオヤマロイヤルハイツ管理会社自主管理
住所東京都 港区 南青山4丁目12-16管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員日勤
築年月1974年7月管理費-
総戸数11戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1LDK、2LDK、3K、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社冨士工バイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南青山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • 三井住友銀行青山支店 (352 m)
    • ファミリーマート南青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 外苑前駅前 (425 m)
    • ファミリーマート北青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 東日本銀行青山支店 (446 m)
    • みずほ銀行外苑前支店 (457 m)
    • 株式会社みずほ銀行 青山通り出張所(ATM) (492 m)
    • サンクス西麻布霞町店出張所(ATM) (505 m)
    • 三井住友銀行 (533 m)
  • 公園10件
    • 南青山四丁目児童遊園 (162 m)
    • 南青山三丁目児童遊園 (270 m)
    • 西麻布二丁目児童遊園 (378 m)
    • 青山公園 (398 m)
    • 北青山三丁目児童遊園 (462 m)
    • 青山五丁目児童遊園 (466 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (579 m)
    • 都立青山公園 (611 m)
    • 南一児童遊園 (675 m)
    • 南青山六丁目児童遊園 (739 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南青山四丁目店 (135 m)
    • セブンイレブン 港区南青山3丁目店 (256 m)
    • ミニストップ南青山4丁目店 (379 m)
    • ファミリーマート 南青山三丁目店 (404 m)
    • ファミリーマート 北青山三丁目店 (422 m)
    • セブン-イレブン北青山青山通り店 (441 m)
    • ファミリーマート外苑南青山二丁目店 (470 m)
    • サンクス 西麻布霞町店 (505 m)
    • ローソン メトロス表参道店 (532 m)
    • ローソン 南青山二丁目店 (548 m)
  • スーパー7件
    • ピーコックストア 青山店 (389 m)
    • AZUMA24青山店 (523 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (590 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (728 m)
    • 東食品株式会社 (802 m)
    • まいばすけっと青山一丁目店 (916 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 港区立 青山児童館 (428 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • ORALCARE CLINIC AOYAMA(オーラルケアクリニック青山) (257 m)
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    • 港区立 西麻布保育園 (660 m)
    • 原宿幼稚園 (691 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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