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エステムコート心斎橋イースト3エクシード

★★★☆☆3.96 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万円 〜 1,570万円
7階、1K、約32㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区松屋町住吉2-4
交通
築年数
2009年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート心斎橋イースト3エクシードの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より60.5% 高い↑
大阪市中央区の平均より11.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約32㎡のお部屋の場合
1,420万円 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 854位
大阪市中央区
568棟中 168位
松屋町住吉
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • エステムコート心斎橋イースト3エクシードの相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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エステムコート心斎橋イースト3エクシードの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、32㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,380万円〜1,530万円対前年同月比1,420万円〜1,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムコート心斎橋イースト3エクシードの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,720万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約50万円 (約167万円)西-
2017年8月1,720万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約50万円 (約167万円)西-
2017年5月1,450万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約45万円 (約149万円)西-
2017年4月1,450万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約45万円 (約149万円)西-
2017年3月1,450万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約45万円 (約149万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムコート心斎橋イースト3エクシードの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…7階、1K、約32㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 146 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.4万円1K28.97㎡-19.4万円1〜5
2017年6月7.5万円1DK32.01㎡--6〜10西
2017年6月8.0万円1DK32.0㎡-16.0万円6〜10西
2017年6月7.5万円1DK32.01㎡--11〜15西
2017年6月6.3万円1K28.9㎡--11〜15西
2017年5月7.5万円1DK32.01㎡--6〜10西
2017年5月6.4万円1K28.97㎡-19.4万円1〜5
2017年5月8.0万円1DK32.0㎡-16.0万円6〜10西
2017年5月7.9万円1DK33.35㎡--6〜10西
2017年5月7.2万円1K28.97㎡--1〜5西
2017年5月6.3万円1K28.97㎡-12.6万円11〜15
2017年5月7.3万円1DK32.01㎡-12.0万円11〜15-
2017年5月7.5万円1DK32.0㎡--11〜15-
2017年4月7.2万円1DK32.01㎡-3.0万円11〜15西
2017年4月7.5万円1DK32.01㎡--11〜15-
2017年4月6.4万円1K28.97㎡-19.4万円1〜5
2017年4月7.0万円1K28.97㎡--6〜10
2017年4月7.2万円1K28.97㎡--1〜5西
2017年4月7.2万円1K28.97㎡--6〜10-
2017年4月7.3万円1DK32.01㎡-12.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート心斎橋イースト3エクシードの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階6.2万円〜6.8万円
28.97㎡ / 西
4階7.0万円〜7.8万円
32.01㎡ / -
5階
6階
7階6.9万円〜7.6万円
31.54㎡ / 西
8階6.3万円〜7.0万円
28.97㎡ / 東
9階7.0万円〜7.8万円
32.01㎡ / 西
10階7.1万円〜7.8万円
32.01㎡ / 西
11階7.3万円〜8.1万円
32.01㎡ / -
12階7.1万円〜7.9万円
32.01㎡ / 西
13階6.5万円〜7.2万円
28.97㎡ / 東
14階7.5万円〜8.3万円
33.35㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.96(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステムコート心斎橋イースト3エクシードの基本情報

大阪府大阪市中央区松屋町住吉に位置するマンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の松屋町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムコート心斎橋イースト3エクシード(エステムコートシンサイバシイーストサンエクシード)管理会社-
住所大阪府 大阪市中央区 松屋町住吉2-4管理形態委託
郵便番号〒540-0017管理員日勤
築年数2009年1月管理費1㎡あたり249円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建14階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主日商エステムバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート内久宝寺町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • 大阪末吉橋郵便局 (197 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南船場一丁目店内出張所(ATM) (260 m)
    • 徳島銀行大阪支店 (429 m)
    • 三井住友銀行 上町支店 (430 m)
    • 大阪南船場一郵便局 (436 m)
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (446 m)
    • ファミリーマート博労町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (507 m)
  • 公園2件
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    • ファミリーマート 北久宝寺町1丁目店 (425 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (682 m)
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    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (691 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立南高校 (311 m)
    • 大阪市立南大江小学校 (414 m)
    • 大阪市立南中学校 (479 m)
    • アーデントビューティーカレッジ (530 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (588 m)
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    • ヴェールルージュ美容専門学校 (765 m)
    • 株式会社ソラスト関西事業課 (767 m)
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  • 公共施設/機関10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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マンションマーケットでは「エステムコート心斎橋イースト3エクシード」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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