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リーガル上本町

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

540万円 〜 590万円
5階、1R、約17㎡の場合

賃貸賃料

4.5万円 〜 6.156万円

住所
大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目3-9
交通
築年数
1998年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーガル上本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.8% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より19.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約17㎡のお部屋の場合
540万円 〜 590万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3137位
大阪市天王寺区
268棟中 191位
上汐
20棟中 16位
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の売買価格相場

  • リーガル上本町の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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リーガル上本町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、17㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
540万円〜590万円対前年同月比540万円〜590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーガル上本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,030万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約51万円 (約170万円)-
2017年9月1,030万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約51万円 (約170万円)-
2017年9月1,090万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約68万円 (約225万円)-
2017年8月1,090万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約68万円 (約225万円)-
2017年7月1,090万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約68万円 (約225万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーガル上本町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費5,290円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.73㎡

詳細を見る

賃料4.5万円管理費5,290円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.73㎡

詳細を見る

賃料6.0万円管理費8,570円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:33.6㎡

詳細を見る

賃料6.1万円管理費8,440円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:33.11㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…5階、1R、約17㎡のお部屋の場合
3.1万円 〜 3.7万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.4万円1K20.73㎡-8.0万円1〜5
2017年6月4.5万円1K20.73㎡-8.0万円6〜10
2017年5月4.4万円1K20.73㎡-8.0万円1〜5
2017年5月4.4万円1K20.73㎡-8.0万円1〜5
2017年5月4.4万円1K20.73㎡-8.0万円1〜5
2017年5月4.5万円1R20.73㎡-8.0万円6〜10
2017年5月6.5万円1DK33.6㎡-15.0万円6〜10
2017年5月5.3万円1K20.73㎡-10.0万円1〜5
2017年5月4.4万円1K20.73㎡-8.0万円1〜5
2017年4月4.4万円1K20.73㎡-8.0万円1〜5
2017年4月4.4万円1K20.73㎡-8.0万円1〜5
2017年4月4.5万円1R20.73㎡-8.0万円6〜10
2017年4月5.3万円1K20.73㎡-10.0万円1〜5
2017年3月4.0万円1R19.75㎡--1〜5
2017年3月4.5万円1R20.73㎡-8.0万円6〜10
2017年3月5.3万円1K20.73㎡-10.0万円1〜5
2017年2月4.5万円1R20.73㎡-8.0万円6〜10
2017年2月5.3万円1K20.73㎡-10.0万円1〜5
2017年1月4.5万円1R20.73㎡-8.0万円6〜10
2017年1月5.3万円1K20.73㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル上本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.9万円〜4.3万円
20.73㎡ / 南
3階6.3万円〜7.0万円
33.11㎡ / 南
4階4.0万円〜4.4万円
20.73㎡ / 南
5階3.8万円〜4.2万円
20.73㎡ / 東
6階6.4万円〜7.1万円
33.11㎡ / 南
7階4.0万円〜4.5万円
20.73㎡ / 南
8階2.9万円〜3.2万円
15.56㎡ / 東
9階

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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リーガル上本町の基本情報

大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガルウエホンマチ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市天王寺区 上汐4丁目3-9管理形態委託
郵便番号〒543-0002管理員常駐
築年数1998年2月管理費1㎡あたり255円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建9階建間取り1R、1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主創生バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店天王寺出張所 (247 m)
    • 天王寺郵便局 ゆうちょ銀行 天王寺店 (255 m)
    • 大阪信用金庫 キャッシュカード紛失・盗難に関する問合せ (320 m)
    • 大阪信用金庫本店 (320 m)
    • 大阪信用金庫・本店営業部 (335 m)
    • ファミリーマート天王寺生玉町 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ファミリーマート上本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • りそな銀行 上六支店 (445 m)
    • 天王寺上汐郵便局 (483 m)
    • 大阪シティ信用金庫 谷町支店 (484 m)
  • 公園5件
    • 生玉公園 (431 m)
    • 石ヶ辻公園(大阪) (570 m)
    • 五条小公園 (772 m)
    • 愛染公園 (844 m)
    • 高津公園 (909 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪生玉前町南店 (149 m)
    • セブンイレブン 大阪上本町6丁目店 (333 m)
    • ローソン 上本町七丁目東店 (349 m)
    • ファミリーマート 天王寺生玉町店 (360 m)
    • ファミリーマート 上本町六丁目店 (403 m)
    • サンクス 四天王寺夕陽ヶ丘店 (483 m)
    • ローソン うえほんまちハイハイタウン店 (490 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地上8番ホーム前店 (526 m)
    • セブンイレブン 大阪生玉前町店 (529 m)
    • ファミリーマート 谷九駅前店 (534 m)
  • スーパー10件
    • Fresh(フレッシュ)夕陽丘 (125 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (397 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (445 m)
    • ライフ 四天王寺店 (503 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (525 m)
    • C&Cエンド夕陽丘店 (596 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (735 m)
    • ライフ 下寺店 (750 m)
    • 業務スーパー 高津店 (799 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 真法院店 (811 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立夕陽丘高等職業技術専門校 (120 m)
    • 大阪市立生魂小学校 (199 m)
    • 総合整体療術学院 (211 m)
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    • 四天王寺夕陽丘保育園 分園南 (252 m)
    • 蓮美幼児学園うえしおナーサリー (331 m)
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    • 大阪市立大江幼稚園 (600 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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