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プレシオ四天王寺

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,740万円 〜 3,030万円
4階、3LDK、約81㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目4-5
交通
築年数
1991年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレシオ四天王寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より19.7% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,740万円 〜 3,030万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2496位
大阪市天王寺区
279棟中 172位
上本町
36棟中 23位
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の売買価格相場

  • プレシオ四天王寺の相場

    ㎡単価
    36.0万円
    坪単価
    119.2万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プレシオ四天王寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)-
2017年8月3,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)-
2017年7月3,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)-
2017年6月3,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-
2017年5月3,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)--

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プレシオ四天王寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円3LDK82.11㎡-30.0万円1〜5
2017年5月13.5万円3LDK82.11㎡-30.0万円1〜5
2017年4月13.5万円3LDK82.11㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシオ四天王寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階16.6万円〜18.4万円
118.9㎡ / 東
4階12.1万円〜13.4万円
82.11㎡ / 南
5階11.8万円〜13.1万円
81.63㎡ / -
6階15.0万円〜16.6万円
105.56㎡ / 東
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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プレシオ四天王寺の基本情報

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレシオ四天王寺(プレシオシテンノウジ)管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市天王寺区 上本町9丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒543-0001管理員日勤
築年数1991年4月管理費1㎡あたり302円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主盛宏バイク置き場あり
施工会社大林組、飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • Harves(ハーベス) 上本町店 (769 m)
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    • 蓮美幼児学園たにまちナーサリー (568 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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