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リーガル福島あみだ池

★★★★☆4.02 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,670万 〜 2,950万円
6階、1LDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

12.2万 〜 14万円

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住所
大阪府大阪市福島区福島5丁目17-17
交通
築年月
2002年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リーガル福島あみだ池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市福島区の平均より11.8% 高い↑
大阪府の平均より66.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,670万 〜 2,950万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 750位
大阪市福島区
167棟中 49位
福島
54棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リーガル福島あみだ池の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.2万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    46万円
    坪単価
    152.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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リーガル福島あみだ池の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、56㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,590万〜2,860万円対前年同月比2,670万〜2,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーガル福島あみだ池の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で140件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(140件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,000万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)-
2018年5月3,280万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)-
2018年4月3,000万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)-
2018年3月3,280万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)-
2018年2月3,280万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーガル福島あみだ池の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費13,130円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:63.75㎡

賃料12.2万円管理費13,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:56.55㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…6階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円1LDK46.46㎡-25.0万円6〜10西
2017年4月10.5万円1LDK46.46㎡-20.0万円6〜10-
2017年4月10.0万円1LDK46.46㎡-30.0万円6〜10西
2017年3月10.0万円1LDK46.46㎡-30.0万円6〜10西
2017年3月10.5万円1LDK46.46㎡-20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル福島あみだ池の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均26万〜28.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.8万〜16.3万円
73.1㎡ / -
12.6万〜13.9万円
63.75㎡ / 西
3階14.9万〜16.4万円
73.1㎡ / -
4階11.2万〜12.4万円
56.55㎡ / 東
15.3万〜16.9万円
73.1㎡ / 南
5階9.3万〜10.3万円
46.46㎡ / 西
12.8万〜14.1万円
63.75㎡ / 西
27.1万〜30万円
135.2㎡ / 東
6階9.3万〜10.3万円
46.46㎡ / 西
7階9.4万〜10.4万円
46.46㎡ / 西
13万〜14.4万円
62.4㎡ / 南東
8階11.8万〜13万円
56.55㎡ / -
11.8万〜13万円
56.55㎡ / -
9階9.7万〜10.7万円
46.46㎡ / -
15.3万〜16.9万円
73.1㎡ / -
10階24.8万〜27.4万円
120.44㎡ / 東
11階

資産評価

★★★★☆4.02(大阪府)

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リーガル福島あみだ池の基本情報

大阪府大阪市福島区福島5丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の新福島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガルフクシマアミダイケ管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
住所大阪府 大阪市福島区 福島5丁目17-17管理形態委託
郵便番号〒553-0003管理員日勤
築年月2002年7月管理費1㎡あたり209円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社創生バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 福島支店 (128 m)
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    • 大阪福島駅前郵便局 (275 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート福島二丁目店内出張所(ATM) (301 m)
    • 大阪聖天前郵便局 (324 m)
    • ファミリーマートラグザ大阪 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ファミリーマート福島駅前 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • ファミリーマートJCHO大阪病院 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
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