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リーガル福島あみだ池

★★★☆☆3.98 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,610万円 〜 2,890万円
6階、1LDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

10.7万円 〜 12.2万円

住所
大阪府大阪市福島区福島5丁目17-17
交通
築年数
2002年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リーガル福島あみだ池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より67.4% 高い↑
大阪市福島区の平均より12.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,610万円 〜 2,890万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 680位
大阪市福島区
167棟中 47位
福島
54棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リーガル福島あみだ池の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.7万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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リーガル福島あみだ池の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、56㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,640万円〜2,920万円対前年同月比2,610万円〜2,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーガル福島あみだ池の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で129件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(129件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,900万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)西-
2017年8月3,250万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約50万円 (約167万円)西-
2017年8月3,500万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)西-
2017年8月3,600万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)西-
2017年8月2,900万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーガル福島あみだ池の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費11,850円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:56.02㎡

詳細を見る

賃料10.7万円管理費10,280円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:46.46㎡

詳細を見る

賃料12.2万円管理費12,910円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:62.4㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…6階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円1LDK46.46㎡-25.0万円6〜10西
2017年4月10.5万円1LDK46.46㎡-20.0万円6〜10-
2017年4月10.0万円1LDK46.46㎡-30.0万円6〜10西
2017年3月10.0万円1LDK46.46㎡-30.0万円6〜10西
2017年3月10.5万円1LDK46.46㎡-20.0万円6〜10-
2017年2月10.5万円1LDK46.46㎡-20.0万円6〜10-
2017年1月10.0万円1LDK46.46㎡-20.0万円6〜10西
2016年12月10.0万円1LDK46.46㎡-20.0万円6〜10西
2016年12月13.5万円2LDK73.1㎡-30.0万円1〜5-
2016年11月12.0万円2LDK73.1㎡-15.0万円1〜5
2016年11月13.5万円1SLDK73.1㎡-30.0万円1〜5-
2016年11月12.0万円1LDK56.55㎡-35.0万円1〜5
2016年11月12.5万円1LDK56.65㎡-35.0万円1〜5-
2016年10月12.5万円1LDK56.65㎡-35.0万円1〜5-
2016年10月12.0万円1LDK56.55㎡-35.0万円1〜5
2016年10月13.5万円2LDK73.1㎡-30.0万円1〜5-
2016年9月13.5万円2LDK73.1㎡-30.0万円1〜5-
2016年9月13.5万円1LDK56.55㎡-30.0万円1〜5
2016年9月12.5万円1LDK56.55㎡-30.0万円1〜5
2016年9月14.0万円1LDK56.55㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル福島あみだ池の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万円〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均26.1万円〜28.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.9万円〜16.5万円
73.1㎡ / -
12.6万円〜14.0万円
63.75㎡ / 西
3階15.0万円〜16.5万円
73.1㎡ / -
4階11.3万円〜12.5万円
56.55㎡ / 東
15.4万円〜17.1万円
73.1㎡ / 南
5階9.3万円〜10.3万円
46.46㎡ / 西
12.8万円〜14.2万円
63.75㎡ / 西
27.3万円〜30.2万円
135.2㎡ / 東
6階9.4万円〜10.4万円
46.46㎡ / 西
7階9.4万円〜10.4万円
46.46㎡ / 西
13.1万円〜14.5万円
62.4㎡ / 南東
8階11.9万円〜13.1万円
56.55㎡ / -
11.9万円〜13.1万円
56.55㎡ / -
9階9.8万円〜10.8万円
46.46㎡ / -
15.4万円〜17.1万円
73.1㎡ / -
10階24.9万円〜27.6万円
120.44㎡ / 東
11階

資産評価

★★★☆☆3.98(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リーガル福島あみだ池の基本情報

大阪府大阪市福島区福島5丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の新福島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガル福島あみだ池(リーガルフクシマアミダイケ)管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
住所大阪府 大阪市福島区 福島5丁目17-17管理形態委託
郵便番号〒553-0003管理員日勤
築年数2002年7月管理費1㎡あたり206円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主創生バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 香川銀行大阪北支店 (45 m)
    • りそな銀行 福島支店 (128 m)
    • 大阪上福島郵便局 (211 m)
    • 大阪信用金庫上福島支店 (264 m)
    • 大阪福島駅前郵便局 (275 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート福島二丁目店内出張所(ATM) (301 m)
    • 大阪聖天前郵便局 (324 m)
    • ファミリーマートラグザ大阪 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ファミリーマート福島駅前 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • ファミリーマートJCHO大阪病院 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
  • 公園3件
    • 下福島公園 (554 m)
    • 西梅田公園 (663 m)
    • 浦江公園 (691 m)
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    • セブンイレブン 大阪福島西通店 (85 m)
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    • セブンイレブン 大阪福島2丁目店 (151 m)
    • セブンイレブン 大阪福島7丁目店 (230 m)
    • ファミリーマート 福島駅南店 (236 m)
    • ローソン 福島五丁目店 (291 m)
    • ファミリーマート 福島二丁目店 (305 m)
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    • 株式会社大近パントリー&ラッキー本部 (622 m)
    • イオン 野田阪神店 (784 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立福島小学校 (217 m)
    • 大阪市立上福島小学校 (221 m)
    • 大阪病院附属看護専門学校 (434 m)
    • 大阪市立玉川小学校 (474 m)
    • 慶應大阪リバーサイドキャンパス (475 m)
    • 私立金蘭会中学校 (571 m)
    • 私立金蘭会高校 (578 m)
    • 大阪法律専門学校 (597 m)
    • 大阪IT会計専門学校 (598 m)
    • 大阪動物専門学校 (598 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福島年金事務所 (225 m)
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    • ハートフルふくしま保育園 (642 m)
    • 大阪市立貫江田幼稚園 (655 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「リーガル福島あみだ池」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識