プラウド中野坂上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,590万 〜 1億70万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 135万円/㎡ 〜 164万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,590万円 〜 1億70万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 16.6万 〜 33.9万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
3187人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中央1丁目15-1
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「中野坂上駅」徒歩10分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
プラウド中野坂上の販売中の中古物件
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プラウド中野坂上の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プラウド中野坂上の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドナカノサカウエ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中央1丁目15-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の中野坂上駅で徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。東中野駅から徒歩10分、大久保駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 私立宝仙学園高校 (626 m)
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- 柏木地域センター (369 m)
- 北新宿地域交流館 (370 m)
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- 病院/医療10件
- 小淀診療所 (17 m)
- はぴね中野坂上 (67 m)
- 花岡歯科医院 (91 m)
- こだま歯科医院 (98 m)
- リタポンテ東中野 (117 m)
- セイメイ内科 (142 m)
- 皮フ科末広橋クリニック (142 m)
- ケアサポートうえの (169 m)
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- カメリアキッズ東中野園 (113 m)
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- 新宿区立北新宿子ども園 (321 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (368 m)
- 新宿区立 北新宿第一保育園 (412 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (482 m)
- 新宿区立淀橋第四幼稚園 (506 m)
- ほっぺるランド北新宿 (517 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド中野坂上の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド中野坂上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,369万～1億4,183万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より37万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より65.4% 高い↑ 東京都の平均より65.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9,590万 〜 1億70万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド中野坂上の相場
- ㎡単価
- 135.5万円
- 坪単価
- 447.9万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 81.9万円
- 坪単価
- 270.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド中野坂上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,580万〜1億60万円対前年同月比↑ | 9,590万〜1億70万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド中野坂上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,350万〜1億3,380万円です。専有面積は約47㎡〜約86㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 9,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約156万円 (約516万円) | 南 | - |
| 2024年9月 | 9,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約156万円 (約516万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約140万円 (約463万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約140万円 (約463万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約140万円 (約463万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.1万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は441.2万円となっております。以前の期間と比較して＋40.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド中野坂上の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 24件 | 6,118.3万円（105万円） |
| 61〜70㎡ | 18件 | 8,146.7万円（127.2万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 6,284.3万円（85.4万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 9,788.6万円（122.3万円） |
プラウド中野坂上の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,118.3万円（㎡単価105万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プラウド中野坂上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,199.3万円 | 72.6万円 |
| 2階 | 5,699.3万円 | 85.3万円 |
| 3階 | 6,775.9万円 | 102万円 |
| 4階 | 5,797.4万円 | 90.7万円 |
| 5階 | 7,685.7万円 | 105.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,727万円 | 86.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,400.5万円 | 96.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,868.6万円 | 93.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,880万円 | 80万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,692.6万円 | 79.5万円 |
| 東 | 6,660.9万円 | 99.5万円 |
プラウド中野坂上の売却のご相談
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プラウド中野坂上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,800円坪単価1万3,200 〜 1万6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 28万 〜 34.2万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 33.9万円 | 2LDK | 73.04㎡ | 33.9万円 | 33.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 33.9万円 | 2LDK | 73.04㎡ | 33.9万円 | 33.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 23.5万円 | 2LDK | 59.66㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年6月 | 33.9万円 | 2LDK | 73.04㎡ | 33.9万円 | 33.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 33.9万円 | 2LDK | 73.04㎡ | 33.9万円 | 33.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド中野坂上の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 23万〜24.2万円 56.3㎡ / 東 | 26.4万〜27.7万円 64.43㎡ / 東 | 32.6万〜34.3万円 75.61㎡ / 南 | |
| 2階 | 23.7万〜24.8万円 56.3㎡ / 東 | 25.7万〜27万円 59.66㎡ / - | 31.7万〜33.3万円 73.04㎡ / 南東 | |
| 3階 | 23.8万〜25万円 56.3㎡ / 東 | 27.2万〜28.6万円 64.43㎡ / 東 | 30.5万〜32万円 72.09㎡ / 東 | |
| 4階 | 23.9万〜25.1万円 56.3㎡ / 東 | 27.4万〜28.7万円 64.43㎡ / 東 | 32万〜33.6万円 75.37㎡ / 東 | 36.6万〜38.4万円 86.01㎡ / 東 |
| 5階 | 24万〜25.2万円 56.3㎡ / 東 | 34.2万〜35.9万円 80.04㎡ / 東 | 34.2万〜35.9万円 80.04㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド中野坂上の動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
プラウド中野坂上へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
プラウド中野坂上周辺の中古マンション
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プラウド中野坂上の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した80件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価135万円 〜 164万円です。
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
プラウド中野坂上は、野村不動産によって2005年03月に竣工された総戸数51戸の5階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約86㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は6,369万～1億4,183万円、参考相場単価は135万円/㎡～164万円/㎡となっています。