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プラウド中野坂上

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

9,550万 〜 1億30万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価134万円/㎡ 〜 164万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格9,550万円 〜 1億30万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴782024年02月10日更新
家賃相場16.6万 〜 33.9万円
表面利回り3.5% 〜 4.33階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

1697人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区中央1丁目15-1
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」徒歩10分
築年月
2005年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プラウド中野坂上
  • プラウド中野坂上のエントランス
  • プラウド中野坂上の看板
  • 中野坂上駅

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プラウド中野坂上の基本情報

桜が綺麗な神田川を身近に感じる、都心に身近な好立地に建つ高級分譲マンション「プラウド中野坂上」。野村不動産分譲のブランドマンションとなります。閑静な住宅街になり、落ち着いた生活環境となります。最寄りの中野坂上駅までは、徒歩9分の駅近物件。丸の内線と大江戸線の2路線が利用でき、主要駅への移動もスムーズで快適ですね。地上5階建て・総戸数51戸。白を基調とした高級感のある低層マンション。エントランスは温もりのある優しい佇まいで、緑豊かな植栽も施されています。ホールは清潔感があり、気品溢れる空間が演出。セキュリティーは、防犯カメラなど、強固な防犯体制となっています。1LDKから4LDKまで、DINKSやファミリー向けの間取りが揃っています。
プラウド中野坂上は、野村不動産によって2005年03月に竣工された総戸数51戸の5階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約86㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,344万~1億4,183万円、参考相場単価は134万円/㎡~164万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドナカノサカウエ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 中野区 中央1丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒164-0011管理員巡回
築年月2005年3月管理費1㎡あたり192円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中野坂上駅で徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。東中野駅から徒歩10分、大久保駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ新宿三井ビル 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • リーベンハウス新宿グランドタワー 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ファミリーマート西新宿小滝橋通 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • ミニストップデリ西新宿7丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • ファミリーマート西新宿七丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • ファミリーマート西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ポプラ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 中野坂上駅 共同出張所 (518 m)
    • ローソン西新宿 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
  • 公園6件
    • 川添公園 (336 m)
    • 柏木どんぐり公園 (426 m)
    • 上の原公園 (598 m)
    • けやき公園 (896 m)
    • 中野区 みどり公園 (949 m)
    • 中野区 桜山公園 (974 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東中野末広橋店 (125 m)
    • ファミリーマート 中野中央一丁目店 (229 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 北新宿店 (282 m)
    • ローソン 北新宿一丁目店 (333 m)
    • セブンイレブン 東中野1丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 東中野2丁目店 (454 m)
    • セブンイレブン 中野中央1丁目店 (482 m)
    • ローソンH中野本町一丁目東店 (502 m)
    • ファミリーマート 都営線中野坂上駅店 (540 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅前店 (556 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 中野中央店 (106 m)
    • まいばすけっと 中野中央2丁目店 (494 m)
    • Olympic(オリンピック) 北新宿店 (497 m)
    • ライフ 中野坂上店 (499 m)
    • もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 (553 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (608 m)
    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (644 m)
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (650 m)
    • キッチンコート 東中野店 (668 m)
    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (694 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立柏木小学校 (195 m)
    • 中野区立塔山小学校 (315 m)
    • 塔山学童クラブ (315 m)
    • 新宿区立 北新宿第二児童館 (332 m)
    • 新宿区立 北新宿第一児童館 (361 m)
    • 新宿区立淀橋第四小学校 (506 m)
    • 大智学園高等学校 (583 m)
    • 私立宝仙学園中学校 (626 m)
    • 私立宝仙学園高校 (626 m)
    • 北京外国語大学国際交流学部 (646 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区東中野地域包括支援センター (201 m)
    • 北新宿図書館 (310 m)
    • 北新宿第二地域交流館 (312 m)
    • キッズ・プラザ塔山 (315 m)
    • 北新宿生涯学習館 (320 m)
    • 北新宿子ども家庭支援センター (324 m)
    • 柏木特別出張所 (356 m)
    • 柏木地域センター (369 m)
    • 北新宿地域交流館 (370 m)
    • 中野消防署 宮園出張所 (413 m)
  • 病院/医療10件
    • 小淀診療所 (17 m)
    • はぴね中野坂上 (67 m)
    • 花岡歯科医院 (91 m)
    • こだま歯科医院 (98 m)
    • リタポンテ東中野 (117 m)
    • セイメイ内科 (142 m)
    • 皮フ科末広橋クリニック (142 m)
    • ケアサポートうえの (169 m)
    • 佐川歯科 (218 m)
    • さくら歯科医院 (261 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子中野中央保育園 (97 m)
    • カメリアキッズ東中野園 (113 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (189 m)
    • 新宿区立柏木幼稚園 (210 m)
    • 新宿区立北新宿子ども園 (321 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (368 m)
    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (412 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (482 m)
    • 新宿区立淀橋第四幼稚園 (506 m)
    • ほっぺるランド北新宿 (517 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド中野坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,344万~1億4,183万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
134万円 〜 164万円
坪単価
446万円 〜 545万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より38万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より39万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より75.7% 高い↑
東京都の平均より76.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9,550万 〜 1億30万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2030位
中野区
1110棟中 20位
中央
126棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウド中野坂上の相場

    ㎡単価
    134.9万円
    坪単価
    446.1万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プラウド中野坂上の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
9,550万〜1億30万円対前年同月比9,550万〜1億30万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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プラウド中野坂上の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,350万〜1億3,380万円です。専有面積は約47㎡〜約86㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月8,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約140万円 (約463万円)-
2024年2月8,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約140万円 (約463万円)
2024年1月8,980万円1〜53SLDK約64㎡ (約19坪)約140万円 (約463万円)-
2024年1月8,980万円1〜53LDK+S(納戸)約64㎡ (約19坪)約140万円 (約463万円)
2024年1月8,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約140万円 (約463万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラウド中野坂上の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,300 〜 1万6,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 28.2万 〜 34.4万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 23.8万〜25万円
  • 2K〜2LDK平均 28.3万〜29.7万円
  • 3K〜3LDK平均 32.4万〜34万円
  • 4K〜4LDK平均 36.7万〜38.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月33.9万円2LDK73.04㎡33.9万円33.9万円1〜5-
2023年6月23.5万円2LDK59.66㎡23.5万円23.5万円1〜5
2023年6月33.9万円2LDK73.04㎡33.9万円33.9万円1〜5
2023年5月33.9万円2LDK73.04㎡33.9万円33.9万円1〜5
2019年11月16.6万円1LDK47.97㎡33.2万円16.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド中野坂上の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.2万〜24.3万円
56.3㎡ / 東
26.5万〜27.8万円
64.43㎡ / 東
32.8万〜34.4万円
75.61㎡ / 南
2階23.8万〜25万円
56.3㎡ / 東
25.9万〜27.2万円
59.66㎡ / -
31.9万〜33.4万円
73.04㎡ / 南東
3階23.9万〜25.1万円
56.3㎡ / 東
27.4万〜28.7万円
64.43㎡ / 東
30.6万〜32.2万円
72.09㎡ / 東
4階24万〜25.2万円
56.3㎡ / 東
27.5万〜28.9万円
64.43㎡ / 東
32.2万〜33.8万円
75.37㎡ / 東
36.7万〜38.6万円
86.01㎡ / 東
5階24.2万〜25.4万円
56.3㎡ / 東
34.4万〜36.1万円
80.04㎡ / 東
34.4万〜36.1万円
80.04㎡ / 東

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