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プラウド中野坂上

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,270万 〜 6,930万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都中野区中央1丁目15-1
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩13分
築年月
2005年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プラウド中野坂上
  • プラウド中野坂上のエントランス
  • プラウド中野坂上の看板
  • 中野坂上駅

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プラウド中野坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
299万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より45.5% 高い↑
東京都の平均より51.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6,270万 〜 6,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3673位
中野区
1042棟中 66位
中央
119棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウド中野坂上の相場

    ㎡単価
    90.4万円
    坪単価
    299万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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プラウド中野坂上の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,350万〜7,020万円対前年同月比6,270万〜6,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド中野坂上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約283万円)-
2018年3月6,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)-
2018年2月6,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約92万円 (約306万円)-
2018年1月6,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約92万円 (約306万円)-
2016年10月7,680万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約96万円 (約317万円)-

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プラウド中野坂上の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
22万 〜 26.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月25.3万円2LDK74.98㎡25.3万円25.3万円1〜5
2015年9月25.8万円2LDK74.98㎡25.8万円25.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド中野坂上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 2K〜2LDK平均21.2万〜23.4万円
  • 3K〜3LDK平均23.3万〜25.7万円
  • 4K〜4LDK平均26.1万〜28.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.5万〜18.2万円
56.3㎡ / 東
18.8万〜20.8万円
64.43㎡ / 東
23.3万〜25.8万円
75.61㎡ / 南
2階16.9万〜18.7万円
56.3㎡ / 東
19.3万〜21.3万円
60.95㎡ / 南
22.6万〜25万円
75.37㎡ / 東
3階17万〜18.8万円
56.3㎡ / 東
19.5万〜21.5万円
64.43㎡ / 東
23.2万〜25.7万円
73.04㎡ / 南
4階17.1万〜18.9万円
56.3㎡ / 東
23.8万〜26.4万円
75.37㎡ / 東
22.9万〜25.3万円
75.37㎡ / 東
26.1万〜28.9万円
86.01㎡ / 東
5階17.2万〜19万円
56.3㎡ / 東
24.4万〜27万円
80.04㎡ / 東
24.3万〜26.8万円
75.61㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

スタッフコメント

桜が綺麗な神田川を身近に感じる、都心に身近な好立地に建つ高級分譲マンション「プラウド中野坂上」。野村不動産分譲のブランドマンションとなります。閑静な住宅街になり、落ち着いた生活環境となります。最寄りの中野坂上駅までは、徒歩9分の駅近物件。丸の内線と大江戸線の2路線が利用でき、主要駅への移動もスムーズで快適ですね。地上5階建て・総戸数51戸。白を基調とした高級感のある低層マンション。エントランスは温もりのある優しい佇まいで、緑豊かな植栽も施されています。ホールは清潔感があり、気品溢れる空間が演出。セキュリティーは、防犯カメラなど、強固な防犯体制となっています。1LDKから4LDKまで、DINKSやファミリー向けの間取りが揃っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウド中野坂上の基本情報

東京都中野区中央1丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中野坂上駅で徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラウドナカノサカウエ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 中野区 中央1丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒164-0011管理員巡回
築年月2005年3月管理費1㎡あたり183円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩13分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

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    • ファミリーマート新宿税務署通り 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
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    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (645 m)
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    • 私立宝仙学園高校 (627 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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