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ソシエ北大阪1番館

過去の売買価格
2,080万円 〜 3,780万円
相場情報
33万円/㎡(109万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-21
  • 大阪市営御堂筋線「東三国駅」徒歩6分JR東海道本線「東淀川駅」徒歩12分大阪市営御堂筋線「新大阪駅」徒歩17分
  • 大規模マンション

最終更新:

ソシエ北大阪1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より10.1% 高い↑
大阪市淀川区の平均より7.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8861棟中 3060位
大阪市淀川区
356棟中 132位
東三国
34棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ソシエ北大阪1番館の相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.3万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ソシエ北大阪1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2017年8月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2017年8月2,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)-
2017年7月2,400万円11〜153LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)西-
2017年7月2,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-

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ソシエ北大阪1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK63.0㎡20.0万円20.0万円6〜10西
2017年6月15.0万円2LDK73.0㎡15.0万円45.0万円1〜5
2017年6月12.0万円3LDK60.0㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年6月12.0万円3LDK57.32㎡12.0万円24.0万円6〜10西
2017年6月16.0万円3LDK60.44㎡10.0万円34.0万円11〜15
2017年6月12.0万円3LDK57.32㎡12.0万円24.0万円1〜5西
2017年6月9.0万円3LDK60.0㎡27.0万円18.0万円1〜5西
2017年5月12.0万円3LDK57.32㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年5月10.0万円3LDK63.0㎡-40.0万円11〜15
2017年5月15.0万円2LDK73.0㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2017年4月9.0万円3LDK62.25㎡10.0万円25.0万円11〜15
2017年4月15.0万円2LDK73.0㎡15.0万円45.0万円1〜5
2017年4月12.5万円3LDK66.15㎡12.5万円25.0万円6〜10
2017年4月10.0万円3LDK63.0㎡-40.0万円11〜15
2017年3月12.5万円3LDK66.15㎡12.5万円25.0万円6〜10
2017年3月10.0万円3LDK63.0㎡-40.0万円11〜15
2017年2月10.0万円3LDK63.0㎡-40.0万円11〜15
2017年2月9.7万円3LDK60.0㎡10.0万円35.0万円1〜5
2017年1月10.0万円3LDK63.0㎡10.0万円30.0万円11〜15
2017年1月9.7万円3LDK60.0㎡10.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソシエ北大阪1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万円〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万円〜10.4万円
57.32㎡ / 西
2階10.7万円〜11.8万円
60.0㎡ / 南
3階12.7万円〜14.1万円
73.0㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
63.0㎡ / 東
4階12.5万円〜13.8万円
69.6㎡ / 南
15.5万円〜17.2万円
82.36㎡ / 南
5階10.8万円〜11.9万円
63.0㎡ / 東
6階12.6万円〜14.0万円
69.6㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
63.0㎡ / 東
17.9万円〜19.7万円
98.4㎡ / 南
7階10.9万円〜12.1万円
63.0㎡ / 西
8階11.5万円〜12.7万円
66.15㎡ / 東
9階12.5万円〜13.8万円
69.6㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
63.0㎡ / 東
10階10.6万円〜11.7万円
60.0㎡ / 西
11階10.6万円〜11.7万円
60.0㎡ / 西
12.9万円〜14.3万円
69.6㎡ / 南
12階9.8万円〜10.8万円
55.1㎡ / 西
13.0万円〜14.4万円
69.6㎡ / 南
13階11.3万円〜12.5万円
63.1㎡ / 西
14階
15階11.1万円〜12.3万円
60.0㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
63.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ソシエ北大阪1番館の基本情報

大阪府大阪市淀川区東三国3丁目に位置するマンションで、総戸数339戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の東三国駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソシエ北大阪1番館(ソシエキタオオサカイチバンカン)管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市淀川区 東三国3丁目9-21管理形態委託
郵便番号〒532-0002管理員日勤
築年数1994年3月管理費1㎡あたり109円
総戸数339戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建15階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大和土地建物社バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「ソシエ北大阪1番館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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