• 検索結果がここに表示されます

ソシエ北大阪1番館

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万円 〜 2,130万円
8階、3LDK、約63㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-21
交通
築年数
1994年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソシエ北大阪1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.1% 高い↑
大阪市淀川区の平均より8.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,920万円 〜 2,130万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3195位
大阪市淀川区
346棟中 132位
東三国
33棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ソシエ北大阪1番館の相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.1万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

ソシエ北大阪1番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,920万円〜2,130万円対前年同月比1,920万円〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソシエ北大阪1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2017年8月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2017年8月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2017年8月2,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)-
2017年8月2,400万円11〜153LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)西-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ソシエ北大阪1番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

ソシエ北大阪1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK63.0㎡20.0万円20.0万円6〜10西
2017年6月15.0万円2LDK73.0㎡15.0万円45.0万円1〜5
2017年6月12.0万円3LDK60.0㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年6月12.0万円3LDK57.32㎡12.0万円24.0万円6〜10西
2017年6月16.0万円3LDK60.44㎡10.0万円34.0万円11〜15
2017年6月12.0万円3LDK57.32㎡12.0万円24.0万円1〜5西
2017年6月9.0万円3LDK60.0㎡27.0万円18.0万円1〜5西
2017年5月12.0万円3LDK57.32㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年5月10.0万円3LDK63.0㎡-40.0万円11〜15
2017年5月15.0万円2LDK73.0㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2017年4月9.0万円3LDK62.25㎡10.0万円25.0万円11〜15
2017年4月15.0万円2LDK73.0㎡15.0万円45.0万円1〜5
2017年4月12.5万円3LDK66.15㎡12.5万円25.0万円6〜10
2017年4月10.0万円3LDK63.0㎡-40.0万円11〜15
2017年3月12.5万円3LDK66.15㎡12.5万円25.0万円6〜10
2017年3月10.0万円3LDK63.0㎡-40.0万円11〜15
2017年2月10.0万円3LDK63.0㎡-40.0万円11〜15
2017年2月9.7万円3LDK60.0㎡10.0万円35.0万円1〜5
2017年1月10.0万円3LDK63.0㎡10.0万円30.0万円11〜15
2017年1月9.7万円3LDK60.0㎡10.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソシエ北大阪1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万円〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万円〜10.4万円
57.32㎡ / 西
2階10.6万円〜11.8万円
60.0㎡ / 南
3階12.7万円〜14.0万円
73.0㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
63.0㎡ / 南東
4階12.5万円〜13.8万円
69.6㎡ / 南
15.5万円〜17.1万円
82.36㎡ / 南
5階10.8万円〜11.9万円
63.0㎡ / 東
6階12.6万円〜13.9万円
69.6㎡ / 南
10.8万円〜12.0万円
63.0㎡ / 東
17.8万円〜19.7万円
98.4㎡ / 南
7階10.9万円〜12.0万円
63.0㎡ / 西
8階11.5万円〜12.7万円
66.15㎡ / 東
9階12.5万円〜13.8万円
69.6㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
63.0㎡ / 東
10階10.5万円〜11.6万円
60.0㎡ / 西
11階10.6万円〜11.7万円
60.0㎡ / 西
12.9万円〜14.3万円
69.6㎡ / 南
12階9.8万円〜10.8万円
55.1㎡ / 西
13.0万円〜14.3万円
69.6㎡ / 南
13階11.2万円〜12.4万円
63.1㎡ / 西
14階
15階11.1万円〜12.2万円
60.0㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
63.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

ソシエ北大阪1番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ソシエ北大阪1番館の基本情報

大阪府大阪市淀川区東三国3丁目に位置するマンションで、総戸数339戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の東三国駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソシエキタオオサカイチバンカン管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市淀川区 東三国3丁目9-21管理形態委託
郵便番号〒532-0002管理員日勤
築年数1994年3月管理費1㎡あたり104円
総戸数339戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建15階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大和土地建物社バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東三国3丁目 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • 淀川東三国二郵便局 (388 m)
    • ファミリーマート東三国6丁目 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 淀川東三国郵便局 (509 m)
    • 北おおさか信用金庫東淀川支店 (618 m)
    • ファミリーマート東淀川駅北 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • 大阪貯蓄信用組合 本部 (664 m)
    • 淀川宮原郵便局 (686 m)
    • ファミリーマート東三国1丁目 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • ファミリーマート東三国4丁目 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
  • 公園1件
    • 新駅8号公園 (392 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東三国三丁目店 (96 m)
    • セブンイレブン 東三国御堂筋店 (237 m)
    • ミニストップ 東三国駅前店 (371 m)
    • セブンイレブン 大阪東三国2丁目店 (394 m)
    • セブンイレブン 大阪東三国駅北口店 (414 m)
    • ローソン 東三国一丁目店 (417 m)
    • ローソン 東三国店 (475 m)
    • ファミリーマート 東三国六丁目店 (481 m)
    • ローソン 東三国駅南口店 (586 m)
    • サンクス 淀川東三国店 (623 m)
  • スーパー7件
    • ダイエー東三国店 (106 m)
    • ショッピングプラザ新大阪 (543 m)
    • 有限会社スマイル淀川 (685 m)
    • 淀川中央市場協同組合 (685 m)
    • ライフ 新大阪店 (727 m)
    • マルナカ三国店 (911 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 新大阪三国店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立新東三国小学校 (61 m)
    • 新大阪歯科衛生士専門学校 (231 m)
    • 大阪市立東三国中学校 (240 m)
    • 新大阪歯科技工士専門学校 (252 m)
    • 大阪市立東三国小学校 (324 m)
    • マハロクラブ (474 m)
    • 東洋整体学院大阪本部 (698 m)
    • 大阪市立北中島小学校 (714 m)
    • 大阪市立西三国小学校 (719 m)
    • 吹田市立 南留守家庭児童育成室 (846 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 淀川警察署 東三国交番 (324 m)
    • 淀川消防署東三国出張所 (412 m)
    • 吹田市 南吹田地区公民館 (750 m)
  • 病院/医療10件
    • 晃司歯科医院 (83 m)
    • 木戸クリニック (83 m)
    • 医療法人康木会木戸クリニック (86 m)
    • やんロコモトレーニングセンター (89 m)
    • やん整形外科医院 (94 m)
    • リー・デンタルクリニック (96 m)
    • 川中歯科医院 (116 m)
    • 岡本眼科医院 (215 m)
    • 歯科クリニック (235 m)
    • デンタルサポート株式会社 (239 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • つくしんぼ保育園 (324 m)
    • 新東三国保育園 (352 m)
    • 淀川ベビー保育園 東三国分園 (367 m)
    • つくしんぼ西保育園 (509 m)
    • かいせいプチ保育園東三国園 (596 m)
    • 吹田くすのき保育園 (685 m)
    • 認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園 (730 m)
    • ひじり保育園 (757 m)
    • 吹田市立吹田南幼稚園 (886 m)
    • ポラリス保育園 (926 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識