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Mプラザ難波駅前

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万円 〜 2,270万円
7階、3LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-11
交通
  • 大阪市営千日前線「桜川駅」徒歩4分
  • 大阪市営四つ橋線「なんば駅」徒歩5分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩5分
築年数
1999年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

Mプラザ難波駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.5% 高い↑
大阪市浪速区の平均より20.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,050万円 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2689位
大阪市浪速区
119棟中 75位
幸町
21棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • Mプラザ難波駅前の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.0万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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Mプラザ難波駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,880万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)-
2017年9月2,800万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約140万円)-
2017年9月2,790万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)-
2017年9月3,380万円11〜152SLDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)
2017年9月3,280万円11〜152SLDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Mプラザ難波駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.9万円3LDK59.94㎡-21.8万円6〜10
2016年9月11.0万円3LDK59.94㎡11.0万円22.0万円11〜15
2016年9月10.0万円3LDK59.94㎡11.0万円22.0万円11〜15
2016年9月10.9万円3LDK59.94㎡-21.8万円6〜10
2016年9月11.0万円1LDK59.94㎡5.0万円22.0万円6〜10
2016年9月12.5万円3LDK58.52㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年8月12.5万円3LDK58.52㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年8月11.0万円1LDK59.94㎡5.0万円22.0万円6〜10
2016年8月10.9万円3LDK59.94㎡-21.8万円6〜10
2016年8月10.0万円3LDK59.94㎡11.0万円22.0万円11〜15
2016年7月10.0万円3LDK59.94㎡11.0万円22.0万円11〜15
2016年7月11.0万円1LDK59.94㎡5.0万円22.0万円6〜10
2016年7月8.5万円1LDK68.0㎡-25.0万円6〜10
2016年7月10.9万円3LDK59.94㎡-21.8万円6〜10-
2016年6月10.9万円3LDK59.94㎡-21.8万円6〜10
2016年6月12.5万円3LDK58.52㎡12.5万円25.0万円1〜5
2016年6月11.4万円3LDK59.94㎡-22.8万円6〜10-
2016年6月11.0万円1LDK59.94㎡5.0万円22.0万円6〜10
2016年6月8.5万円1LDK68.0㎡-25.0万円6〜10
2016年5月12.5万円3LDK70.21㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Mプラザ難波駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.1万円〜10.0万円
58.52㎡ / 東
4階10.2万円〜11.3万円
65.56㎡ / 東
5階9.7万円〜10.7万円
61.9㎡ / 東
9.7万円〜10.7万円
61.9㎡ / 東
6階
7階11.4万円〜12.6万円
70.21㎡ / -
11.7万円〜13.0万円
70.21㎡ / 南
8階9.5万円〜10.6万円
59.94㎡ / 東
9階9.6万円〜10.6万円
59.94㎡ / 東
10階11.0万円〜12.1万円
68.0㎡ / 東
11階11.7万円〜12.9万円
70.21㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
70.21㎡ / 南
12階9.7万円〜10.8万円
59.94㎡ / 東
13階10.1万円〜11.2万円
60.0㎡ / 南東
9.6万円〜10.6万円
58.52㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

Mプラザ難波駅前の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

Mプラザ難波駅前の基本情報

大阪府大阪市浪速区幸町1丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の桜川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称Mプラザ難波駅前(エムプラザナンバエキマエ)管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市浪速区 幸町1丁目3-11管理形態委託
郵便番号〒556-0021管理員日勤
築年数1999年2月管理費1㎡あたり120円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建13階建間取り2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 大阪市営千日前線「桜川駅」徒歩4分
  • 大阪市営四つ橋線「なんば駅」徒歩5分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩5分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主森本興産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート南堀江 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • ATM(三菱東京UFJ銀行) (289 m)
    • 大阪OCAT内郵便局 (291 m)
    • 近畿大阪銀行 堀江支店 (295 m)
    • ファミリーマートOCATモール 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ファミリーマート小浦桜川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • 大阪南堀江郵便局 (349 m)
    • ライフなんば 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
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    • セブンイレブン 大阪OCAT前店 (193 m)
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    • セブンイレブン 大阪湊町1丁目店 (236 m)
    • ファミリーマート 南堀江店 (237 m)
    • ローソン 幸町通二丁目店 (261 m)
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    • セブンイレブン 大阪南堀江1丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート 小浦桜川一丁目店 (304 m)
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    • ライフ 塩草店 (672 m)
    • KOHYO 本部 (745 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (783 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (807 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立堀江中学校 (358 m)
    • 東京アカデミー難波校 公務員専門学院 (363 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「Mプラザ難波駅前」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識