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ドムール源氏ヶ丘

★★★☆☆3.22 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万円 〜 1,130万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府東大阪市金岡1丁目1-5
交通
築年数
1986年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドムール源氏ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より40.9% 低い↓
東大阪市の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,020万円 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6864位
東大阪市
287棟中 176位
金岡
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ドムール源氏ヶ丘の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.8万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ドムール源氏ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
960万円〜1,060万円対前年同月比1,020万円〜1,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドムール源氏ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,090万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)--
2016年12月1,090万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)--
2016年11月998万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約16万円 (約53万円)南東-
2016年11月990万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)南東-
2016年11月1,150万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約57万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ドムール源氏ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.4万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月7.0万円3LDK65.23㎡-20.0万円1〜5-
2014年9月8.8万円3LDK61.18㎡-20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドムール源氏ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.2万円〜8.0万円
68.88㎡ / 南
3階6.3万円〜7.0万円
61.18㎡ / 南東
8.2万円〜9.1万円
74.1㎡ / 南東
4階5.4万円〜6.0万円
52.58㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
65.23㎡ / -
5階6.4万円〜7.1万円
61.18㎡ / 南東
6階5.5万円〜6.1万円
52.58㎡ / 南東
7.0万円〜7.7万円
66.3㎡ / 南東
7階8.2万円〜9.1万円
77.91㎡ / 南東
8階9.7万円〜10.7万円
89.23㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.22(大阪府)

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ドムール源氏ヶ丘の基本情報

大阪府東大阪市金岡1丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の弥刀駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ドムール源氏ヶ丘(ドムールゲンジガオカ)管理会社日本住宅管理
住所大阪府 東大阪市 金岡1丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒577-0823管理員日勤
築年数1986年7月管理費-
総戸数83戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主財形住宅、中野建設バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東大阪衣摺郵便局 (279 m)
    • 株式会社関西アーバン銀行 弥刀プラザ (556 m)
    • 大阪シティ信用金庫 弥刀支店 (624 m)
    • JA大阪中河内長瀬駅前支店 (646 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄長瀬駅内出張所 (661 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄長瀬駅内出張所(ATM) (663 m)
    • 東大阪金岡郵便局 (684 m)
    • 東大阪友井郵便局 (696 m)
    • ファミリーマート東大阪衣摺 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • ファミリーマート近鉄長瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
  • 公園1件
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    • セブンイレブン 東大阪近江堂2丁目店 (618 m)
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    • ファミリーマート 近鉄長瀬駅前店 (710 m)
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    • サンディ 大蓮店 (907 m)
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    • 西消防署大蓮出張所 (830 m)
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