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近鉄八戸ノ里第2ガーデンハイツ

★★★☆☆3.09 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万円 〜 1,020万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府東大阪市御厨南3丁目1-37 地図を見る
交通
築年数
1976年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

近鉄八戸ノ里第2ガーデンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より49.7% 低い↓
東大阪市の平均より30.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
920万円 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 7368位
東大阪市
286棟中 211位
御厨南
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 近鉄八戸ノ里第2ガーデンハイツの相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    49.9万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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近鉄八戸ノ里第2ガーデンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,190万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約59万円)-
2017年7月1,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)-
2017年7月1,190万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約59万円)
2017年6月1,190万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約59万円)-
2017年6月1,080万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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近鉄八戸ノ里第2ガーデンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.2万円
(表面利回り:12.3% 〜 15.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.3万円2K32.0㎡--1〜5
2017年6月1.9万円1R11.0㎡--1〜5西
2017年6月2.8万円1R15.0㎡--1〜5
2017年6月3.0万円1R17.0㎡--1〜5-
2017年6月3.0万円1K19.0㎡--1〜5
2017年6月3.0万円1R19.0㎡--1〜5
2017年6月4.2万円1R26.0㎡2.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

近鉄八戸ノ里第2ガーデンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.6万円〜2.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階1.6万円〜1.7万円
11.0㎡ / 西
9.1万円〜10.1万円
62.49㎡ / 東
9.8万円〜10.8万円
66.71㎡ / 東
2階2.6万円〜2.9万円
17.0㎡ / -
4.5万円〜5.0万円
32.0㎡ / 北
10.0万円〜11.1万円
66.71㎡ / 東
3階
4階2.7万円〜3.0万円
19.0㎡ / 北
10.7万円〜11.8万円
66.71㎡ / 南
5階3.7万円〜4.1万円
26.0㎡ / 北
10.2万円〜11.3万円
66.71㎡ / 東
6階10.2万円〜11.3万円
66.71㎡ / 東
7階
8階10.3万円〜11.4万円
66.71㎡ / 東
9階9.9万円〜10.9万円
66.71㎡ / 北
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.09(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

近鉄八戸ノ里第2ガーデンハイツの基本情報

大阪府東大阪市御厨南3丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の八戸ノ里駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称近鉄八戸ノ里第2ガーデンハイツ(キンテツヤエノサトダイニガーデンハイツ)管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 東大阪市 御厨南3丁目1-37管理形態委託
郵便番号〒577-0034管理員常駐
築年数1976年10月管理費1㎡あたり105円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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