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ザパークハウスアーバンス東中野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,960万 〜 5,210万円
5階、1LDK、約47㎡の場合

参考相場単価103万円/㎡ 〜 113万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格4,960万円 〜 5,210万円5階, 1LDK, 約47㎡の例
売買履歴22件2024年07月09日更新
家賃相場14.7万 〜 15.2万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％5階, 1LDK, 約47㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2596人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区東中野4丁目27-25
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩2分
築年月
2012年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ザパークハウスアーバンス東中野
  • ザパークハウスアーバンス東中野
  • ザパークハウスアーバンス東中野のエントランス
  • ザパークハウスアーバンス東中野の看板

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ザパークハウスアーバンス東中野の基本情報

ザパークハウスアーバンス東中野は、三菱地所レジデンスによって2012年10月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約61㎡、間取りが2LDK、2LDK（＋2ウォークインクローゼット）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は3,105万～6,905万円、参考相場単価は103万円/㎡～113万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスアーバンスヒガシナカノ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 中野区 東中野4丁目27-25管理形態-
郵便番号〒164-0003管理員巡回
築年月2012年10月管理費1㎡あたり329円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩2分
  • 都営大江戸線（放射部）「中井駅」徒歩7分
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東中野駅」徒歩10分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区東中野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中井駅から徒歩7分、東中野駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート北新宿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • ミニストップ百人町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • ミニストップ北新宿4丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (345 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿上落合店内出張所(ATM) (364 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 中井駅 共同出張所 (387 m)
    • ファミリーマート成田屋大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野五丁目店内出張所(ATM) (459 m)
    • セブン銀行 西武新宿線 中井駅 共同出張所 (466 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
  • 公園8件
    • けやき公園 (285 m)
    • 上落合西公園 (456 m)
    • 落合中央公園 (485 m)
    • 中野区 みどり公園 (603 m)
    • 戸塚公園 (707 m)
    • 中落合公園 (721 m)
    • 川添公園 (857 m)
    • 中野区 桜山公園 (873 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (113 m)
    • セブンイレブン 東中野4丁目店 (181 m)
    • ローソン・スリーエフ 新宿上落合一丁目店 (197 m)
    • ファミリーマート 上落合二丁目店 (317 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合3丁目山手通り店 (333 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (364 m)
    • セブンイレブン 新宿落合駅前店 (384 m)
    • ファミリーマート 東中野駅北店 (446 m)
    • ファミリーマート トモニー中井駅店 (458 m)
    • ファミリーマート 東中野五丁目店 (458 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上落合店 (191 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (309 m)
    • スーパーみらべる中井店 (343 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (472 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (493 m)
    • キッチンコート 東中野店 (494 m)
    • サミットストア 東中野店 (640 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (660 m)
    • ライフ 東中野店 (670 m)
    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (692 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第二小学校 (184 m)
    • 新宿区立 上落合児童館 (286 m)
    • 中野区立中野東中学校 (320 m)
    • 新宿区立落合第五小学校 (476 m)
    • 専門学校日本ホテルスクール (492 m)
    • 日本ホテルスクール (494 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ (557 m)
    • 東京愛犬専門学校 (569 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (570 m)
    • 新宿区立 中井児童館 (597 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区 東中野区民活動センター (200 m)
    • 上落合地域交流館 (282 m)
    • 戸塚警察署 上落合交番 (358 m)
    • 東京都教育相談センター (565 m)
    • 中野警察署 東中野駅前交番 (576 m)
    • 中野消防署 東中野出張所 (642 m)
    • 高田馬場シニア活動館 (681 m)
    • 西戸山生涯学習館 (696 m)
    • 新宿NPO協働推進センター (711 m)
    • 新宿消防署 (726 m)
  • 病院/医療10件
    • 小池歯科クリニック (52 m)
    • 上落合おばたクリニック (70 m)
    • グリーンデイ東中野 (92 m)
    • 健遊館 銭湯 松本湯 (97 m)
    • 特別養護老人ホームおたきほうむ (123 m)
    • 落合ファミリークリニック (132 m)
    • 伊藤メディカルクリニック (152 m)
    • 東中野脳神経外科内科 (152 m)
    • 日生訪問入浴サービス (164 m)
    • デイサービスセンター和楽静華庵 (196 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 伸びる会幼稚園 (159 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (202 m)
    • あい保育園落合 (264 m)
    • 八幡神社愛育園 (294 m)
    • 中野区立ひがしなかの幼稚園 (334 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (463 m)
    • 東中野プチ・クレイシュ (489 m)
    • 東京母子愛育会保育園 (517 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 (581 m)
    • 新宿区立 おちごなかい子ども園育児相談 (597 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウスアーバンス東中野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウスアーバンス東中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,105万～6,905万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
103万円 〜 113万円
坪単価
342万円 〜 374万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年8月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より28.5% 高い↑
東京都の平均より27.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
4,960万 〜 5,210万円
坪単価によるランキング
東京都
37071棟中 8231位
中野区
1112棟中 214位
東中野
125棟中 35位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザパークハウスアーバンス東中野の相場

    ㎡単価
    103.5万円
    坪単価
    342.1万円

  • 中野区の相場

    ㎡単価
    80.5万円
    坪単価
    266.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.5万円

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ザパークハウスアーバンス東中野の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1LDK、47㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
4,930万〜5,170万円対前年同月比↑4,960万〜5,210万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウスアーバンス東中野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜7,280万円です。専有面積は約30㎡〜約61㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月6,600万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約113万円 (約376万円)南-
2024年1月6,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約108万円 (約357万円)南-
2024年1月6,280万円1〜52LDK（＋2ウォークインクローゼット）約58㎡ (約18坪)約108万円 (約357万円)南-
2023年5月7,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約121万円 (約401万円)南-
2023年4月7,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約121万円 (約401万円)南-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.2万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は380.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.76％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ザパークハウスアーバンス東中野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡15件3,874.7万円（89万円）
51〜60㎡11件6,104.5万円（105.1万円）

ザパークハウスアーバンス東中野の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,874.7万円（㎡単価89万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ザパークハウスアーバンス東中野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,873.3万円86.1万円
3階〜4階5,098万円92.1万円
5階〜6階4,782.5万円90万円
7階〜8階4,202.8万円86.5万円
9階〜10階4,543万円88.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,498万円82万円
1LDK/1SLDK等3,576.6万円83.3万円
2LDK/2SLDK等5,446.4万円93.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,017.8万円91.7万円
北/北東/北西3,250.3万円78.7万円

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ザパークハウスアーバンス東中野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円
物件の参考家賃5階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.4万〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均 21.7万〜22.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月14.9万円1LDK41.55㎡14.9万円-1〜5-
2023年9月15.2万円1LDK41.55㎡15.2万円15.2万円1〜5-
2020年9月14.7万円1LDK41.55㎡14.7万円-1〜5-
2013年6月14.7万円1LDK41.55㎡29.4万円-1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウスアーバンス東中野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.7万〜11.3万円
30.46㎡ / 南
2階14.7万〜15.4万円
41.55㎡ / -		20.9万〜22万円
57.71㎡ / 南
3階13.6万〜14.3万円
41.55㎡ / 北		21万〜22.1万円
57.71㎡ / 南
4階14.8万〜15.6万円
41.55㎡ / -		21.6万〜22.7万円
59.01㎡ / 南
5階13.8万〜14.5万円
41.55㎡ / 北		21.2万〜22.3万円
57.71㎡ / 南
6階17.6万〜18.4万円
47.49㎡ / 南		21.8万〜22.9万円
59.01㎡ / 南
7階17.6万〜18.5万円
47.49㎡ / 南		21.9万〜23万円
59.01㎡ / 南
8階17.7万〜18.6万円
47.49㎡ / 南		22万〜23.2万円
59.01㎡ / 南
9階17.8万〜18.7万円
47.49㎡ / 南		22.2万〜23.3万円
59.01㎡ / 南
10階23.1万〜24.2万円
61.19㎡ / 南

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ザパークハウスアーバンス東中野へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ザパークハウスアーバンス東中野周辺の中古マンション

セブンスターマンション東中野

セブンスターマンション東中野

東京メトロ東西線「落合駅」徒歩2分
中野区東中野4丁目

1,490万〜3,080万円

28㎡〜52㎡
オープンレジデンシア東中野

オープンレジデンシア東中野

東京メトロ東西線「落合駅」徒歩4分
中野区東中野5丁目

3,670万〜9,680万円

33㎡〜70㎡
メイツ東中野

メイツ東中野

東京メトロ東西線「落合駅」徒歩4分
中野区東中野5丁目

900万〜8,280万円

22㎡〜98㎡
ローレルアイ東中野

ローレルアイ東中野

東京メトロ東西線「落合駅」徒歩3分
中野区東中野5丁目

3,150万〜9,580万円

35㎡〜84㎡
マック東中野コート

マック東中野コート

東京メトロ東西線「落合駅」徒歩3分
中野区東中野4丁目

1,950万〜3,199万円

55㎡〜58㎡
東中野パークハウス

東中野パークハウス

東京メトロ東西線「落合駅」徒歩4分
中野区東中野5丁目

980万〜3,200万円

25㎡〜78㎡

ザパークハウスアーバンス東中野周辺の相場が近い中古マンション

代々木ヒルズ

代々木ヒルズ

京王新線「初台駅」徒歩7分
渋谷区初台2丁目

4,380万〜8,580万円

51㎡〜80㎡
パレステージ阿佐ヶ谷

パレステージ阿佐ヶ谷

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「阿佐ヶ谷駅」徒歩13分
杉並区本天沼1丁目

5,280万〜7,640万円

40㎡〜87㎡
ブランズ東池袋

ブランズ東池袋

都電荒川線「向原駅」徒歩4分
豊島区東池袋4丁目

3,460万〜7,800万円

38㎡〜70㎡
恵比寿東海マンション

恵比寿東海マンション

ＪＲ山手線「恵比寿駅」徒歩5分
渋谷区恵比寿1丁目

1,920万〜7,500万円

40㎡〜46㎡
アクセス西新宿

アクセス西新宿

東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩1分
新宿区西新宿8丁目

2,200万〜5,480万円

27㎡〜59㎡
デュフレ阿佐ヶ谷

デュフレ阿佐ヶ谷

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩7分
杉並区阿佐谷南1丁目

3,750万〜4,190万円

38㎡

ザパークハウスアーバンス東中野の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した22件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年08月の価格相場は㎡単価103万円 〜 113万円です。

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