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ブランズ東池袋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,570万 〜 5,850万円
5階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価103万円/㎡ 〜 117万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,570万円 〜 5,850万円5階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴43件2022年04月13日更新
家賃相場16.9万 〜 22万円
表面利回り4.3％ 〜 5.2％5階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

4119人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区東池袋4丁目37-1
交通
  • 都電荒川線「向原駅」徒歩4分
築年月
2010年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ブランズ東池袋
  • ブランズ東池袋のエントランス
  • ブランズ東池袋の看板
  • ブランズ東池袋の外観

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ブランズ東池袋の販売中の中古物件

ブランズ東池袋をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ブランズ東池袋の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ブランズ東池袋の基本情報

ブランズ東池袋は、東急不動産によって2010年08月に竣工された総戸数57戸の10階建マンションです。施工はピーエス三菱が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡～約70㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,934万～8,207万円、参考相場単価は103万円/㎡～117万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブランズヒガシイケブクロ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 豊島区 東池袋4丁目37-1管理形態委託
郵便番号〒170-0013管理員日勤
築年月2010年8月管理費1㎡あたり213円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり302円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区東池袋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の向原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東池袋駅から徒歩7分、新大塚駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫東池袋支店 (197 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋四丁目店内出張所(ATM) (285 m)
    • シダックスアイ都立大塚病院売店 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • セブン銀行 サンシャインシティ 共同出張所 (492 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 東池袋駅 共同出張所 (496 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (553 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (555 m)
    • 三菱UFJ銀行巣鴨支店 (558 m)
    • 三菱UFJ銀行大塚支店 (563 m)
    • 徳島銀行池袋支店 (569 m)
  • 公園10件
    • 東池袋五丁目児童遊園 (183 m)
    • 東池袋五丁目第2児童遊園 (245 m)
    • 東池袋四丁目児童遊園 (314 m)
    • 大塚台公園 (324 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (350 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (366 m)
    • 日出町公園 (430 m)
    • 南池袋四丁目児童遊園 (544 m)
    • 東池袋中央公園 (547 m)
    • 東池袋二丁目あじさい児童遊園 (565 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東池袋2丁目店 (210 m)
    • セブンイレブン 東池袋4丁目春日通り店 (223 m)
    • ファミリーマート 東池袋四丁目店 (289 m)
    • ファミリーマート 東池袋春日通り店 (295 m)
    • ミニストップ 新大塚店 (342 m)
    • セブンイレブン 東池袋3丁目店 (403 m)
    • セブンイレブン 豊島東池袋5丁目店 (403 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 東池袋大橋店 (409 m)
    • ファミリーマート 東池袋二丁目店 (416 m)
    • セブンイレブン 東池袋エアライズタワー店 (417 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (310 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (333 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (378 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (396 m)
    • サンシャイン西友 (403 m)
    • 成城石井 池袋サンシャイン店 (438 m)
    • スーパーシマダヤ大塚店 (444 m)
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (451 m)
    • マルエツ プチ 東池袋駅前店 (452 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (476 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区子どもスキップ 朋有 (81 m)
    • 豊島区立朋有小学校 (121 m)
    • 豊島区立西巣鴨中学校 (365 m)
    • 大塚児童館 (413 m)
    • 第一幼児教育専門学校 (438 m)
    • 東京福祉大学・大学院 池袋キャンパス (475 m)
    • 東京福祉保育専門学校 (477 m)
    • 私立東京福祉大学池袋キャンパス (477 m)
    • 日本智能気功学院 (572 m)
    • 学校法人東京育英学園 (616 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 巣鴨警察署 巣鴨向原地域安全センター (195 m)
    • 豊島区 区民集会室 東池袋第四 (212 m)
    • 豊島消防署 (261 m)
    • 大塚北交流館 (280 m)
    • サンシャインシティ 展示ホール (364 m)
    • サンシャインシティ 貸し会議室 (364 m)
    • サンシャインシティ ワールドインポートマート (370 m)
    • 東京都パスポートセンター 池袋ワールドインポートマート (370 m)
    • 就労移行支援事業所LITALICOワークス 大塚 (370 m)
    • 豊島区中央図書館 (440 m)
  • 病院/医療10件
    • 滝沢歯科医院 (117 m)
    • 高橋診療所 (120 m)
    • 高田歯科医院 (122 m)
    • 特別養護老人ホーム 東池袋桑の実園 (178 m)
    • 西村歯科医院 (183 m)
    • ツクイ・サンフォレスト東池袋 (183 m)
    • TAK整骨院 (186 m)
    • 有泉歯科医院 (203 m)
    • ぽかぽか鍼灸整骨院 (231 m)
    • 訪問看護ステーション ホームケア池袋 (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まちの保育園東池袋 (221 m)
    • キッズガーデン南大塚 (321 m)
    • 保育所まぁむ東池袋駅前園 (380 m)
    • 大塚保育園 (407 m)
    • ぬくもりのおうち保育大塚園 (410 m)
    • あい・あい保育園東池袋園 (423 m)
    • おうち保育園おおつか園 (472 m)
    • さくらさくみらい護国寺 (479 m)
    • 東池袋第二保育園 (507 m)
    • ファーストステップスインターナショナルスクール (510 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブランズ東池袋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブランズ東池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,934万～8,207万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
103万円 〜 117万円
坪単価
342万円 〜 387万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より20.3% 高い↑
東京都の平均より26.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
5,570万 〜 5,850万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 8548位
豊島区
1173棟中 276位
東池袋
113棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ブランズ東池袋の相場

    ㎡単価
    103.5万円
    坪単価
    342.2万円

  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ブランズ東池袋の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,570万〜5,850万円対前年同月比↑5,570万〜5,850万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブランズ東池袋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,460万〜7,800万円です。専有面積は約38㎡〜約70㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月7,800万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約111万円 (約368万円)--
2020年6月4,080万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約107万円 (約354万円)--
2020年5月4,080万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約107万円 (約354万円)--
2020年4月4,080万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約107万円 (約354万円)--
2019年9月5,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)南東-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.3万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.25％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は363.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.01％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ブランズ東池袋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡30件3,796.7万円（98.4万円）
51〜60㎡3件5,560万円（102.2万円）
61〜70㎡7件5,784.3万円（85.6万円）
71〜80㎡4件7,207.5万円（102.9万円）

ブランズ東池袋の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,796.7万円（㎡単価98.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ブランズ東池袋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,548.6万円78.5万円
3階〜4階4,929万円84.5万円
5階〜6階4,344.9万円92万円
7階〜8階5,927万円91.7万円
9階〜10階5,578.3万円84.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,749.1万円96.5万円
2LDK/2SLDK等5,526.7万円89.5万円
3LDK/3SLDK等5,462.8万円79.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,670.4万円86.5万円

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ブランズ東池袋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万5,000円
物件の参考家賃5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 20万 〜 24.5万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.2万〜17万円
  • 2K〜2LDK平均 24.5万〜25.7万円
  • 3K〜3LDK平均 28.5万〜29.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月16.9万円1LDK38.6㎡16.9万円16.9万円1〜5-
2024年4月16.9万円1LDK38.6㎡16.9万円16.9万円1〜5-
2024年3月16.9万円1LDK38.6㎡16.9万円16.9万円1〜5-
2023年10月20.0万円3LDK64.78㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2023年10月20.0万円3LDK67.48㎡40.0万円20.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ東池袋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.3万〜19.2万円
46.76㎡ / 南東
2階15.5万〜16.3万円
38.6㎡ / 南東		21.9万〜23万円
54.38㎡ / 南東		28.8万〜30.2万円
70.06㎡ / 南
3階15.6万〜16.4万円
38.6㎡ / 南東		22万〜23.1万円
54.38㎡ / 南東		27.8万〜29.2万円
67.48㎡ / 南
4階15.6万〜16.4万円
38.6㎡ / -		22.1万〜23.2万円
54.38㎡ / 南東		28.1万〜29.5万円
67.77㎡ / 南
5階15.7万〜16.5万円
38.6㎡ / 南東		27.6万〜28.9万円
67.48㎡ / 南西		28.2万〜29.7万円
67.77㎡ / 南
6階15.7万〜16.5万円
38.6㎡ / -		28.4万〜29.8万円
67.77㎡ / 南		27.6万〜28.9万円
67.48㎡ / -
7階17万〜17.9万円
38.6㎡ / 南東		28.8万〜30.2万円
70.06㎡ / -		28.5万〜29.9万円
67.77㎡ / 南
8階22.5万〜23.7万円
54.38㎡ / 南東		29.6万〜31.1万円
70.06㎡ / 南
9階28.8万〜30.2万円
67.77㎡ / 南
10階22.8万〜23.9万円
54.38㎡ / 南東		28.9万〜30.4万円
67.77㎡ / 南

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ブランズ東池袋の購入希望者情報

ブランズ東池袋の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜8,000万以内

    面積: 60㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

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ブランズ東池袋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ブランズ東池袋周辺の中古マンション

シティハウス東池袋

シティハウス東池袋

都電荒川線「向原駅」徒歩4分
豊島区東池袋5丁目

7,380万〜1億2,680万円

67㎡〜72㎡
NO IMAGE

プラウドタワー東池袋

都電荒川線「東池袋四丁目駅」徒歩5分
豊島区東池袋5丁目

4,780万〜1億8,000万円

40㎡〜83㎡
ケルン大塚台

ケルン大塚台

都電荒川線「向原駅」徒歩2分
豊島区東池袋4丁目

3,780万〜7,280万円

60㎡〜73㎡
サンモール東池袋

サンモール東池袋

都電荒川線「向原駅」徒歩5分
豊島区東池袋4丁目

1,500万〜4,080万円

24㎡〜78㎡
クリオタワー大塚台

クリオタワー大塚台

都電荒川線「向原駅」徒歩1分
豊島区東池袋5丁目

1,880万〜1億5,980万円

28㎡〜118㎡
ロイヤルアメニティー東池袋

ロイヤルアメニティー東池袋

都電荒川線「向原駅」徒歩5分
豊島区東池袋5丁目

1,250万〜2,099万円

20㎡〜25㎡

ブランズ東池袋周辺の相場が近い中古マンション

キャッスルステージ茗荷谷駅前

キャッスルステージ茗荷谷駅前

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩1分
文京区小日向4丁目

1,950万〜2,300万円

20㎡〜29㎡
アーバンビュー中野

アーバンビュー中野

東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩6分
中野区本町4丁目

3,980万〜8,680万円

36㎡〜68㎡
ミルーム中落合

ミルーム中落合

都営大江戸線（放射部）「落合南長崎駅」徒歩4分
新宿区中落合3丁目

1,500万〜1,900万円

23㎡〜27㎡
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ

西武新宿線「武蔵関駅」徒歩12分
練馬区関町南3丁目

4,758万〜8,980万円

60㎡〜92㎡
NO IMAGE

クレヴィスタ池袋ウエスト

東京メトロ副都心線「要町駅」徒歩13分
板橋区中丸町

2,300万〜2,600万円

25㎡
NO IMAGE

シュロス二十騎町

都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩6分
新宿区二十騎町

3,980万円

40㎡

ブランズ東池袋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した43件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価103万円 〜 117万円です。

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