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代々木ヒルズ

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,780万円 〜 5,290万円
2階、2LDK、約62㎡の場合

住所
東京都渋谷区初台2丁目21-6
交通
築年数
1996年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション初台

ライオンズマンション初台

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目50-4
  • 売出し中

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Dクラディアイヴァン初台

Dクラディアイヴァン初台

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
  • 2件 売出し中

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初台富士ハイライズ

初台富士ハイライズ

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
  • 売出し中

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初台スカイレジテル

初台スカイレジテル

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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スカイコート渋谷初台

スカイコート渋谷初台

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
  • 2件 売出し中

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センチュリー初台

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目
  • 6件 売出し中

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アンクレール初台

アンクレール初台

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目37-8
  • 1件 売出し中

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初台ハイツ

初台ハイツ

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
  • 売出し中

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キャッスル新宿

キャッスル新宿

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
  • 2件 売出し中

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ハイツ参宮橋

ハイツ参宮橋

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
  • 売出し中

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パークホームズ初台

パークホームズ初台

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目10-2
  • 売出し中

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ステージファースト代々木

ステージファースト代々木

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目42-18
  • 2件 売出し中

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代々木ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
288万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.3% 高い↑
渋谷区の平均より2.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,780万円 〜 5,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4432位
渋谷区
1499棟中 679位
初台
50棟中 17位
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の売買価格相場

  • 代々木ヒルズの相場

    ㎡単価
    87.3万円
    坪単価
    288.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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代々木ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,760万円〜5,270万円対前年同月比4,780万円〜5,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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代々木ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約94万円 (約313万円)北西-
2017年9月5,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約94万円 (約313万円)北西-
2017年8月5,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約94万円 (約313万円)北西-
2017年7月5,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約94万円 (約313万円)北西-
2017年6月5,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約94万円 (約313万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK80.6㎡南東詳細はこちら

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代々木ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
11,000円 〜 13,400円

例えば…2階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
20.6万円 〜 25.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月23.0万円2LDK62.76㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2016年7月23.0万円2LDK62.76㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2016年6月23.0万円2LDK62.76㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2016年1月18.0万円1LDK51.58㎡36.0万円18.0万円1〜5
2015年9月19.0万円1LDK51.58㎡38.0万円19.0万円1〜5
2015年7月20.0万円1LDK51.58㎡40.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

代々木ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.3万円〜19.1万円
  • 2K〜2LDK平均21.5万円〜23.7万円
  • 3K〜3LDK平均27.5万円〜30.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.6万円〜19.5万円
52.96㎡ / 南西
20.8万円〜23.0万円
62.76㎡ / -
27.5万円〜30.3万円
80.6㎡ / 南
2階18.0万円〜19.9万円
52.96㎡ / -
21.8万円〜24.1万円
63.93㎡ / -
27.6万円〜30.5万円
80.6㎡ / 南東
3階16.3万円〜18.0万円
51.58㎡ / 北
21.9万円〜24.2万円
63.93㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

代々木ヒルズの基本情報

東京都渋谷区初台2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヨヨギヒルズ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 初台2丁目21-6管理形態委託
郵便番号〒151-0061管理員日勤
築年数1996年11月管理費1㎡あたり477円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建3階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 八千代銀行 代々木支店 (487 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • サンクス参宮橋駅前店出張所(ATM) (626 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店代々木上原出張所 (728 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
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    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (376 m)
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    • セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (491 m)
    • ローソン 元代々木町店 (538 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町一丁目店 (564 m)
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    • マルマンストア 代々木八幡店 (835 m)
    • 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (906 m)
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    • なでしこ保育園 (642 m)
    • チャィルズ・プレィ (647 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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