• 検索結果がここに表示されます

ルフォン学芸大学

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,740万 〜 8,130万円
2階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価103万円/㎡ 〜 108万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格7,740万円 〜 8,130万円2階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴154件2024年10月02日更新
家賃相場17.5万 〜 27万円
表面利回り2.6％ 〜 3.2％2階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

8759人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区野沢3丁目31-12
交通
  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩15分
築年月
2008年3月
階建
地上4階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルフォン学芸大学
  • ルフォン学芸大学のエントランス
  • ルフォン学芸大学の看板
  • ルフォン学芸大学の外観

写真をもっと見る(5枚)

ルフォン学芸大学の販売中の中古物件

ルフォン学芸大学をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ルフォン学芸大学の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルフォン学芸大学の基本情報

ルフォン学芸大学は、サンケイビルによって2008年03月に竣工された総戸数32戸の4階建マンションです。施工は小田急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約97㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は7,034万～1億493万円、参考相場単価は103万円/㎡～108万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルフォンガクゲイダイガク管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 野沢3丁目31-12管理形態委託
郵便番号〒154-0003管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり242円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建地上4階 地下1階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円
用途地域第一種低層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社サンケイビルバイク置き場なし
施工会社小田急建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分
ブランドルフォン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『ルフォン学芸大学』ルフォン学芸大学は東急田園都市線[駒沢大学駅]より徒歩13分のところにある3階建ての低層マンションです。竣工は2008年3月です。ルフォン学芸大学の外観はオフホワイトのモダンなフォルムで半地下住戸もあります。植栽計画もきちんとされているすっきりした印象のマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒柿の木坂店内出張所(ATM) (511 m)
    • スリーエフ碑文谷六丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • スリーエフ碑文谷6丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • セブン銀行 オオゼキ 野沢店 共同出張所 (737 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京医療センター内出張所(ATM) (737 m)
    • スリーエフ学芸大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店 (873 m)
    • ファミリーマート下馬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅東 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
  • 公園5件
    • 野沢二丁目公園 (494 m)
    • 東根公園 (507 m)
    • 呑川柿の木坂支流緑道 (765 m)
    • 都立駒沢公園東口 (801 m)
    • 衾町公園 (935 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷野沢2丁目店 (285 m)
    • ローソン 世田谷野沢二丁目店 (438 m)
    • ローソン 下馬三丁目店 (507 m)
    • ファミリーマート 目黒柿の木坂店 (517 m)
    • ローソン 柿の木坂二丁目店 (600 m)
    • ファミリーマート 東京医療センター店 (687 m)
    • ファミリーマート 上馬交差点前店 (761 m)
    • セブンイレブン 野沢店 (784 m)
    • ナチュラルローソン 上馬三丁目店 (800 m)
    • セブンイレブン 目黒東が丘2丁目店 (820 m)
  • スーパー9件
    • サミットストア 野沢龍雲寺店 (105 m)
    • 信濃屋 野沢店 (315 m)
    • まいばすけっと 下馬3丁目店 (511 m)
    • 駒沢通り野沢 東急ストア (620 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (676 m)
    • オオゼキ 野沢店 (754 m)
    • マルエツ 真中店 (924 m)
    • まいばすけっと 学大駒沢通り店 (924 m)
    • まいばすけっと 八雲4丁目店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東が丘学童保育クラブ (166 m)
    • 世田谷区立中丸小学校 (219 m)
    • 野沢児童館 (405 m)
    • 世田谷区立旭小学校 (491 m)
    • 目黒区立東根小学校 (551 m)
    • 東根学童保育クラブ (560 m)
    • 私立東京医療保健大学国立病院機構キャンパス (656 m)
    • 東京学芸大学附属高等学校 (715 m)
    • 東京医療保健大学 国立病院機構キャンパス (735 m)
    • 日本大学三軒茶屋キャンパス (772 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷警察署 野沢地域安全センター (127 m)
    • カメルーン共和国大使館 (276 m)
    • 野沢地区会館 (405 m)
    • 目黒区 東根住区センター (455 m)
    • ガボン共和国大使館 (495 m)
    • 目黒区東が丘障害福祉施設(東が丘福祉工房) (505 m)
    • 碑文谷警察署 東が丘駐在所 (541 m)
    • 碑文谷警察署 柿の木坂交番 (581 m)
    • アゼルバイジャン共和国大使館 (625 m)
    • 下馬区民集会所 (634 m)
  • 病院/医療10件
    • 野沢眼科 (134 m)
    • 野沢耳鼻咽喉科 (134 m)
    • 松田歯科医院 (187 m)
    • しぶたに矯正歯科 (198 m)
    • 林内科外科医院 (204 m)
    • 古賀歯科医院 (228 m)
    • しまナーシングホーム学芸大学 (232 m)
    • 野沢デンタルクリニック (240 m)
    • FAP美白歯科研究会 (285 m)
    • デイ・ホーム中丸 (319 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東が丘保育園 (162 m)
    • アゼィリア幼稚園 (304 m)
    • モンテッソーリ世田谷子供の家 (319 m)
    • 青葉学園野沢こども園 (421 m)
    • 野沢子ども園 (426 m)
    • 世田谷はっと保育園 (604 m)
    • 下馬鳩ぽっぽ保育園 (634 m)
    • 駒沢保育園 (645 m)
    • 日本大学認定こども園 (654 m)
    • トリオランド駒沢大学園 (777 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルフォン学芸大学の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にルフォン学芸大学の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルフォン学芸大学の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,034万～1億493万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
103万円 〜 108万円
坪単価
341万円 〜 357万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より21.7% 高い↑
東京都の平均より26.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
7,740万 〜 8,130万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 8575位
世田谷区
3027棟中 665位
野沢
65棟中 22位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルフォン学芸大学の相場

    ㎡単価
    103.4万円
    坪単価
    341.9万円

  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ルフォン学芸大学の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
7,740万〜8,130万円対前年同月比↓7,740万〜8,130万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ルフォン学芸大学の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜1億800万円です。専有面積は約68㎡〜約97㎡です。全部で154件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(154件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月7,080万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約101万円 (約334万円)南東-
2024年8月7,080万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約101万円 (約334万円)南東-
2024年7月7,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南東-
2024年6月7,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南東-
2024年6月7,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南東-

会員登録すると、全部で154件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.8万円となっております。
2011年〜2015年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.4万円となっております。以前の期間と比較して-20.4％下落しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は357.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.16％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルフォン学芸大学の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡34件5,753.5万円（84.2万円）
71〜80㎡76件6,730.4万円（87.4万円）
91〜100㎡15件8,888.7万円（91.6万円）

ルフォン学芸大学の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,730.4万円（㎡単価87.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ルフォン学芸大学の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階5,897.6万円85.2万円
2階6,240.5万円80.7万円
3階6,945.8万円94.2万円
4階7,557.9万円90.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,937.4万円83.7万円
3LDK/3SLDK等6,835.5万円87.2万円
4LDK/4SLDK等1億346.7万円106.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,038.1万円90.1万円
東6,284.2万円82.1万円
西6,496.8万円85.8万円
北/北東/北西6,536.5万円85.7万円

ルフォン学芸大学の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ルフォン学芸大学の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 20.9万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.9万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均 17.5万〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均 24万〜25.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.5万円2LDK69.1㎡17.5万円17.5万円1〜5南東
2017年4月17.5万円2LDK69.1㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2017年3月17.5万円2LDK69.1㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2016年10月25.0万円3LDK79.63㎡25.0万円25.0万円1〜5南西
2016年10月25.0万円3LDK79.63㎡25.0万円25.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルフォン学芸大学の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.9万〜16.7万円
69.1㎡ / 東		15.2万〜16万円
68.0㎡ / 北西
2階18.3万〜19.2万円
79.63㎡ / 北西		18.8万〜19.8万円
79.63㎡ / 西
3階16.4万〜17.2万円
72.8㎡ / 北		17.6万〜18.4万円
73.93㎡ / 西		23.9万〜25.1万円
97.38㎡ / 南東
4階18.3万〜19.2万円
76.8㎡ / 東		24万〜25.2万円
97.38㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ルフォン学芸大学へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ルフォン学芸大学周辺の中古マンション

サンスタレ駒沢セカンドコート

サンスタレ駒沢セカンドコート

東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩14分
世田谷区野沢3丁目

2,680万〜6,780万円

32㎡〜61㎡
サンスタレ駒沢ファーストコート

サンスタレ駒沢ファーストコート

東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩15分
世田谷区野沢3丁目

2,878万〜7,200万円

38㎡〜66㎡
フジタ野沢マンション

フジタ野沢マンション

東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩15分
世田谷区野沢3丁目

2,980万〜4,880万円

45㎡〜56㎡
メディアシティ駒沢大学

メディアシティ駒沢大学

東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩16分
世田谷区野沢3丁目

820万〜1,580万円

16㎡〜22㎡
アールヴェール学芸大学

アールヴェール学芸大学

東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩16分
世田谷区野沢3丁目

4,650万〜8,980万円

67㎡〜97㎡
ベルグレードK

ベルグレードK

東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩15分
世田谷区野沢3丁目

1,350万〜3,490万円

21㎡〜43㎡

ルフォン学芸大学周辺の相場が近い中古マンション

ルフォン世田谷

ルフォン世田谷

東急世田谷線「松陰神社前駅」徒歩4分
世田谷区上馬5丁目

4,980万〜9,850万円

60㎡〜91㎡
パークハウス久我山ヒルサイドプレイス

パークハウス久我山ヒルサイドプレイス

京王井の頭線「久我山駅」徒歩15分
杉並区久我山4丁目

5,980万〜8,270万円

57㎡〜96㎡
ノバコスモ荻窪

ノバコスモ荻窪

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩7分
杉並区上荻1丁目

1,870万〜4,980万円

28㎡〜63㎡
サンセピア幡ヶ谷

サンセピア幡ヶ谷

京王線「笹塚駅」徒歩7分
渋谷区幡ヶ谷2丁目

3,160万〜8,480万円

37㎡〜174㎡
藤和マノワール上用賀

藤和マノワール上用賀

東急田園都市線「用賀駅」徒歩12分
世田谷区上用賀1丁目

7,980万〜2億7,800万円

111㎡〜260㎡
デュフレ阿佐ヶ谷

デュフレ阿佐ヶ谷

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩7分
杉並区阿佐谷南1丁目

3,750万〜4,190万円

38㎡

ルフォン学芸大学の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した154件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価103万円 〜 108万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

世田谷区の他のエリアから中古マンションを探す

世田谷区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる