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ルフォン学芸大学

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,380万 〜 7,750万円
2階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価99万円/㎡ 〜 105万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,380万円 〜 7,750万円2階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴1472024年03月04日更新
家賃相場17.5万 〜 27万円
表面利回り2.7% 〜 3.42階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

4982人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区野沢3丁目31-12
交通
  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩15分
築年月
2008年3月
階建
地上4階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルフォン学芸大学
  • ルフォン学芸大学のエントランス
  • ルフォン学芸大学の看板
  • ルフォン学芸大学の外観

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ルフォン学芸大学の基本情報

ルフォン学芸大学は、サンケイビルによって2008年03月に竣工された総戸数32戸の4階建マンションです。施工は小田急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約97㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,739万~1億259万円、参考相場単価は99万円/㎡~105万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルフォンガクゲイダイガク管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 野沢3丁目31-12管理形態委託
郵便番号〒154-0003管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり242円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建地上4階 地下1階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円
用途地域第一種低層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社サンケイビルバイク置き場なし
施工会社小田急建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分
ブランドルフォン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『ルフォン学芸大学』ルフォン学芸大学は東急田園都市線[駒沢大学駅]より徒歩13分のところにある3階建ての低層マンションです。竣工は2008年3月です。ルフォン学芸大学の外観はオフホワイトのモダンなフォルムで半地下住戸もあります。植栽計画もきちんとされているすっきりした印象のマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒柿の木坂店内出張所(ATM) (511 m)
    • スリーエフ碑文谷六丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • スリーエフ碑文谷6丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • セブン銀行 オオゼキ 野沢店 共同出張所 (737 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京医療センター内出張所(ATM) (737 m)
    • スリーエフ学芸大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店 (873 m)
    • ファミリーマート下馬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅東 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
  • 公園5件
    • 野沢二丁目公園 (494 m)
    • 東根公園 (507 m)
    • 呑川柿の木坂支流緑道 (765 m)
    • 都立駒沢公園東口 (801 m)
    • 衾町公園 (935 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷野沢2丁目店 (285 m)
    • ローソン 世田谷野沢二丁目店 (438 m)
    • ローソン 下馬三丁目店 (507 m)
    • ファミリーマート 目黒柿の木坂店 (517 m)
    • ローソン 柿の木坂二丁目店 (600 m)
    • ファミリーマート 東京医療センター店 (687 m)
    • ファミリーマート 上馬交差点前店 (761 m)
    • セブンイレブン 野沢店 (784 m)
    • ナチュラルローソン 上馬三丁目店 (800 m)
    • セブンイレブン 目黒東が丘2丁目店 (820 m)
  • スーパー9件
    • サミットストア 野沢龍雲寺店 (105 m)
    • 信濃屋 野沢店 (315 m)
    • まいばすけっと 下馬3丁目店 (511 m)
    • 駒沢通り野沢 東急ストア (620 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (676 m)
    • オオゼキ 野沢店 (754 m)
    • マルエツ 真中店 (924 m)
    • まいばすけっと 学大駒沢通り店 (924 m)
    • まいばすけっと 八雲4丁目店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東が丘学童保育クラブ (166 m)
    • 世田谷区立中丸小学校 (219 m)
    • 野沢児童館 (405 m)
    • 世田谷区立旭小学校 (491 m)
    • 目黒区立東根小学校 (551 m)
    • 東根学童保育クラブ (560 m)
    • 私立東京医療保健大学国立病院機構キャンパス (656 m)
    • 東京学芸大学附属高等学校 (715 m)
    • 東京医療保健大学 国立病院機構キャンパス (735 m)
    • 日本大学三軒茶屋キャンパス (772 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷警察署 野沢地域安全センター (127 m)
    • カメルーン共和国大使館 (276 m)
    • 野沢地区会館 (405 m)
    • 目黒区 東根住区センター (455 m)
    • ガボン共和国大使館 (495 m)
    • 目黒区東が丘障害福祉施設(東が丘福祉工房) (505 m)
    • 碑文谷警察署 東が丘駐在所 (541 m)
    • 碑文谷警察署 柿の木坂交番 (581 m)
    • アゼルバイジャン共和国大使館 (625 m)
    • 下馬区民集会所 (634 m)
  • 病院/医療10件
    • 野沢眼科 (134 m)
    • 野沢耳鼻咽喉科 (134 m)
    • 松田歯科医院 (187 m)
    • しぶたに矯正歯科 (198 m)
    • 林内科外科医院 (204 m)
    • 古賀歯科医院 (228 m)
    • しまナーシングホーム学芸大学 (232 m)
    • 野沢デンタルクリニック (240 m)
    • FAP美白歯科研究会 (285 m)
    • デイ・ホーム中丸 (319 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東が丘保育園 (162 m)
    • アゼィリア幼稚園 (304 m)
    • モンテッソーリ世田谷子供の家 (319 m)
    • 青葉学園野沢こども園 (421 m)
    • 野沢子ども園 (426 m)
    • 世田谷はっと保育園 (604 m)
    • 下馬鳩ぽっぽ保育園 (634 m)
    • 駒沢保育園 (645 m)
    • 日本大学認定こども園 (654 m)
    • トリオランド駒沢大学園 (777 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルフォン学芸大学の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルフォン学芸大学の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,739万~1億259万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
99万円 〜 105万円
坪単価
327万円 〜 349万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より24.0% 高い↑
東京都の平均より29.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
7,380万 〜 7,750万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7678位
世田谷区
3018棟中 582位
野沢
65棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルフォン学芸大学の相場

    ㎡単価
    99万円
    坪単価
    327.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルフォン学芸大学の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,530万〜7,910万円対前年同月比7,380万〜7,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルフォン学芸大学の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜1億800万円です。専有面積は約68㎡〜約97㎡です。全部で147件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(147件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約105万円 (約348万円)南東
2024年2月7,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約105万円 (約348万円)南東
2024年1月7,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約105万円 (約348万円)南東
2023年12月7,980万円1〜52LDK+WIC約68㎡ (約21坪)約117万円 (約387万円)北西
2023年4月7,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約107万円 (約353万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルフォン学芸大学の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 20.9万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均 17.5万〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均 24万〜25.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.5万円2LDK69.1㎡17.5万円17.5万円1〜5南東
2017年4月17.5万円2LDK69.1㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2017年3月17.5万円2LDK69.1㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2016年10月25.0万円3LDK79.63㎡25.0万円25.0万円1〜5南西
2016年10月25.0万円3LDK79.63㎡25.0万円25.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルフォン学芸大学の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.3万〜17.1万円
68.55㎡ / 南東
15.2万〜16万円
68.0㎡ / 北西
2階18.3万〜19.2万円
79.63㎡ / 北西
18.8万〜19.8万円
79.63㎡ / 西
3階16.4万〜17.2万円
72.8㎡ / 北
17.6万〜18.4万円
73.93㎡ / 西
23.9万〜25.1万円
97.38㎡ / 南東
4階18.3万〜19.2万円
76.8㎡ / 東
24万〜25.2万円
97.38㎡ / 南東

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