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フェアロージュ代々木

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1億240万 〜 1億750万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価140万円/㎡ 〜 154万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1億240万円 〜 1億750万円2階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴30件2024年03月03日更新
家賃相場25万 〜 28万円
表面利回り2.9％ 〜 3.6％2階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

5180人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区初台2丁目24-1
交通
  • 京王新線「初台駅」徒歩8分
築年月
1996年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フェアロージュ代々木
  • フェアロージュ代々木
  • フェアロージュ代々木のエントランス
  • フェアロージュ代々木の看板

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フェアロージュ代々木の販売中の中古物件

フェアロージュ代々木をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

フェアロージュ代々木の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

フェアロージュ代々木の基本情報

フェアロージュ代々木は、新日鉄都市開発によって1996年02月に竣工された総戸数33戸の3階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約103㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は8,264万～1億5,931万円、参考相場単価は140万円/㎡～154万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フェアロージュヨヨギ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 初台2丁目24-1管理形態委託
郵便番号〒151-0061管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり251円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社新日鉄都市開発バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区初台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩8分、アクセス良好です。参宮橋駅から徒歩12分、代々木八幡駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 株式会社ゆうちょ銀行代々木店 (316 m)
    • マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • きらぼし銀行 代々木支店 (502 m)
    • コミュニティ・ストア元代々木 ますや 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • きらぼし銀行 初台駅出張所 (561 m)
    • きらぼし銀行 代々木上原出張所 (680 m)
    • ファミリーマート皆川富ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • セブン銀行 東京オペラシティビル 共同出張所 (756 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート幡ヶ谷駅南店内出張所(ATM) (778 m)
  • 公園10件
    • 初台二丁目児童遊園地 (154 m)
    • 初台児童遊園地 (165 m)
    • 西原せせらぎ公園 (300 m)
    • 代々木西原公園 (309 m)
    • 初台第二児童遊園地 (379 m)
    • 玉川上水旧水路 初台緑道 (408 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (428 m)
    • 玉川上水旧水路 西原緑道 (509 m)
    • 西原一丁目公園 (562 m)
    • 代々木第四公園 (625 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 初台店 (168 m)
    • ローソン 渋谷初台一丁目店 (223 m)
    • ローソン 渋谷元代々木町店 (263 m)
    • ローソンJPローソン代々木局店 (333 m)
    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (409 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (473 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町一丁目店 (506 m)
    • ローソン 元代々木町店 (533 m)
    • ローソン 渋谷本町一丁目店 (597 m)
    • ファミリーマート 初台駅北口店 (598 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)初台店 (214 m)
    • オーケー株式会社初台店 (262 m)
    • まいばすけっと 初台駅西店 (489 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (568 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (708 m)
    • まいばすけっと 参宮橋駅前店 (711 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (767 m)
    • 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (825 m)
    • Santoku(サントク) 幡ヶ谷店 (828 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (843 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立代々木中学校 (294 m)
    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (360 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (361 m)
    • 渋谷区立西原小学校 (702 m)
    • 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (706 m)
    • 専門学校 東洋公衆衛生学院 東洋公衆衛生学院 (760 m)
    • 渋谷区立富谷小学校 (772 m)
    • 東京音楽芸術学園 (825 m)
    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (841 m)
    • 帝京短期大学 幡ヶ谷キャンパス (898 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 初台敬老館 (248 m)
    • 代々木警察署 初台二丁目交番 (264 m)
    • しぶやボランティアセンター (358 m)
    • ベトナム社会主義共和国大使館 (372 m)
    • 渋谷区初台出張所 (387 m)
    • 初台青年館 (387 m)
    • 初台区民会館 (387 m)
    • 代々木警察署 (468 m)
    • 渋谷消防署 代々木出張所 (480 m)
    • ブルガリア共和国大使館 (486 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社フレアス (198 m)
    • 井澤歯科医院 (204 m)
    • NPOいのち訪問看護ステーション (250 m)
    • 初台GT歯科 (272 m)
    • 紙屋デンタルクリニック (278 m)
    • からだ元気整骨院・鍼灸院 (330 m)
    • 初台眼科医院 (334 m)
    • 初台クリニック (336 m)
    • たはらレディースクリニック (345 m)
    • 元代々木歯科医院 (356 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 初台保育園 (172 m)
    • ゆめの樹保育園はつだい (198 m)
    • 聖ヨゼフ保育園西原 (279 m)
    • 聖ヨゼフ保育園 (312 m)
    • 元代々木保育園 (331 m)
    • 代々木至誠こども園 (365 m)
    • シオン幼稚園 (543 m)
    • 福田幼稚園 (554 m)
    • 本町第三保育園 (573 m)
    • 参宮橋ちとせ保育園 (581 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フェアロージュ代々木の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フェアロージュ代々木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格8,264万～1億5,931万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
140万円 〜 154万円
坪単価
463万円 〜 511万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より36万円／㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より8.1% 高い↑
東京都の平均より71.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1億240万 〜 1億750万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 2639位
渋谷区
1613棟中 498位
初台
54棟中 11位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • フェアロージュ代々木の相場

    ㎡単価
    140万円
    坪単価
    463万円

  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    129.5万円
    坪単価
    428.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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フェアロージュ代々木の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1億230万〜1億740万円対前年同月比↑1億240万〜1億750万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フェアロージュ代々木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,580万〜1億2,480万円です。専有面積は約59㎡〜約103㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約157万円 (約521万円)南西-
2024年2月1億1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約157万円 (約521万円)南西-
2024年1月1億1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約157万円 (約521万円)南西-
2023年12月1億1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約157万円 (約521万円)南西済
2023年12月1億2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約164万円 (約542万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は331.7万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.6万円となっております。以前の期間と比較して-15.99％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は512.8万円となっております。以前の期間と比較して＋57.72％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フェアロージュ代々木の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡14件5,837.1万円（98.5万円）
71〜80㎡8件1億2,230万円（163.1万円）
81〜90㎡5件8,968万円（106.4万円）

フェアロージュ代々木の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,837.1万円（㎡単価98.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

フェアロージュ代々木の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階6,916.7万円91.2万円
2階6,487.2万円97.8万円
3階9,621.9万円130.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,793.9万円96万円
3LDK/3SLDK等8,273.7万円108.2万円
4LDK/4SLDK等9,872万円117.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,611.9万円108.5万円

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フェアロージュ代々木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円
物件の参考家賃2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 25.2万 〜 30.8万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 22.4万〜23.6万円
  • 3K〜3LDK平均 27.3万〜28.7万円
  • 4K〜4LDK平均 30.4万〜31.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月28.0万円2LDK75.0㎡28.0万円-1〜5-
2023年8月28.0万円2LDK75.0㎡28.0万円-1〜5-
2020年3月27.0万円2LDK75.0㎡27.0万円-1〜5北
2020年3月25.0万円2LDK75.0㎡25.0万円-1〜5-
2020年2月26.0万円2LDK75.0㎡26.0万円26.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェアロージュ代々木の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.9万〜25.1万円
62.66㎡ / 南東		27.3万〜28.7万円
77.4㎡ / -		29.8万〜31.3万円
84.25㎡ / -
2階21.6万〜22.7万円
59.25㎡ / 南東		27.2万〜28.6万円
75.0㎡ / -		30.6万〜32.1万円
84.25㎡ / -
3階21.8万〜22.9万円
59.85㎡ / -		27.5万〜28.9万円
75.0㎡ / 南西		30.7万〜32.3万円
84.25㎡ / -

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フェアロージュ代々木の購入希望者情報

フェアロージュ代々木の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜6,500万以内

    面積: 60㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

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フェアロージュ代々木へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

フェアロージュ代々木周辺の中古マンション

パシフィックパレス新代々木

パシフィックパレス新代々木

京王新線「初台駅」徒歩8分
渋谷区初台2丁目

3,200万〜6,880万円

36㎡〜91㎡
ディアナコート代々木

ディアナコート代々木

京王新線「初台駅」徒歩7分
渋谷区初台2丁目

6,250万〜1億3,000万円

59㎡〜112㎡
代々木ヒルズ

代々木ヒルズ

京王新線「初台駅」徒歩7分
渋谷区初台2丁目

4,380万〜8,580万円

51㎡〜80㎡
WTC代々木ガーデン

WTC代々木ガーデン

京王新線「初台駅」徒歩9分
渋谷区初台2丁目

5,980万〜1億6,980万円

57㎡〜92㎡
パークグランディ代々木

パークグランディ代々木

京王新線「初台駅」徒歩10分
渋谷区初台2丁目

5,980万〜1億1,980万円

64㎡〜100㎡
クリスタルコーポ初台

クリスタルコーポ初台

京王新線「初台駅」徒歩9分
渋谷区初台2丁目

2,699万〜2,980万円

46㎡〜52㎡

フェアロージュ代々木周辺の相場が近い中古マンション

パークハウス芝白金台

パークハウス芝白金台

東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩4分
港区白金台3丁目

6,480万〜2億3,500万円

69㎡〜147㎡
パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス

パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス

東急目黒線「不動前駅」徒歩5分
品川区西五反田3丁目

2,780万〜8,280万円

33㎡〜129㎡
ガーデンクオーレ恵比寿

ガーデンクオーレ恵比寿

ＪＲ山手線「恵比寿駅」徒歩10分
目黒区三田2丁目

2,100万〜5,798万円

33㎡〜44㎡
サンテミリオン新中野弐番館

サンテミリオン新中野弐番館

東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩6分
中野区本町4丁目

1,730万〜3,880万円

21㎡〜40㎡
ライオンズマンション原宿

ライオンズマンション原宿

東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩6分
渋谷区千駄ヶ谷3丁目

3,380万〜1億980万円

44㎡〜77㎡
NO IMAGE

グランドメゾン成城レジデンス

小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩8分
世田谷区成城3丁目

9,000万〜9,300万円

66㎡〜68㎡

フェアロージュ代々木の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した30件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価140万円 〜 154万円です。

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