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エクセル新大塚

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,880万 〜 4,280万円
7階、2LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都豊島区東池袋5丁目50-3
交通
築年月
1997年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エクセル新大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
234万円
前月との比較2018年3月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より9.0% 高い↑
東京都の平均より16.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
3,880万 〜 4,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 10839位
豊島区
1099棟中 382位
東池袋
106棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エクセル新大塚の相場

    ㎡単価
    70.7万円
    坪単価
    234万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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エクセル新大塚の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、58㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,150万〜4,590万円対前年同月比3,880万〜4,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセル新大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,250万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約295万円)南西-
2016年7月4,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)--
2016年6月4,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)-
2013年6月3,890万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約67万円 (約221万円)--
2013年5月3,980万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.22㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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近隣マンションの賃貸情報

エクセル新大塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
新大塚タウンプラザ2018年3月5.5万円1R5.5万円5.5万円
信和マンション2018年2月9.0万円2K9.0万円9.0万円
新大塚共同住宅2017年10月12.0万円2LDK12.0万円12.0万円
クレイシア新大塚2017年6月8.1万円1K-8.1万円
ロイヤルステージ新大塚2017年2月13.3万円1LDK13.3万円13.3万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

エクセル新大塚の基本情報

東京都豊島区東池袋5丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシンオオツカ管理会社近鉄ビルサービス
住所東京都 豊島区 東池袋5丁目50-3管理形態-
郵便番号〒170-0013管理員-
築年月1997年1月管理費1㎡あたり221円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (193 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (239 m)
    • 城北信用金庫東池袋支店 (336 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (341 m)
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (428 m)
    • ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (435 m)
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    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (586 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (661 m)
    • 東池袋四丁目児童遊園 (709 m)
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    • 南池袋四丁目児童遊園 (854 m)
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    • ミニストップ 新大塚店 (150 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (189 m)
    • ファミリーマート 南大塚通り店 (218 m)
    • ミニストップ 南大塚2丁目店 (219 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 大塚店 (262 m)
    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (290 m)
    • ファミリーマート 南大塚三丁目店 (402 m)
    • ファミリーマート 大塚駅南口店 (416 m)
    • サンクス 南大塚店 (422 m)
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    • スーパージャンボ 大塚店 (89 m)
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    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (397 m)
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    • グローバルキッズ新大塚園 (469 m)
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    • 大塚りとるぱんぷきんず (535 m)
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    • 音羽幼稚園 (655 m)
    • 文京区立青柳幼稚園 (720 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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