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売却

中野区

東京都中野区といえば、多くの人にとって住みやすいエリアとして知られています。その中でも、駅から徒歩10分圏内の中古マンション市場は、特に注目が集まっています。現在、このエリアには204棟の中古マンションが存在しており、昨年だけで810件の物件が売り出されたことから、その活発さがうかがえます。成約に至ったのは135件ということですが、これはエリアとしての人気の高さを示しています。さて、中野区での不動産売却をご検討の皆様に朗報です。現在、このエリアの中古マンションの平均価格は4048万円であり、最も売買が盛んな価格帯は3480万円から4480万円です。また注目すべきは、直近1か月における売り出し物件数が97件と、引き続き不動産市場が活発であることです。エリア内でも特に目立つのは、1億5300万円という最高価格で取引されたリモージュ南台（南台2丁目52-8、162.02平米）です。他方、最も手頃な価格で取引されたのは、プレール方南町（南台3丁目35-7、16.50平米）で、600万円となっています。このような幅広い価格帯が存在するため、資産の大きさやご予算に応じた売却選択が可能です。過去10年間の価格推移を見ると、2014年から2024年にかけて平均坪単価が198万円から293万円へと約47%も高騰しています。さらに最近5年間では、226万円だった坪単価が293万円へと29%上昇しました。これは中野区の不動産市場が安定的な成長を遂げている証拠と言えるでしょう。マンションマーケットが提供する機械学習データによると、このエリアの中古マンションの将来性は偏差値49で、市区町村別のランキングでは堂々の1位に輝いています。売却を検討している方は、現在145件の買い時物件と42件の売り時物件が存在するとのシグナルを参考にするとよいでしょう。特に、URBANCLASSICハウス中野、メインステージ中野第2、ブルンネン中野などが売り時とされる物件です。この記事を通して、中野区の中古マンション市場の最新動向をお伝えし、売却によって最大の利益を得られるような情報提供を目指しています。中野区での不動産売却をご検討の方は、是非ともこの機会に市場の動向を把握し、適切なタイミングでの売却を実現しましょう。

東京都中野区 駅徒歩10分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数135件、現在の売出し物件数97件。平均価格4048万円、最多価格帯3480万円〜4480万円。10年間で約47%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都中野区 駅徒歩10分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

渋谷区

渋谷区にお住いで、ご所有の不動産を売却するかどうか悩まれている皆さまへ向けて、東京都渋谷区の中古マンション市場の最新動向についてお伝えします。駅から徒歩10分圏内にある中古マンションは合計179棟存在しており、昨年1年間には748件の売出しがありました。その中で実際に成約に至ったのは124件です。直近1か月で見ると、73件の物件が売り出されています。現在の「東京都渋谷区 駅徒歩10分」の中古マンションの平均売出価格は9,094万円となっており、市場における最も多い価格帯は5,980万円から8,680万円でした。一方で最高価格は広尾ガーデンフォレスト（A〜H棟）で、こちらはなんと10億円（288.76平米）となっています。一方、最も手ごろな価格帯の物件はトップ初台NO1で、価格は840万円（14.52平米）となっております。長期的な視点で見れば、「東京都渋谷区 駅徒歩10分」の中古マンションの価格は、2014年から2024年の10年間で約62％もの高騰を遂げており、坪単価では平均354万円から574万円へと上昇しています。また、過去5年間（2019年から2024年）では、価格が32％高騰し、坪単価は434万円から574万円へと上がっています。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「東京都渋谷区 駅徒歩10分」の中古マンションは将来性の偏差値で50を記録し、市区町村別のランキングでは1位に輝いています。現在、買い時とされる物件は70件、売り時とされる物件は65件のシグナルが出ています。特に売り時とされる物件としては、ランドステージ恵比寿、ラシテ広尾216、ベルテ原宿などが名を連ねています。この記事では、マンションマーケットの独自の調査を基にした情報をもとに、渋谷区内で特に売却を検討されている方にとって有益な、売却することで利益を得られる可能性が高いおすすめの中古マンションについて解説しています。ご自身のマンションの今後の価値についてより詳細な情報が必要な方や、売却のタイミングに迷われている方は、ぜひこの機会に市場状況をご確認ください。

東京都渋谷区 駅徒歩10分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数124件、現在の売出し物件数73件。平均価格9094万円、最多価格帯5980万円〜8680万円。10年間で約62%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都渋谷区 駅徒歩10分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

世田谷区

東京都世田谷区は、都心へのアクセスの良さと住環境の豊かさが魅力的なエリアであり、不動産市場でも常に注目を集めています。駅徒歩10分圏内の中古マンション市場を詳細に分析すると、現在744棟の中古マンションが存在し、昨年の年間売り出し物件数は2718件、成約件数は453件という結果が明らかになっています。さらに、直近1か月での売り出し物件数は、実に309件にものぼります。これらの中で平均価格は5300万円であり、売買市場において最も取引が活発な価格帯は4400万円から5680万円とされています。希少価値の高い物件としては、駒沢公園テラスハウスが挙げられ、こちらの最高額物件は5億7800万円（88.11平米）となっており、一方で、ライオンズマンション成城東が650万円（19.71平米）という最も手頃な価格で取引されています。昨今の世田谷区の中古マンション市場は、2014年から2024年の10年間で約33%も価格が上昇し、坪単価は平均245万円から327万円へと跳ね上がりました。さらに注目すべきは、最近5年間（2019年〜2024年）での価格変動であり、ここでは26%の価格上昇が見られ、坪単価は同じく259万円から327万円に至りました。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データ分析によりますと、「東京都世田谷区 駅徒歩10分」圏内の中古マンションの将来性は偏差値50と算出されており、市区町村別ではランキング1位に輝いています。このエリアは、現在買い時である物件が383件、売り時とされる物件が274件あり、その中で特におすすめの売却物件としてパークホームズ二子玉川ヒルトップ、等々力の杜ハイム、弦巻サールコートなどが挙げられます。そうしたデータをもとにこの記事では、世田谷区で中古マンションの売却を検討されている方々に向けて、独自調査に基づくおすすめの物件や市場動向についてご紹介していきます。世田谷区における賢明な不動産取引と投資判断のために、豊富なデータと丁寧な分析を用いた情報提供を心がけています。

東京都世田谷区 駅徒歩10分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数453件、現在の売出し物件数309件。平均価格5300万円、最多価格帯4400万円〜5680万円。10年間で約33%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都世田谷区 駅徒歩10分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

大田区

東京都大田区において、駅徒歩10分以内の利便性を持つ中古マンション市場は、活発な動きを見せています。現在537棟の中古マンションが存在し、近年の市場動向を見ると、昨年には2601件の売り出しがあり、そのうち433件が成約に至っています。このエリアの不動産事情に精通した方々が注目するポイントは、どのタイミングでの売却が最適かという点でしょう。不動産価格の動向においては、東京都大田区内の中古マンションの平均価格は3875万円であり、最も出現頻度の高い価格帯は3480万円〜4280万円となっています。価格帯の幅広さは、購入者のニーズや予算に合わせた多様な選択肢を提示しております。特に、最高価格を記録しているのは、田園調布5丁目にあるグランドメゾン田園調布で、2億4310万円（155.34平米）に設定されています。対照的に最も低い価格で提供されているのは、上池台4丁目に位置するサンハイツ上池台で、500万円（30.64平米）となっており、幅広い層のニーズに応える物件が揃っています。10年間（2014年〜2024年）で約30%、そして近い5年間（2019年〜2024年）で16%という高騰率を示している坪単価は、大田区の中古マンションが投資としても魅力であることを物語っています。坪単価は当初186万円から、現在243万円へと上昇しており、地域の不動産価値が高まり続けていることを示しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによれば、このエリアの将来性は偏差値50と判断され、市区町村別のランキングでは第1位に輝いています。買い時の物件が70件、売り時物件が425件と分析されており、エトワール山王、シエルズガーデン、スカイコート大森山王などは、特に売却のシグナルが出ている物件として注目されています。上記のデータは、マンションマーケットの独自調査に基づいており、東京都大田区内で中古マンションの売却を考えている方々にとって、売出しタイミングの参考になるでしょう。相場の流れを見極め、売却ポイントを見定めることで、最適な売却を実現させましょう。本記事が、大田区における中古マンション売却の際の有益な情報源となることを願っています。

東京都大田区 駅徒歩10分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数433件、現在の売出し物件数274件。平均価格3875万円、最多価格帯3480万円〜4280万円。10年間で約30%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都大田区 駅徒歩10分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

目黒区

東京都目黒区は、都心へのアクセスが良好で住環境が整っており、不動産市場においても非常に注目されているエリアです。とりわけ、「東京都目黒区 駅徒歩10分圏内」という好立地な中古マンション市場は、昨今の不動産動向を鑑みると、購入者にとっても売却者にとっても魅力に溢れています。目黒区内で駅から徒歩10分以内にある中古マンションは、363棟に及びます。近年のデータを見ると、昨年1年間に市場に出た物件数は1729件であり、その中で288件が売買成約に至りました。これは、物件の需要と供給が健全な動きをしていることを示しています。直近1ヶ月の売り出し物件数は167件となり、潜在的な購入機会もまだまだあることがわかります。目黒区の中古マンション平均価格は5528万円と、都内の中でも比較的高価な部類に入ります。価格帯に目を移すと、4299万円から5780万円の間に集中しており、この範囲で予算を組むことが可能な購入希望者には選択肢が豊富にあります。さらに、高級物件を求める方には、恵比寿ガーデンテラス壱番館のような、5億9800万円（134.01平米）の豪華なマンションも目黒区には存在します。反対に、エントリーレベルの価格帯を探すなら、740万円（12.46平米）のメゾン･ド･ペーシェのような物件が見つかります。過去10年間（2014年〜2024年）の目黒区の中古マンション市場は、約43%の価格高騰を見せており、坪単価は281万円から404万円へと増加しています。さらに過去5年間（2019年〜2024年）でも35%の価格上昇が確認され、これは投資としてのポテンシャルの高さを物語っています。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「東京都目黒区 駅徒歩10分」の中古マンションの将来性の偏差値は49と評価され、市区町村別で見るとランキング1位を獲得しています。買い時の物件は297件、売り時の物件は53件と判定され、市場の動きを素早く捉える情報が提供されています。売り時とされる物件例としては、藤和シティホームズ目黒青葉台、東急ドエルアルス目黒青葉台、パークハイム自由が丘二丁目などがあります。本記事では、独自調査から導き出されたデータに基づき、「東京都目黒区 駅徒歩10分」のおすすめ中古マンション売却情報をご紹介しました。価格動向、市場の需要、そして立地の良さを考慮すると、このエリアの中古マンションは売り手にとっても買い手にとっても有利な条件が揃っていることが分かります。目黒区でマンション売却を考えている方は、この機会に市場動向をよく分析し、適切なタイミングでの戦略的な行動を検討してみてはいかがでしょうか。

東京都目黒区 駅徒歩10分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数288件、現在の売出し物件数167件。平均価格5528万円、最多価格帯4299万円〜5780万円。10年間で約43%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都目黒区 駅徒歩10分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

品川区

東京都品川区において、「駅徒歩10分」という好立地を誇る中古マンション市場は、活発な取引が行われています。実際に、この地域では昨年の売り出し物件数が420件に達し、成約された件数は70件にのぼります。直近1か月を見ても、47件の売り出しが確認されており、その平均価格は5250万円となっています。品川区の中古マンション市場の価格帯は多様で、より多くの物件が集まる価格帯は4150万円〜5280万円の間です。なお、最高価格を記録しているのは、「ザ・パークハウス白金長者丸」で、見事な156.63平米の広さを誇るこの物件は5億0800万円で取引されています。一方、最も価格が低かったのは「ニックハイム大森第2」で、28.35平米のこじんまりとした物件が1350万円で売り出されていました。過去10年間（2014年〜2024年）の価格推移を見ると、品川区の中古マンション価格は約26％の高騰となっており、坪単価は平均258万円から326万円へと上昇しています。特に過去5年（2019年〜2024年）では、27％の価格上昇を見せており、市場の熱量が伺えます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、品川区の中古マンションは将来性が高く評価され、偏差値は50を記録しています。市区町村別ランキングでは1位となっており、現在買い時となっている物件は41件、売り時とされている物件は62件あります。特に「ザ・パークハウス白金長者丸」、「アールブラン大井町ミュゼ」、「テラス池田山」といったマンションが売却に適しているとされています。品川区で中古マンション売却をご検討の方にとって、今が適切なタイミングである可能性が高いです。マンションマーケットのデータを基に、売却に際して益を得ることが期待できるおすすめマンションを選定することが重要です。本記事を参考に、ご自身の物件の売却計画を立てる際の一助となれば幸いです。

東京都品川区 駅徒歩10分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数70件、現在の売出し物件数47件。平均価格5250万円、最多価格帯4150万円〜5280万円。10年間で約26%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都品川区 駅徒歩10分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

江東区

東京都江東区において、駅徒歩10分圏内の中古マンション市場は、実に334棟存在しております。このエリアで昨年1年間における売り出された物件数は2736件にのぼり、実際に売買が成立した件数は456件に上ります。今日現在、直近1か月で見ると、売り出されている物件数は279件あり、活発な取引が行われていることがうかがえます。「東京都江東区 駅徒歩10分」の中古マンション市場における平均価格は4326万円となっており、特に売出価格が3780万円から4490万円の価格帯に集中していることが特筆されます。一方で最高価格の物件は、東雲1丁目9-43に位置するビーコンタワーレジデンスで1億7000万円（140.97平米）となっており、豪華な住環境を求める方には魅力的な選択肢となるでしょう。また、最も手頃な価格帯は790万円（16.50平米）で、亀戸9丁目18-13に所在するダイアパレス亀戸がその例に挙げられます。さらに興味深いのは、価格推移です。2014年から2024年にかけての10年間で、中古マンション価格は約37%もの高騰を見せ、坪単価は平均192万円から264万円へと上昇しました。この5年の間に限っても、価格は26%の上昇を遂げ、208万円だった坪単価が264万円へと高まっています。これは、資産価値の観点から、江東区の不動産が非常に魅力的であり、投資先としても適していることを示唆しています。当社マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを用いた分析によれば、「東京都江東区 駅徒歩10分」の中古マンションは将来性の偏差値が49と評価されており、これは市区町村別のランキングでトップに位置しています。買い時と判断される物件は136件、売り時とされる物件は183件が存在し、タイミングによっては有利な取引が期待できるでしょう。売り時と言われる物件には、スカイシティ豊洲ベイサイドタワーやライオンズマンション木場公園第2、ライオンズマンション木場公園などがあります。本記事では、江東区における中古マンションの市場動向をお伝えしましたが、売却をご検討の際は、市場の流れを踏まえた上で、適切なタイミングを見極めることが成功の鍵となります。これからも情報収集を怠らず、賢明な不動産取引を進めていきましょう。

東京都江東区 駅徒歩10分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数456件、現在の売出し物件数279件。平均価格4326万円、最多価格帯3780万円〜4490万円。10年間で約37%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都江東区 駅徒歩10分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

墨田区

東京都墨田区は多くの方々にとって魅力的な居住エリアとして、人気を集めています。両国や錦糸町など、歴史と近代が共存する街としても知られ、リバーサイドの美しさと都心へのアクセスの良さが特徴です。駅徒歩10分圏内には171棟の中古マンションが点在し、都市生活と落ち着きを求める方にぴったりな住環境が実現されています。昨年1年間における、「東京都墨田区 駅徒歩10分」エリアの売り出し実績は663件。成約数は110件で、手に入れるチャンスは比較的多いことが伺えます。最新のデータでは、直近1か月で66件の売り出しが確認され、活発な不動産市場が続いていることがわかります。物件価格に目を向けると、平均価格は約3356万円。価格帯で最も多いセグメントは2799万円〜3680万円で、幅広い予算に応じた物件選びが可能です。特に高価な物件として目が引くのは、石原2丁目の「ヒルズ両国石原」で、広さ100.14平米で1億1800万円となっています。逆に、手頃な価格でのエントリーを考えている方にとっては、八広3丁目の「トップ曳舟第1」が16.16平米で750万円という選択肢もあります。過去10年間（2014年〜2024年）の価格動向を見ると、墨田区の中古マンションは約39%の価格高騰を記録。最近の5年間（2019年〜2024年）でも、価格は16%上昇しており、坪単価は平均225万円から263万円へと上昇しています。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、墨田区の中古マンションは将来性として偏差値51を記録。市区町村別では売買タイミングのランキングでトップに立つなど、物件の売却や購入を考えるにあたって見逃せない指標を示しています。具体的な売り時のシグナルが出ている物件には、「シャリエ錦糸町ハウス」、「パークノヴァ両国緑」、「錦糸町アムフラット3」などがあり、売却を検討しているオーナーにとっては参考になるでしょう。今回の記事では、マンションマーケットの独自調査から導き出されたデータを基に、「東京都墨田区 駅徒歩10分」エリアで売却に適したおすすめの中古マンション情報をご紹介しました。墨田区でのマンション選びは、価格の動向、周辺環境、アクセスの利便性をバランスよく考慮した上での意思決定が求められます。積極的な市場動向と将来性をふまえ、賢い選択をしていただければと思います。

東京都墨田区 駅徒歩10分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数110件、現在の売出し物件数66件。平均価格3356万円、最多価格帯2799万円〜3680万円。10年間で約39%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都墨田区 駅徒歩10分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

台東区

東京都台東区は、歴史と現代が交錯する魅力的なエリアです。駅から徒歩10分圏内の中古マンション市場は、都心へのアクセスの良さと、文化的な背景が融合し、多くの人々にとって魅力的な居住エリアとなっています。実際、台東区の中古マンション市場は活発で、昨年には355件の売り出しがあり、そのうち59件が成約に至りました。近年、このエリアの中古マンション価格は高騰の一途を辿っており、過去10年間で約65%もの価格上昇が見られました。これは坪単価で言うと、158万円から261万円へと大きく跳ね上がったことになります。特に過去5年間では、15%もの上昇が確認されています。これらのデータは、マンションを売却しようと考えている方々にとって重要な情報です。台東区の中古マンションの平均価格は2985万円となっており、2550万円〜3290万円の価格帯が最も多く見受けられます。一方で、高級なマンションとしてザ･グランデレガーロ浅草のような物件があり、76.95平米の広さで1億5000万円という最高価格帯を形成しています。対照的に、最も低い価格であるアーバンヒルズマンション浅草第2は、16.47平米で750万円となっており、幅広い選択肢があります。直近1か月の売り出し物件数は34件となっており、マンション売却を考えるにあたり、タイミングを見極めることが重要です。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づくと、台東区は駅から徒歩10分の範囲における中古マンションの将来性が偏差値51となっており、市区町村別ランキングにおいても1位に輝いています。買い時の物件が37件、売り時の物件が47件と、投資や住まい探しにとって有益なシグナルが出ています。現在売り時とされる物件としては、ジェノヴィア浅草3グリーンヴェール、ドムール浅草、ゼファー浅草馬道通りが挙げられます。これらの物件は投資家や住まいを探している人々にとって、売却の検討材料となるでしょう。本記事で紹介したデータは、売却時の判断材料として役立ちます。東京都台東区でのマンション売却を考えている方にとって、これらの情報が迅速かつ適切な売却戦略を立てる助けとなることでしょう。

東京都台東区 駅徒歩10分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数59件、現在の売出し物件数34件。平均価格2985万円、最多価格帯2550万円〜3290万円。10年間で約65%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都台東区 駅徒歩10分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

文京区

東京都文京区といえば、都心に近く住環境が整っており、人気の住宅エリアです。都心へのアクセスの良さを考慮すれば、駅から徒歩10分以内の中古マンションは、投資や居住の選択肢として非常に魅力的です。近年、このエリアには、緑豊かな公園や落ち着いた住宅街が多く、ライフスタイルに合った多種多様な物件が売り出されています。具体的な数値を見てみましょう。現在、文京区内で駅徒歩10分圏内には123棟の中古マンションがあり、そのうち直近1か月の売り出し物件数は46件にのぼります。昨年、このエリアでは580件の物件が売りに出され、そのうち成約に至ったのは96件でした。この数字からも、売買が活発に行われていることが伺えます。価格の動向に目を移すと、平均価格は約4355万円で、3200万円から4580万円が最も取引されやすい価格帯となっています。しかし、価格は物件の立地や広さ、建物の設備などによって大きく異なります。たとえば、千石2丁目のインペリアルガーデンは90.32平米で1億9800万円と高価ですが、その一方で、白山2丁目のメゾン・ド・ネージュは15.83平米で950万円と、手頃な価格帯の物件も存在します。この数年での価格変動も見逃せません。過去10年間で文京区のマンション価格は約45%高騰し、坪単価は平均で233万円から338万円へと上昇しました。さらに、過去5年間で見ても16%の価格上昇が確認でき、不動産投資としての魅力も高まっています。不動産市場の未来予測を示すデータによると、文京区の駅徒歩10分圏内の中古マンション市場は、将来性において偏差値50をマークしており、市区町村別ランキングで見てもトップクラスです。買い時とされる物件は8件、売り時のシグナルが出ている物件は105件と、売買のチャンスが広がっています。秀和春日レジデンスやヒマラヤンハイツといったマンションは、売却に適したタイミングと分析されています。さて、売却に際して最も重要なのは情報を正確に把握することです。東京都文京区の中古マンション市場は今、どのような動きを見せているのか、売却時の価格はどれくらいが適正なのか、といった情報を基に戦略を立てることが成功の鍵を握ります。文京区内でご自宅や投資物件の売却をお考えの方は、今の市場動向を見極め、最適なタイミングで行動に移しましょう。

東京都文京区 駅徒歩10分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数96件、現在の売出し物件数46件。平均価格4355万円、最多価格帯3200万円〜4580万円。10年間で約45%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都文京区 駅徒歩10分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新宿区

東京都新宿区は、都心の利便性と住みやすさを兼ね備えている地域として、不動産市場で常に注目されています。特に、「東京都新宿区 駅徒歩10分」という立地条件を満たす中古マンション市場は、その動向が多くの方々にとって興味の的です。現在、このエリアには64棟の中古マンションが存在し、昨年1年間での売り出し物件は364件にも上りました。実際に成約に至ったのは60件と、売買が活発に行われていることが窺えます。売り出されている物件の数も、直近1か月で46件と豊富です。平均価格は5820万円となっており、購入を検討される方のおおよその予算感も掴みやすいデータです。価格帯としては3590万円から5098万円が最も多く、この範囲であれば比較的多くの選択肢があることが期待できます。一方で、最高価格帯の物件として目を引くのが、「ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森」の4億5980万円（146.18平米）のマンションです。圧倒的な広さと贅沢な立地を誇る、まさに高級物件の代表格です。対照的に、最もお手頃な価格帯の物件は890万円（14.78平米）で、こちらは「スカイコート新宿」という物件となります。広さは控えめですが、シングルや投資目的など、用途に合わせた検討が可能です。長期的な価格変動を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で約130%、5年間（2019年〜2024年）では46%という著しい高騰が見られます。坪単価で見ると、2014年時点の209万円から、2024年には482万円へと上昇し、新宿区のポテンシャルの高さを物語っています。市場分析には、マンションマーケットが開発した機械学習を使用したデータが活用され、将来性の指標として偏差値を導出しています。「東京都新宿区 駅徒歩10分」の中古マンションは、偏差値49を記録し、市区町村別ランキングでは1位に輝いています。これは、買い時とされる物件が11件、売り時とされる物件が41件あるというシグナルであり、売却を検討している方にとっては重要な指標となります。売り時のシグナルが出ている物件として、「ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森」「ザレジデンス目白御留山」「パークナード目白御留山」などが挙げられます。これらは立地や建物の特徴、周辺環境など、さまざまな要因により投資価値が高いと評価されています。新宿区周辺でのマンション売却や購入を検討される際には、市場動向をしっかりと把握し、タイミングや価格設定に細心の注意を払うことが重要です。投資としても居住用としても、新宿区の中古マンションは今後も大きな魅力を放ち続けることでしょう。

東京都新宿区 駅徒歩10分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数60件、現在の売出し物件数46件。平均価格5820万円、最多価格帯3590万円〜5098万円。10年間で約130%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都新宿区 駅徒歩10分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

港区

東京都港区は、豊かな生活環境と都心アクセスの良さで、多くの方が住む場所として注目しています。駅から徒歩10分圏内にある中古マンションは、実に198棟あり、市場も常に活発です。昨年だけで1537件の売出しがあり、そのうち256件が成約に至っています。これは「東京都港区 駅徒歩10分」の中古マンション市場がいかに活発であるかを物語っています。直近1ヶ月を見ても、139件の売り出し物件があり、平均価格は7843万円になっています。購入者にとっては、5480万円から6990万円が最も手が届きやすい価格帯であることが分かります。しかし、豪華な物件を求める方には、南麻布4丁目9に位置するレフィール南麻布が15億円（215.65平米）という高額物件が存在する一方で、手頃な価格を希望する方には、南麻布4丁目11-17にあるインペリアル南麻布コート&サテライトが1200万円（18.63平米）という選択肢もあります。不動産価格の動向を見ると、東京都港区の中古マンションは過去10年間で約86%もの高騰が見られ、坪単価平均は299万円から558万円に上昇しています。特に2019年からの5年間では45%も上昇しており、中期的な価格変動においてもその価値をしっかりと保っていることがわかります。今、マンションマーケットが独自開発した機械学習データを基にした分析では、「東京都港区 駅徒歩10分」の中古マンションの将来性の偏差値が49と判明しており、市区町村別でのランキングではトップに輝いています。これからの売却タイミングとしては、買い時の物件が72件、売り時の物件が94件となり、市場の動向に応じた適切な戦略が求められます。現在、売り時とされているサンクタス有栖川、ファミリオン元麻布、ステートリーホームズ南麻布などの物件は、今後の投資戦略において注目すべきポイントと言えるでしょう。総じて、「東京都港区 駅徒歩10分」の中古マンション市場は、購入者にとっても売却を検討している所有者にとっても、非常に魅力的なエリアであると言えます。今回は投資家目線で見た売却におけるおすすめのマンションを独自調査から導いたデータと共に紹介しましたが、エリア全体としての可能性や将来性も見据えた絶好のチャンスが広がっていることをご理解いただけたのではないでしょうか。

東京都港区 駅徒歩10分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数256件、現在の売出し物件数139件。平均価格7843万円、最多価格帯5480万円〜6990万円。10年間で約86%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都港区 駅徒歩10分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

中央区

東京都中央区は、利便性と住環境の良さで人気のエリアです。特に「東京都中央区 駅徒歩10分」という立地条件を満たす中古マンション市場は、魅力的な住まいの選択肢を多く提供しています。現在、この地域には18棟の中古マンションが存在します。不動産市場における動向を見てみると、昨年1年間に売り出された物件は802件に上り、成約に至った物件は133件という結果が出ています。これは「東京都中央区 駅徒歩10分」エリアにおける不動産市場の活性度を示しており、投資家や居住希望者からの注目度が高いことを物語っています。直近1か月を見ると、売り出し物件数は62件あり、選択肢の豊富さが伺えます。気になる中古マンションの価格ですが、平均価格は約7188万円です。一番多い価格帯は、約5980万円から7280万円となっており、この範囲内で物件を探すことが可能です。さらに、過去10年間の価格変動を見ると、2014年から2024年までの間に坪単価は平均283万円から484万円へと、約71%も高騰しています。過去5年間でも、42%の価格上昇が見られ、坪単価平均は340万円から484万円へと増加しています。中古マンションの中でも最も高価な物件は、パークタワー晴海で、見事な景観と最新の設備を兼ね備えた豪華なマンションです。その価格は2億9800万円（95.10平米）にも上ります。一方で、最も手頃な価格帯の物件は、シャンボール第2築地で、2070万円（34.87平米）となっており、幅広い予算に応じたマンション選びが可能です。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づくと、このエリアの中古マンション将来性の偏差値は54と評価されており、市区町村別のランキングでは第1位を誇ります。買い時と判断される物件は2件、売り時と判断される物件は16件となり、例えばセンチュリーパークタワー、ベイサイドタワー晴海などが売り時と判断される物件として挙げられます。売却を検討している方々にとって、「東京都中央区 駅徒歩10分」エリアは非常に魅力的な選択肢であり、この記事ではおすすめのマンション売却タイミングをご紹介しています。市況や立地、将来性を考慮した売却戦略を立てれば、賢い投資判断を下すことが可能です。不動産の売却やご購入に関して、このエリアの豊富な物件情報は、有益な参考データとなることでしょう。

東京都中央区 駅徒歩10分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数133件、現在の売出し物件数62件。平均価格7188万円、最多価格帯5980万円〜7280万円。10年間で約71%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都中央区 駅徒歩10分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

東京都内でのマンション取引は、日々変わる不動産市場において瞬間を捉える必要があります。駅徒歩10分以内という好立地条件を備えた中古マンション市場は、都内で非常に需要が高く、7069棟の中古マンションが現れるというデータがあります。昨年だけを見ても、売り出し物件数は34833件にのぼり、このうち5805件が売買成約に至っています。直近1か月の売り出し物件数は3827件と、活況を呈しており、東京都内の中古マンション市場の動向には目が離せません。「東京都 駅徒歩10分」の中古マンションの平均価格は4247万円となっており、最も多い価格帯は3280万円〜4180万円です。しかし、価格帯は幅広く、最も高価な中古マンションは港区南麻布に位置するレフィール南麻布で、売出価格は15億円（215.65平米）に達します。一方で、最も低価格な物件は日野市南平にあるメゾン･ド･ノア南平で、価格は140万円（16.15平米）となっており、幅広い選択肢が存在しています。2014年からの10年間で見ると、坪単価の平均が195万円から266万円へと約36%も上昇しており、特に直近5年間では23%の急騰を記録しています。これらのデータから、東京都内の中古マンション市場は、安定した投資対象としても注目されていることが窺えます。マンションマーケットが機械学習データを用いた独自の調査では、「東京都 駅徒歩10分」の中古マンションの将来性は偏差値50と算出され、都道府県別ランキングで1位に輝いています。買い時とされる物件は3089件、売り時とされる物件は3416件のシグナルが発信されているため、売却を考える際には適切なタイミングを見極めることが重要です。売却のタイミングを見極めるうえで注目すべき物件の例としては、パークホームズ二子玉川ヒルトップや藤和シティホームズ目黒青葉台、東急ドエルアルス目黒青葉台などがあり、これらは売り時とされる物件に挙げられています。本記事では、東京都内における「駅徒歩10分以内」という切り口で中古マンションの売却に際して有益な情報を紹介しています。リアルタイムの市場動向と独自の分析データをもとに、賢い不動産売却のための参考にしていただければ幸いです。

東京都 駅徒歩10分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数5805件、現在の売出し物件数3827件。平均価格4247万円、最多価格帯3280万円〜4180万円。10年間で約36%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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