神奈川県南足柄市 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

神奈川県南足柄市でマンションを売却を検討されている方、または購入を考えている方に朗報です。同市の「駅徒歩5分」という利便性の高いロケーションには、現在複数の中古マンションが注目を集めています。ここでは、これらの物件の特徴や市場状況について詳しく見ていきましょう。近年、南足柄市内では中古マンションの動向に変化が見られました。昨年を例にとると、売り出された物件は4件でしたが、そのうち成約に至ったものは残念ながらありませんでした。しかし、忘れてはならないのは、このロケーションが持つ長期的な価値です。現在、市場に出ている物件数は3件となっており、それぞれの平均価格は約379万円。価格帯としては、280万円から430万円が最も多いセグメントであります。最も価格の高い物件は、「足柄グランドコート」として知られる住宅で、広さ52.67平米で850万円の価格が設定されています。一方で、最も手頃な価格帯の物件は、「グリーンマンション南足柄」という32.87平米のマンションで、売り出し価格は180万円と、初期投資を抑えたい方には魅力的なオプションです。過去10年間の市場動向を見ると、中古マンションの価格は約63%も下落し、坪単価平均は53万円から20万円へと下がっています。しかし、直近5年の坪単価は安定しており、市場の将来性に関する懸念は少ないと言えるでしょう。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「神奈川県南足柄市 駅徒歩5分」エリアの中古マンションの将来性は偏差値49を記録しています。この偏差値は市区町村別でランキング1位に位置しており、投資や自己居住を考えている方にとって現在が買い時かもしれないというサインです。一方で、売却を検討している方にとっては、売り時のシグナルが1件確認されています。まとめると、神奈川県南足柄市において「駅徒歩5分」という立地条件を備えた中古マンションは、買い手にとって定住や投資の観点から検討する価値のある物件が存在します。売却を考えている方も、適切なタイミングで市場に出せば、満足のいく取引が可能かもしれません。今後の市場動向や個々の物件情報に注目しながら、賢明な不動産取引を行いましょう。