福島県福島市 駅徒歩10分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

サンライズロイヤル福島の概要

サンライズロイヤル福島は、福島市の利便性と快適さを兼ね備えた14階建てのマンションで、1991年に建てられた歴史を有する80室の住居です。25㎡から125㎡までの広さの部屋があり、価格帯は1Rの450万円から5LDKの2680万円にわたりますが、市場調査によると、もっとも売買が活発な価格帯は1200万円から1300万円で、福島駅へのアクセスもよく、生活に不可欠な施設への近さはこのマンションの魅力の一つです。

適正価格（売却）

サンライズロイヤル福島の適正な価格は売却偏差値72を記録し、その価値を示しています。福島市内の中古マンション市場を基準にした平均価格と比較すると、サンライズロイヤル福島は19ポイントも高い偏差値を持ち、1326万円が適正価格とAIによって評価されていますが、現在の売り出し平均価格は1477万円となっており、売主にとって有利な市況が示されています。

将来性

築33年を数えるサンライズロイヤル福島の将来性はAIによる分析で偏差値46を記録し、地域平均よりもやや見劣りするものの、福島駅に近い立地や、今後の再開発などの計画を勘案した場合、投資としての魅力は残ると考えられます。ただし、建物の老朽化には注意が必要で、維持管理に対する投資も重要なポイントになります。

環境満足度

サンライズロイヤル福島は、その環境満足度において、治安の良さや病院、スーパーマーケット、コンビニなどの生活施設が充実していることに高評価を得ています。また、国立福島大学教育学部附属小学校や市立福島第一小学校などの学校施設も近く、家族連れにとっても魅力的な立地です。地域のハザードマップによると、津波や高潮のリスクが低く、地盤も安定していることから、安全性も期待できる住環境と言えます。

ライオンズマンション上町(福島市)の概要

ライオンズマンション上町は、福島県福島市上町に所在し、福島駅から徒歩12分の距離に位置する1989年竣工の中古マンションで、全94室、12階建ての居住空間を提供しており、広さは28㎡の1Kから100㎡の3LDKまで様々なライフスタイルに合わせた選択肢があり、価格帯は530万円から2450万円で市場に出回っています。

適正価格（売却）

ライオンズマンション上町の適正価格は、近隣の中古マンション市場価格と比較してやや低めの評価となっており、現在の平均的な売出価格は971万円、マンションマーケットのAIによる推定適正価格は939万円で、このデータを基にすると売却時に市価をやや上回る可能性があります。

将来性

ライオンズマンション上町は福島市の駅近くに位置し、築35年と若干古いものの、現行の市場における将来性を考慮した偏差値は59となっており、エリア内の他の物件と比較しても5ポイント高く、今後の価値向上が期待されています。

環境満足度

同マンションの周辺環境は、治安の面で優れており、交番が145m以内に存在し、医療施設、スーパーマーケット、コンビニなどが充実しているため生活利便性は高いです。また、福島市立福島第一小学校や福島市立福島第二小学校が近くにあり、ハザードマップによるリスク評価でも安全性が確認されています。

セレーノ野田町の概要

セレーノ野田町は、福島県福島市野田町3丁目4-17に位置し、2004年6月に竣工した6階建てのマンションで、69㎡の3LDKが2300万円で販売されており、曽根田駅から徒歩11分、福島（福島県）駅から徒歩13分という便利な立地にあります。

適正価格（売却）

適正価格の偏差値72を誇るセレーノ野田町は、福島市中古マンション市場での平均価格上昇トレンドに比べ、価格下落傾向にありますが、マンションマーケットAIによる適正価格推定値は2025万円であり、現在の価格2300万円は比較的妥当な価格設定であると言えます。

将来性

築19年のセレーノ野田町は、周辺エリアの中古マンションと比較して若干新しい部類に入り、将来性の偏差値は43で市場平均より低いものの、その立地の良さが将来的な価値維持に寄与すると考えられます。

環境満足度

周辺に33件の医療施設、5件のスーパー、8件のコンビニがあり、386m以内に交番があるなどの充実した生活環境を持つセレーノ野田町は、環境満足度の偏差値54を記録し、福島市立三河台小学校へのアクセスも良好でファミリー層にも適しています。

ヒラボウマンション県立美術館前の概要

福島県福島市に位置する「ヒラボウマンション県立美術館前」は、美術館図書館前駅から徒歩10分という利便性の高い場所にある7階建てのマンションで、平米数は56㎡の2LDKから73㎡の3LDKまでのバリエーションがあり、現在の売り出し価格は900万円から1480万円で、1992年の築でありながら良好な維持管理がされています。

適正価格（売却）

「ヒラボウマンション県立美術館前」の適正価格は、周辺地域の市場データと比較して若干高いものの、過去5年間での価格上昇率が周辺平均の12％に対して4％と落ち着いており、独自AIの推測価格1231万円に対して販売価格が1289万円となっており、売却に適したタイミングであることが推測されます。

将来性

このマンションの将来性は、建物自体の築年数が平均より1年程度古いものの、駅近の立地とエリア内での人気を踏まえ、AI予測による偏差値は63点と市場平均より9ポイント高い評価を受けており、投資や自己居住の観点からも魅力的です。

環境満足度

「ヒラボウマンション県立美術館前」周辺は、治安の懸念が幾分指摘されるものの、病院や生活必需施設が十分に揃っており、地域の地盤や自然災害リスクに備えた安全な環境が整っている上、福島市立森合小学校や福島市立福島第四中学校が近隣にあり、子育て世代にも安心の立地条件を有しています。

ネオハイツ野田町の概要

「ネオハイツ野田町」は福島県福島市野田町に位置し、福島駅まで徒歩11分の好立地にある1994年築の7階建てマンションで、全19戸のうち62㎡の3LKから67㎡の3LDKまでの広さで構成され、各戸は約1180万円から約1650万円の価格帯で取引されています。

適正価格（売却）

現在の市場価格を考慮すると、「ネオハイツ野田町」の適正価格評価は売却偏差値72を記録し、福島市内の中古マンション市場の平均より高い評価を得ており、過去5年間で12％の価格上昇が見られた他の物件に対して約25％価格が下落しているため、売却を考えているオーナーにとっては有利なタイミングかもしれません。

将来性

築30年を迎える「ネオハイツ野田町」は、同エリアの他の物件と比較しても駅近でありながら、将来性の偏差値が34と低めですが、福島市の都市計画や地域開発の進展によって価値の再評価が見込まれる可能性を秘めています。

環境満足度

周辺環境としては、交番が近く治安が良好で、病院やスーパー、コンビニなどの生活施設も充実しており、津波や高潮のリスクも低いことから、環境満足度の偏差値は56となっており、住民にとって暮らしやすいエリアと言えるでしょう。

サーパス野田町第2の概要

サーパス野田町第2は福島県福島市野田町に位置し、福島駅から徒歩11分の立地にある10階建てのマンションで、総戸数は39戸、2002年10月の竣工時より多くの居住者に選ばれてきました。各住戸は72㎡の3LDKから88㎡の4LDKまでの広さがあり、現在の売出し価格は1998万円から2680万円の範囲に設定されており、市場においても比較的人気の価格帯となっています。

適正価格（売却）

サーパス野田町第2の売却価格は、福島市内の他の中古マンション価格と比較しても適正とされており、平均偏差値54に対して52を記録しています。市場動向を見ると、同条件の物件が過去5年間で12％値上がりする中、本物件は5％の価格下落を見せており、推測される適正価格2281万円に対して現行の平均売却価格が2296万円であることから、価格面での売り時と評価されています。

将来性

サーパス野田町第2は築年数が22年であり、福島市内の同価格帯中古マンションの平均築年数と一致していることから、物件の状態に関する懸念は少ないと考えられます。また駅からの利便性も高く、AIによる将来性評価では平均と同等の53ポイントを獲得しており、今後も安定した需要が見込まれます。

環境満足度

周辺環境としては、サーパス野田町第2は交番が徒歩圏内にあり、病院30件、スーパー3件、コンビニ6件といった生活必需施設が充実しており、地盤も安定していて洪水リスクが低い立地にあることが評価され、環境満足度は56ポイントとなっています。さらに福島市立三河台小学校、福島市立岳陽中学校が近隣にあるため、子育て世帯にも適した環境が整っています。

レーベンハイム福島ファーストレジデンスの概要

福島県福島市野田町に位置するレーベンハイム福島ファーストレジデンスは、福島駅から徒歩10分という立地にあり、2008年8月に建てられた13階建て、総戸数46戸の中古マンションで、広さは72㎡〜83㎡の3LDKがメインで、価格帯は2450万円から3450万円、市場に出ている物件の平均価格は大体2780万円〜3000万円の範囲に集中しています。

適正価格（売却）

レーベンハイム福島ファーストレジデンスの在り方が示された適正価格は、福島市内の中古マンション市場における動向を反映し、総合的な売却偏差値72を記録、AIによる適正価格推測で2726万円とされている中、実際の平均売出価格は2851万円であり、市場評価が高く売り時と捉えられます。

将来性

築16年のレーベンハイム福島ファーストレジデンスは、福島市内の他の同価格帯の物件に比べて若干新しく、駅からのアクセスが良好な点で利便性が高いが、AIによる将来性偏差値は32と平均より低いため、長期的な資産価値の増加にはやや期待が持ちにくい可能性があります。

環境満足度

生活便利性が高く、治安も良好なレーベンハイム福島ファーストレジデンスの環境は、医療施設や商業施設が充実しており、250m以内に交番もあり、また、ハザードマップによる地盤の強さや洪水・津波リスクの低さ、福島市立三河台小学校や福島市立岳陽中学校が近隣にあることから、ファミリー層にも満足度が高い住環境にあると言えます。

シティタワー福島の概要

シティタワー福島は、福島県福島市中町に位置する、築16年の高層タワーマンションで、総戸数92戸、地上25階建ての構造を誇ります。63㎡の1LDKから100㎡の2LDKまでの広さのユニットがあり、価格は2280万円から4500万円のレンジで、最寄りの福島駅までは徒歩11分という立地の良さも魅力の一つです。

適正価格（売却）

シティタワー福島の中古マンション価格の適正価格は、マンションマーケットデータに基づくAIの分析によると、平均価格は3333万円ですが、現在の市場価格がこの推測価格に近い3364万円ということから、周辺の不動産市場と比較しても適正な価格帯で取引されていると言えます。

将来性

シティタワー福島は福島駅からアクセスが良好であり、地域の中古マンション市場における将来性の指標として、AIによる56ポイントの偏差値を有しています。これは平均よりもやや高く、駅近くに立地していることで価値が維持され、将来性が見込まれる物件と判断できます。

環境満足度

シティタワー福島は、交番からたったの304mと治安の良さが窺える反面、医療機関や買い物施設が充実しており、日常の生活に必要なインフラが整っています。さらに、近隣には福島市立清明小学校や福島市立福島第一小学校があり、子育てにも適した環境が整っていることから、環境満足度も非常に高いと評価できます。

サンプラザ福島の概要

「サンプラザ福島」は、福島県福島市荒町1-7に位置し、1981年7月に竣工された10階建てのマンションで、総戸数は40戸です。坪数はおよそ21坪から27坪で、価格帯は680万円（71㎡）から1,500万円（89㎡）と市場の動向を反映しており、主に3LDKのプランが提供されています。最寄りの福島駅からは徒歩12分と、公共交通アクセスに優れた立地ながらも、落ち着いた住宅街に位置しており、都心へのアクセスと住環境のバランスが取れている点が特徴です。

適正価格（売却）

売却偏差値55をもとにした価格評価では、サンプラザ福島の中古物件の相場は地域の傾向と比較しても適正であり、現在の売出平均価格が1,021万円というデータに基づき、市場価格はやや上昇傾向にあります。近年の福島市内の不動産市況を考慮すると、この立地と品質を持つ物件の価値は、今後も安定して推移する可能性が高く、投資としても妥当な価格帯であると評価されています。

将来性

築年数は40年を超えるサンプラザ福島ですが、将来性の偏差値57を得ており、この点数は同地域のマンション平均よりも高く、今後も人気が続く要因として、立地の良さや福島市の都市開発計画、さらには建物自体の管理状態が良好であることなどが挙げられます。長期にわたり安定した需要が見込める条件が揃っていることから、資産価値の維持にも期待が持てるでしょう。

環境満足度

サンプラザ福島の環境満足度は偏差値45となっており、近隣の交番が徒歩圏内にあるほか、医療施設やショッピング施設が豊富であるため、日常生活での利便性は非常に高いと言えます。また、市立清明小学校や福島市立第一小学校が近くにあり、子育て世代にも安心の教育環境が整っており、自然災害のリスクも低い地域であることが、住民の安心感に繋がっています。

ロイヤルレジデンス(1〜4号館)の概要

ロイヤルレジデンス(1〜4号館)は、福島県福島市清明町に位置し、福島（福島県）駅から徒歩13分という交通の利便性が高いエリアにあるマンションで、総戸数71戸の10階建てで1976年12月に建築されました。広さは43㎡の2DKから最大100㎡の5SLDKまでとなっており、価格は最低230万円から最高999万円で、市場における同等物件の平均価格としては480万円から530万円の範囲内で取引されています。

適正価格（売却）

ロイヤルレジデンス(1〜4号館)の適正価格は、福島市内の中古マンション価格の推移データを鑑みると、現在の平均価格は571万円であり、市場の平均偏差値54に対してやや低い51を記録しています。過去5年のデータに基づき、福島市周辺の類似マンションが価格上昇傾向にある一方で、ロイヤルレジデンスは一定の価格下落を見せており、売り時のタイミングとしては現況が適しているとされます。

将来性

築年数48年というロイヤルレジデンス(1〜4号館)は、福島市内の同価格帯の中古マンションと比較してやや古い部類に入るものの、依然として駅近立地が魅力のひとつです。AIに基づく将来性評価では偏差値が40となっており、同エリアの平均と比べて劣るものの、駅近の利便性を考慮すれば、今後の価値回復も期待されるポテンシャルを秘めています。

環境満足度

ロイヤルレジデンス(1〜4号館)周辺の治安は比較的良好で、近隣に警察の交番が741m以内にあるほか、病院やスーパー、コンビニが充実しており、日常生活を送る上での利便性は高いと言えます。自然災害に関するリスクも低く、周辺地域の地盤はしっかりしており、洪水や津波、高潮の影響が少ない安全な住環境が整っています。加えて、福島市立清明小学校や福島市立福島第一中学校といった教育機関も近くにあり、家族層にも配慮された環境が提供されています。

ネオハイツ清明町1番館の概要

ネオハイツ清明町1番館は、交通の便が良く、福島県福島市清明町2-20に位置し、福島駅まで徒歩11分という駅近の立地にあります。1998年3月竣工の14階建てで、全93室を誇るこのマンションは、60㎡の2LDKから84㎡の3LDKまでの間取りがあり、価格帯は1,250万円から2,580万円となっており、このエリアでは一般的な価格帯とされています。

適正価格（売却）

ネオハイツ清明町1番館の売り出し具体的価格は、福島市内での中古マンション市場の動向を分析した結果、平均偏差値52に対して54と若干高めですが、5年間で11%の価格上昇を見るエリアの中で、当マンションは12％の価値低下を見せています。現在の平均売り出し価格が1,863万円となっている中で、AIが推測する適正価格は1,815万円であり、適切な価格設定にはやや余地があると考えられます。

将来性

築26年を経たネオハイツ清明町1番館は、福島市内の同価格帯マンションの平均築年数より1年ほど古いものの、駅まで徒歩11分という便利な立地にあるため、長期的な住宅価値の維持が期待されます。しかし、AIによると将来性の偏差値は47ポイントとエリア平均よりやや低く、今後の価値向上には立地以外の価値向上策を考慮する必要があります。

環境満足度

ネオハイツ清明町1番館周辺は治安が良好で、交番が約600m圏内にあるほか、病院やスーパー、コンビニが充実しており、日常生活に必要な施設が身近に揃っています。ハザードマップによれば地盤も安定しており、自然災害のリスクは低いとされています。教育環境も充実しており、福島市立清明小学校や福島市立福島第一小学校、福島市立福島第一中学校などが近く、子育て世代にも魅力的な立地条件を備えています。

ライオンズマンション仲間町1番館の概要

ライオンズマンション仲間町1番館は、福島市中心部に位置し、福島駅からも徒歩約14分という好立地にある13階建てのマンションで、築32年の歴史を有していますが、管理状態が良く、85室のうちの各住戸は21㎡のコンパクトな1DKから広々とした70㎡の3LDKまで多様な間取りがあり、価格帯は4,400,000円から15,000,000円と幅広いニーズに対応しています。

適正価格（売却）

ライオンズマンション仲間町1番館は売却価格の適正偏差値が48と平均より低めであり、市場推移を分析すると、近隣の中古マンション市場価格が上昇傾向にある中、この物件はやや価格上昇が緩やかで、平均売り出し価格862万円と、AI推定の適正価格900万円には若干の差があるため、投資目的での購入や売却を検討する際は市況変動を見極めることが重要です。

将来性

築年数が32年とある程度経過しているものの、リノベーションなどの価値向上策が行われているケースもあり、徒歩圏内には駅が複数存在するなど交通の便の良さに加え、福島市の中心部にあるため生活利便性が高く、将来性の偏差値が60と市場平均を上回っている点から、中長期的な視点での資産価値の維持や向上が期待できます。

環境満足度

ライオンズマンション仲間町1番館は、環境満足度の偏差値64と高い評価を受けており、治安の良さを示す最寄りの交番までの距離が533m以内にありますし、病院やスーパー、コンビニなどの生活施設も充実しています。福島市のハザードマップによるリスク評価も低い地域に位置するほか、国立福島大学教育学部附属小学校や福島市立の複数の小学校、私立の中学校が近隣にあり、子育て世帯にも安心の環境です。

ライオンズマンション仲間町の概要

ライオンズマンション仲間町は、福島市中心部に位置し、福島駅まで徒歩13分とアクセスに優れた13階建てのマンションです。築年数は1989年7月とやや古いものの、維持管理が良好で、34㎡の1DKから93㎡の3LDKまでの多様な部屋の広さがあり、420万円から1300万円の価格帯で市場に出回っています。最寄りには曽根田駅、美術館図書館前駅もあり、交通利便性は高いエリアです。

適正価格（売却）

ライオンズマンション仲間町の物件価格は、福島市の中古マンション市場と比較しても比較的リーズナブルであり、現在の市価は959万円の平均となっている一方、AIによる分析で算出された適正価格は1005万円です。そのため、今は購入のチャンスである可能性が示されており、投資目的や居住用としても魅力的な価格帯と言えるでしょう。

将来性

福島県福島市にあるライオンズマンション仲間町の将来性は、およそ35年の築年数を考慮に入れると、新築物件には劣りますが、福島駅からの徒歩圏内という立地の良さや、今後のリフォームや再開発の可能性を考えれば、中長期での価値上昇の見込みは十分にあります。ただ、AIで算出された将来性の偏差値は47ポイントとやや低めで、投資としては注意が必要な数値です。

環境満足度

交番が近く治安が良いこと、病院やスーパー、コンビニなど生活に必要な施設が充実していることなどから、ライオンズマンション仲間町は環境満足度が高い地域にあります。ハザードマップによる自然災害リスクも低く、国立福島大学教育学部附属小学校や福島市立福島第一小学校などの教育施設が充実しており、ファミリー層にも適した住環境が整っています。

サーパス中町の概要

サーパス中町は、福島県福島市中町6-24に位置する、14階建てのマンションで、福島駅から徒歩10分という立地の良さが魅力です。2002年7月に建設されたこのマンションは、総戸数64戸で、幅広い層に対応した70㎡の3LDKから88㎡の4LDKまでの間取りがあり、市場価格は1680万円から2980万円の範囲で推移しております。

適正価格（売却）

福島市の中古マンション市場の動向を考慮した上で、サーパス中町の適正価格を算出すると、現在の価格は市場の平均水準より若干低いとされます。平均価格2126万円に対して、推定適正価格は2193万円であり、売却に際しては若干の価格交渉の余地が見込まれる可能性があります。

将来性

築20年を超えるサーパス中町は、この地域の物件としては比較的新しい部類に入りますが、将来性の評価は平均よりやや低く、特に新しい開発計画がないため、価値の大幅な上昇を見込むのは難しいでしょう。ただし、周辺環境が良好であるため、住環境としての魅力は維持されると考えられます。

環境満足度

サーパス中町の周囲には、安全面で重要な交番が近接しており、福島市立清明小学校や福島市立福島第一小学校が徒歩圏内にあるなど、家族層にも安心の住環境が整っています。また、スーパーやコンビニが充実し、洪水や高潮のリスクが低く、地盤も固いため、災害リスクの低いエリアとしても魅力があります。

ネオハイツ清明町2番館の概要

「ネオハイツ清明町2番館」は、福島県福島市清明町に位置し、福島駅から徒歩10分の距離にある2000年2月竣工の15階建てマンションで、全111室の住戸が2LDKの58㎡から4LDKの84㎡の間で展開されています。この立地と広さの組み合わせは、市内の中では珍しく、平均価格は1,650万円から1,790万円の範囲に集中しており、そこから逸脱する価格設定は購入者にとって目を引くポイントの一つです。

適正価格（売却）

ネオハイツ清明町2番館は、売却時の適正価格が平均的な福島市の物件と比較して見劣りがないかを示す売却偏差値が47と評価されており、他の物件と比べて過不足なく妥当な価格帯に設定されていることが伺えます。ただし、福島市内の中古マンション市場の動向と照らし合わせた場合、平均価格1803万円に対して、実際の売出し平均価格が1748万円であることから、市場価格に対する販売戦略としてはやや控えめといえるでしょう。

将来性

築23年を迎えるネオハイツ清明町2番館の将来性は、AIによる偏差値が43と予測されており、福島市内の同エリアのマンションと比べて若干見劣りするものの、駅近という利点や今後の街の再開発計画によって、価値が上昇する可能性も秘めています。築年数が平均より若いこともあり、長期的な投資としての魅力は保持されていると言えるでしょう。

環境満足度

福島市立清明小学校や福島市立岳陽中学校といった教育施設に近接している「ネオハイツ清明町2番館」は、居住者の環境満足度が高いエリアにあります。交番まで約544mという治安の良さ、周辺の44件に及ぶ医療機関や日常の買い物に便利なスーパー、コンビニの充実ぶりが生活の質を高め、ハザードマップによれば地盤の安定と自然災害リスクの低さを示しています。このような要素は、居住者にとって大きな安心材料となるでしょう。

Dクラディア福島の概要

Dクラディア福島は、2002年9月に建てられた14階建のマンションで、総戸数48戸の規模を誇り、住所は福島市中町2-9に位置しており、福島駅から徒歩11分という抜群の立地にありますが、平米数は60㎡の2LDKから88㎡の3LDKまで様々で、市場に出されている中古価格は1,600万円から2,880万円の間で推移しており、経年に応じた価格帯で市場に供給されています。

適正価格（売却）

適正価格を見る際、Dクラディア福島は福島県内の類似物件と比較して、過去5年での価格変動は平均よりも低めであり、売却偏差値48という結果に基づくと、中古マンション市場における平均価格1,600万円から2,300万円の範囲での取引が妥当とされているため、投資や自己居住目的の購入を考える際には、将来の資産価値を見据えたうえでの検討が必要です。

将来性

築年数が22年を数えるDクラディア福島は、将来性の面では偏差値35と平均より劣ることを示していますが、重要なのは駅徒歩11分の利便性や福島市立清明小学校や福島市立福島第一小学校といった教育機関の近接など、ファミリー層に魅力的な点が多いため、市場での需要は見込まれ、今後の街の再開発や防災意識が高まれば、その魅力は高まる可能性もあると考えられます。

環境満足度

交番が438m以内にあり、66件の医療施設、3件のスーパー、12件のコンビニに囲まれたDクラディア福島は、治安の良さはもちろんのこと、日常生活に欠かせない施設が充実していることから環境満足度偏差値47を記録しており、国のハザードマップにおいても洪水や津波のリスクが低く安全な立地であると評価されており、子育て世代から高い評価を受けている理想的な居住環境です。

リバーサイド須川公園の概要

「リバーサイド須川公園」は、福島県福島市須川町に位置し、福島駅から徒歩12分の好立地にある築30年の3階建てマンションです。3LDK・61㎡から4DK・75㎡までの各タイプがあり、価格帯は880万円から980万円となっており、この地域の中古マンション市場において比較的手頃な価格設定がされていますが、市場動向や築年数を考慮すると、さらなる価格の見直しが期待される可能性もあります。

適正価格（売却）

福島市内の中古マンション市場データを参考にすると、リバーサイド須川公園の売却価格は平均値よりやや低めであり、過去5年間における同エリアの物件価格上昇傾向に比べて、本マンションはその恩恵を受けていないことが分かります。AIによる推定では適正価格が1110万円であることを踏まえると、現行価格880万円から980万円は購入者にとっては有利である一方、売却を検討している既存のオーナーにとっては損失を意味することになるでしょう。

将来性

リバーサイド須川公園は福島駅の近くに位置しており、交通の便が良好である一方で、32年の経過したマンションであるため、今後の価値の上昇は施設の更新や再開発プロジェクトの有無などにかかっています。市場データに基づきAIが導き出した将来性では、平均的な偏差値53を記録しており、投資としてのポテンシャルは他の物件と比較して平均的ですが、今後の市場動向に注目が集まります。

環境満足度

リバーサイド須川公園は、治安の良いエリアに位置し、周辺には必要な生活施設が充実しており、病院や教育機関が徒歩圏内に存在します。地盤が安定しており、自然災害リスクも低いため、安全面での懸念は少なく、快適な生活が期待できる地域です。環境に対する満足度は高く、特に家族層にとって魅力的な住環境と言えるでしょう。