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石川県野々市市 バイク置き場のマンション売却相場は?いま売却して得する高評価マンションを独自分析

ランキング

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信開ベルシー金沢南

石川県/野々市市

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稲荷ネスル

石川県/野々市市

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アパガーデンコート野々市

石川県/野々市市

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カネボウ野々市グリーンマンション

石川県/野々市市

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サーパス野々市

石川県/野々市市

石川県野々市市における中古マンション市場の動向は、バイク置き場を特色として重視する購入希望者にとって注目のポイントです。石川県野々市市におけるバイク置き場つきの中古マンションは、多種多様な選択肢を提供しており、昨年は30件が売り出され、これらのうち5件が成約に至っています。直近1か月を見ると、売り出し物件数は7件となっており、比較的活発な動きを見せています。市場の平均価格は1503万円で、最も多くの取引が行われている価格帯は1480万円から1750万円です。これは比較的手頃な価格帯であり、幅広い層の購入希望者にとって魅力的な価格区分と言えます。石川県野々市市横宮町16-36に位置するアパガーデンコート野々市は、市内で最も価格が高い中古マンションで、2630万円(128.04平米)で取引されています。一方、最も価格が安いのは石川県野々市市稲荷3丁目7の金沢レジデンス野々市で、200万円(38.62平米)となっており、これはスターターマンションや投資用物件としての利用を考える方々にとって非常に魅力的な選択肢でしょう。過去10年間の市場データを分析すると、坪単価は大きな変動はありませんが、過去5年間では10%の価格下落が見られます。これは坪単価平均が65万円から59万円に下落したことを示しており、バイヤーにとってはより手頃な価格での購入機会が増えているとも解釈できます。マンションマーケットが開発した機械学習に基づくデータでは、将来性の偏差値が50と評価されており、これは市区町村別ランキングで3位に位置しています。これは石川県野々市市の中古マンション市場が安定していることを示唆しており、買い時とされる物件が7件、売り時のシグナルが出ている物件が1件あります。売り時と判断される物件には、信開ベルシー金沢南や稲荷ネスル、アパガーデンコート野々市などが含まれており、売却を検討しているオーナーにとっては、最適なタイミングになるかもしれません。私たちの市場調査から導き出された偏差値に基づき、「石川県野々市市 バイク置き場」の中古マンションの中でも、特に売却に有利だと評価される物件をピックアップしました。将来性と現在の市場データに基づくこれらの情報は、購入希望者にも売却を検討するオーナーにも役立つでしょう。

石川県野々市市における中古マンション市場の動向は、バイク置き場を特色として重視する購入希望者にとって注目のポイントです。石川県野々市市におけるバイク置き場つきの中古マンションは、多種多様な選択肢を提供しており、昨年は30件が売り出され、これらのうち5件が成約に至っています。直近1か月を見ると、売り出し物件数は7件となっており、比較的活発な動きを見せています。市場の平均価格は1503万円で、最も多くの取引が行われている価格帯は1480万円から1750万円です。これは比較的手頃な価格帯であり、幅広い層の購入希望者にとって魅力的な価格区分と言えます。石川県野々市市横宮町16-36に位置するアパガーデンコート野々市は、市内で最も価格が高い中古マンションで、2630万円(128.04平米)で取引されています。一方、最も価格が安いのは石川県野々市市稲荷3丁目7の金沢レジデンス野々市で、200万円(38.62平米)となっており、これはスターターマンションや投資用物件としての利用を考える方々にとって非常に魅力的な選択肢でしょう。過去10年間の市場データを分析すると、坪単価は大きな変動はありませんが、過去5年間では10%の価格下落が見られます。これは坪単価平均が65万円から59万円に下落したことを示しており、バイヤーにとってはより手頃な価格での購入機会が増えているとも解釈できます。マンションマーケットが開発した機械学習に基づくデータでは、将来性の偏差値が50と評価されており、これは市区町村別ランキングで3位に位置しています。これは石川県野々市市の中古マンション市場が安定していることを示唆しており、買い時とされる物件が7件、売り時のシグナルが出ている物件が1件あります。売り時と判断される物件には、信開ベルシー金沢南や稲荷ネスル、アパガーデンコート野々市などが含まれており、売却を検討しているオーナーにとっては、最適なタイミングになるかもしれません。私たちの市場調査から導き出された偏差値に基づき、「石川県野々市市 バイク置き場」の中古マンションの中でも、特に売却に有利だと評価される物件をピックアップしました。将来性と現在の市場データに基づくこれらの情報は、購入希望者にも売却を検討するオーナーにも役立つでしょう。

おすすめの石川県野々市市 バイク置き場のマンション売却相場は?いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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30

※推定価格は間取りや広さなど様々な物件情報をもとに、AIによって算出しています。

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1

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信開ベルシー金沢南

偏差値

54

価格

850万円1,698万円

物件名

信開ベルシー金沢南

築年月

1995年10月

平米数

53平米〜67平米

住所

石川県野々市市矢作1丁目93 信開ベルシー金沢南

階建

8

最寄駅

額住宅前駅徒歩10分, 馬替駅徒歩11分, 乙丸駅徒歩17分

総合

54

5

8 物件中

適正価格

52

7

8 物件中

将来性

60

5

8 物件中

環境
満足度

50

17

8 物件中

信開ベルシー金沢南の概要

信開ベルシー金沢南は、石川県野々市市矢作1丁目93に位置し、額住宅前駅から徒歩10分、馬替駅から徒歩11分という利便性の高い立地にある1995年築の8階建てマンションで、全25室の2LDKが53㎡から67㎡の間で構成されており、広さと価格のバランスを考慮すると、もっとも交渉に有利な価格帯は850万円から1698万円の範囲内で推移しています。

適正価格(売却)

石川県野々市市の中古マンション市場を基準にした信開ベルシー金沢南の平均売出価格は1184万円であり、過去5年の価格推移データを考慮すると3%の価格上昇が見られ、市場価格とAIによる適正評価価格1169万円との比較から、現在が売却に適したタイミングであるという分析結果が得られています。

将来性

築29年の信開ベルシー金沢南は、将来性評価において周辺地域の平均と比較して高い評価を受ける偏差値60ポイントを獲得しており、駅近でありながら経年の影響を考慮した上での堅調な投資価値が期待される物件であると認識されています。

環境満足度

治安、医療、教育施設などの生活環境を加味した信開ベルシー金沢南の環境満足度は、地域の交番が徒歩圏内にあり、周辺に21件の病院、5件のスーパー、5件のコンビニが存在し、また公的なハザードマップによれば自然災害のリスクも低く、野々市市立菅原小学校や野々市市立野々市中学校も徒歩圏内にあることから、家族層にとっても高い評価を得ています。

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2

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稲荷ネスル

偏差値

53

価格

1,080万円2,180万円

物件名

稲荷ネスル

築年月

1997年7月

平米数

64平米〜99平米

住所

石川県野々市市稲荷2丁目206 稲荷ネスル

階建

6

最寄駅

野々市(北陸本線)駅徒歩15分, 野々市(北陸鉄道)駅徒歩24分, 野々市工大前駅徒歩27分

総合

53

7

8 物件中

適正価格

56

3

8 物件中

将来性

56

6

8 物件中

環境
満足度

48

20

8 物件中

稲荷ネスルの概要

稲荷ネスルは、石川県野々市市稲荷2丁目に位置し、最寄りの北陸本線野々市駅から徒歩15分、北陸鉄道野々市駅から徒歩24分という利便性を誇る1997年7月竣工の6階建てマンションで、価格帯は1080万円の3LDK(64㎡)から2180万円の4LDK(99㎡)に設定されており、市場データに基づく最も多い価格帯は1780万円から1790万円で、47室が居住空間として提供されています。

適正価格(売却)

稲荷ネスルの現在の平均価格は約1700万円で、過去5年間における地域市場の中古マンション価格の平均上昇率6%に対してわずかに1%下落しているものの、マンションマーケット独自AIによる適正推測価格は1610万円であり、売却偏差値としては平均よりも高い56を記録し、適正価格帯にあると判断できます。

将来性

築27年を経過している稲荷ネスルは、周辺マンションの平均築年数よりもやや古いものの、将来性の偏差値は56ポイントと平均よりも6ポイント高く、将来的に価値が見込まれる地域であることを示唆しています。

環境満足度

周辺環境としては、治安の面では交番が常に近い距離にあり、また医療施設が18件、スーパー4件、コンビニ6件が周囲に点在する充実した生活環境を有し、洪水や高潮のリスクが低い地域に立地しており、野々市市立御園小学校や野々市市立野々市小学校も至近距離にあるため家庭にも優しい環境と言えます。

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3

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アパガーデンコート野々市

偏差値

49

価格

1,480万円2,630万円

物件名

アパガーデンコート野々市

築年月

1998年8月

平米数

77平米〜128平米

住所

石川県野々市市横宮町16-36 アパガーデンコート野々市

階建

8

最寄駅

野々市(北陸鉄道)駅徒歩9分, 野々市工大前駅徒歩9分, 押野駅徒歩16分

総合

49

15

8 物件中

適正価格

55

4

8 物件中

将来性

35

20

8 物件中

環境
満足度

59

3

8 物件中

アパガーデンコート野々市の概要

石川県野々市市横宮町に位置するアパガーデンコート野々市は、1998年8月に竣工した8階建てのマンションで、北陸鉄道野々市駅から徒歩9分の距離にあり、築年数は25年を超えるものの、77㎡の3LDKが1480万円から、最大128㎡の5SLDKまでの広さを誇り2630万円で売り出されていることから、比較的広い面積を求めるファミリー層にとって魅力的な物件であり、購入者にとっては長期的な居住を視野に入れた価値ある選択肢と言えます。

適正価格(売却)

売却に際して、アパガーデンコート野々市の推定適正価格は1910万円と見積もられており、石川県野々市市での既存物件の価格推移を鑑みた場合、この地域の中古マンション価格が過去5年間で平均6%の上昇を見せている中、アパガーデンコート野々市の価格は16%程度低下していることから、市場平均の偏差値50に対して偏差値55を保ちながらも、売出し価格としてはお手頃な価格設定となっているため、購入者にとってコストパフォーマンスに優れた選択肢でしょう。

将来性

築26年が経過するアパガーデンコート野々市は、将来的な資産価値の観点から見ると、AIによる評価では将来性の偏差値が35ポイントと平均より低めですが、石川県野々市市の都市開発の流れを考慮すれば、駅近という立地の良さは変わらず、地域のインフラ整備や公共施設の充実が進めば、リノベーション等を通じて、将来的な価値上昇が期待できます。

環境満足度

アパガーデンコート野々市は、治安が良好であることが792m以内に交番があることからも伺え、周辺には医療施設が26件、スーパー1件、コンビニ5件が存在し、野々市市立館野小学校、野々市市立野々市小学校、野々市市立布水中学校も近隣にあるため、ファミリー層にとっては住みやすい環境が整っていると言えます。さらに、地盤の安定性や洪水リスクの低さも環境評価の高さに寄与しており、安心して生活できる住環境を提供しています。

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4

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カネボウ野々市グリーンマンション

偏差値

54

価格

780万円1,350万円

物件名

カネボウ野々市グリーンマンション

築年月

1994年3月

平米数

62平米〜70平米

住所

石川県野々市市野代3丁目101-1 カネボウ野々市グリーンマンション

階建

6

最寄駅

野々市(北陸本線)駅徒歩9分, 押野駅徒歩23分, 野々市(北陸鉄道)駅徒歩27分

総合

54

3

8 物件中

適正価格

51

8

8 物件中

将来性

61

3

8 物件中

環境
満足度

51

14

8 物件中

カネボウ野々市グリーンマンションの概要

石川県野々市市野代3丁目に位置する「カネボウ野々市グリーンマンション」は、築年月1994年の安心の歴史を持ち、62㎡の3LDKから70㎡の5LDKまでのバリエーションを備えた、全47戸からなる住宅です。最寄りの野々市駅(北陸本線)へは徒歩9分という好立地であり、現在の市場価格は780万円から1350万円の範囲に集約され、このエリアでの魅力的な住まいとして注目されています。

適正価格(売却)

カネボウ野々市グリーンマンションは、総合評価における適正価格の偏差値が51を記録し、これは石川県野々市市の中古マンション市場における平均偏差値50と比較して適正な価格設定であることを示しており、近年の市場価格の上昇傾向を考慮しても、安定した資産価値を持つ物件と評価できます。

将来性

築30年を経過しているカネボウ野々市グリーンマンションですが、その将来性は偏差値61と評価されており、利便性の高い立地や、市場での評価に裏づけられた堅実な将来性を誇っています。周辺のライフラインや公共施設へのアクセスも良好で、長期的に見ても安心して暮らせるポテンシャルを持ち合わせています。

環境満足度

周辺環境においては、カネボウ野々市グリーンマンションは環境満足度の偏差値が51となり、治安面でやや懸念がありますが、医療機関や買い物施設が整い、地盤や災害リスクについても安全性が高いという点で、生活のしやすさと安心感を提供しています。地元の学校である金沢市立押野小学校や野々市市立御園小学校へもアクセスしやすいため、ファミリー層にも適していると言えるでしょう。

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5

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サーパス野々市

偏差値

53

価格

1,210万円2,090万円

物件名

サーパス野々市

築年月

1997年2月

平米数

67平米〜85平米

住所

石川県野々市市横宮町13-30 サーパス野々市

階建

7

最寄駅

野々市(北陸鉄道)駅徒歩9分, 野々市工大前駅徒歩12分, 押野駅徒歩14分

総合

53

8

8 物件中

適正価格

50

13

8 物件中

将来性

53

10

8 物件中

環境
満足度

57

5

8 物件中

サーパス野々市の概要

サーパス野々市は、石川県野々市市に所在し、野々市駅から徒歩約9分の距離に位置する、1997年2月に竣工された7階建てのマンションで、67㎡の3LDKが1210万円、85㎡の4LDKが2090万円で取引されるなど、立地や広さを反映した価格設定がされております。

適正価格(売却)

サーパス野々市は、平均的な適正価格からわずかに低い水準にあり、石川県野々市市の同クラスの中古マンションが近年5年間で6%の値上がりを見せる中、当マンションは価格が51%低下しており、現在の平均売り出し価格は1509万円であり、適正推測価格1540万円に対して売却のタイミングとしてはやや不適当な可能性が指摘されています。

将来性

築27年を数えるサーパス野々市は、地域の平均築年数と比較してやや古いものの、野々市駅からの徒歩圏内という利便性の高さから、AIによる将来性の評価では平均を上回る53ポイントを獲得しており、今後も一定の価値を維持できる見込みが示されています。

環境満足度

治安の良さ、医療施設や商業施設の充実、さらに優れた地盤と防災面での安全性を備えたサーパス野々市は、近隣に野々市市立館野小学校や野々市市立布水中学校があり、家族にとって住みやすい環境が整っているため、環境満足度では57ポイントという高評価を得ています。

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6

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サーパス野々市第2

偏差値

51

価格

1,360万円2,290万円

物件名

サーパス野々市第2

築年月

2000年1月

平米数

64平米〜85平米

住所

石川県野々市市本町5丁目8-36 サーパス野々市第2

階建

7

最寄駅

野々市工大前駅徒歩18分, 野々市(北陸鉄道)駅徒歩19分, 馬替駅徒歩21分

総合

51

11

8 物件中

適正価格

50

12

8 物件中

将来性

48

14

8 物件中

環境
満足度

55

7

8 物件中

サーパス野々市第2の概要

サーパス野々市第2は石川県野々市市本町に位置し、野々市工大前駅から徒歩約18分の距離にある7階建てのマンションで、築年は2000年となります。広さは64㎡の1SLDKから85㎡の3SLDKまで多様な間取りがあり、中古マーケットにおける価格帯は1,360万円から2,290万円となっており、特に1,750万円台の物件が多く見られます。周辺の中古マンションの動向や築年を考慮すると、質と価格のバランスが取れた物件と言えるでしょう。

適正価格(売却)

サーパス野々市第2の適正価格は、近隣市場データとの比較を行った結果、売却偏差値50であり、地域の中古マンション価格と大きな乖離は見られません。具体的には、石川県野々市市では過去5年での価格上昇率が6%でありますが、サーパス野々市第2は若干の価格下落を見せています。これにより、マンションマーケットが推定する適正価格1819万円と比較し、現在の平均売出価格が1788万円となっており、若干の価値減が見られるものの、今後の市場状況次第で投資価値は変動する可能性があるでしょう。

将来性

サーパス野々市第2の将来性を考える際、築24年という点と駅からの距離が18分あることに注目すべきです。AIによる分析では将来性の偏差値は48とされ、同エリアの他の物件と比較して若干低めではありますが、周辺地域の発展や交通インフラの改善、都市計画によっては将来性が見込まれます。特に、近隣の教育機関へのアクセスの良さや、住環境の充実が投資価値を上昇させる要因となる可能性があります。

環境満足度

サーパス野々市第2の立地は、治安の良さと生活の利便性が特徴です。最寄の交番まで約303mと近く、病院やスーパー、コンビニ等の施設も数多く点在しており、快適な日常生活が送れるエリアです。国が公開するハザードマップにおいても地盤がしっかりしており、洪水リスクや津波の危険性が低い地域とされています。また、野々市市立野々市小学校や野々市市立野々市中学校へのアクセスも良好で、子育て家庭にも適している環境と言えるでしょう。

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7

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金沢レジデンス野々市

偏差値

48

価格

190万円400万円

物件名

金沢レジデンス野々市

築年月

1977年2月

平米数

34平米〜50平米

住所

石川県野々市市稲荷3丁目7 金沢レジデンス野々市

階建

7

最寄駅

野々市(北陸本線)駅徒歩16分, 野々市(北陸鉄道)駅徒歩26分, 野々市工大前駅徒歩26分

総合

48

17

8 物件中

適正価格

50

11

8 物件中

将来性

47

15

8 物件中

環境
満足度

49

19

8 物件中

金沢レジデンス野々市の概要

金沢レジデンス野々市は、石川県野々市市稲荷3丁目7に位置し、築年数は1977年の7階建てで28室からなる中古マンションです。広さは34㎡の2Kから50㎡の1DKまでのバリエーションがあり、価格帯は190万円から400万円で、一般的な購入層に適した230万円〜250万円の価格帯が多いです。最寄りは野々市(北陸本線)駅から徒歩16分で、二つの駅へも徒歩圏内です。

適正価格(売却)

金沢レジデンス野々市の中古マンション価格は、石川県野々市市での価格推移や同様の物件との比較を踏まえ、適正価格偏差値50に対して48ポイントとわずかに低い評価です。5年間で地域のマンション価格が6%上昇する中、このマンションは9%の価格下落を示しており、市場推定価格307万円に対して売出し価格が282万円であるため、売り時とは考えにくい状況です。

将来性

1977年築の金沢レジデンス野々市は、石川県野々市市内の同条件のマンションと比較して平均より14年ほど古い物件で、将来性の偏差値は平均より低い47ポイントと評価されています。マンションの場所は駅から徒歩16分とやや距離があり、これが将来性の評価にも影響していると考えられます。

環境満足度

金沢レジデンス野々市周辺は、治安が良く、最寄りの交番まで631mと近いことから、安心して暮らせる環境が整っています。地域内には病院が17件、スーパーが4件、コンビニも4件と日々の生活に必要な施設が充実しており、ハザードマップによる地盤の評価も良好で、洪水の危険性や高潮の影響が低いとされています。また、近隣には野々市市立御園小学校および野々市市立野々市小学校があり、子育て家庭にも適した環境と言えるでしょう。

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8

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御経塚グリーンマンション

偏差値

48

価格

1,320万円1,650万円

物件名

御経塚グリーンマンション

築年月

1998年5月

平米数

60平米〜90平米

住所

石川県野々市市御経塚1丁目57 御経塚グリーンマンション

階建

6

最寄駅

野々市(北陸本線)駅徒歩7分, 押野駅徒歩28分

総合

48

19

8 物件中

適正価格

47

19

8 物件中

将来性

45

16

8 物件中

環境
満足度

52

13

8 物件中

御経塚グリーンマンションの概要

御経塚グリーンマンションは、石川県野々市市御経塚1丁目57に所在し、60㎡の2LDKから90㎡の4LDKまでを提供する、築25年の駅近中古マンションです。価格は1320万円から1650万円で、地域の物件と比較して適正な価格帯に設定されています。北陸本線野々市駅から徒歩7分という利便性の高い立地であり、バランスのとれた生活環境を望む方に適しています。

適正価格(売却)

御経塚グリーンマンションの売出し価格は、この地域の中古マンション市場と比較してやや低い傾向にあり、現在の平均売出し価格は1514万円です。石川県野々市市の中古マンション市場データをもとにAIが予測した適正価格1604万円を下回っており、価値に見合った購入機会を提供していると評価されています。

将来性

御経塚グリーンマンションは築25年を迎えており、周辺の同価格帯物件と比べるとやや古いですが、駅からの距離が徒歩7分という恵まれた立地条件から、将来性の偏差値は45ポイントとなっています。エリア内の平均からは若干低いものの、アクセスの良さが価値を維持する要因となっています。

環境満足度

御経塚グリーンマンションの周辺環境は、治安面で交番が遠いことが懸念されるものの、生活施設として病院20件、スーパー2件、コンビニ3件があるなど日常生活に便利な立地です。地盤が固く、洪水や津波、高潮のリスクが低いとされる地域であり、野々市市立御園小学校が近く、家族にも優しい環境が整っています。

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