石川県野々市市 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

石川県野々市市で築20年の中古マンションをお探しの皆様、今回はこのエリアの中古マンション市場の動向と、売却をお考えの方にとって有益な情報に焦点を当ててご案内したいと思います。野々市市は石川県の中でも特に住みやすいと評判の地域の一つであり、築20年という経年を重ねたマンションにも関わらず、活発な売買活動が見受けられます。ここ1ヶ月での売り出し物件数は6件となっており、昨年1年間を通しての売り出し物件数が12件、成約したのは2件でした。これは、一定の需要があることを示しています。平均価格は1690万円となっており、最も多い価格帯は1750万円帯です。これは、築年数にもかかわらず、地域の魅力や利便性、マンションの維持状態などが価格に反映されていることを示唆しています。売却をご検討中の方は、この価格帯を参考になさると良いでしょう。最も高い価格で売り出されていたのは、サーパス野々市第2の物件で2290万円（72.21平米）。一方で、最も手頃な価格の物件も同じサーパス野々市第2で1580万円（77.15平米）となっており、同じ建物内でも部屋ごとの条件や方角、リフォーム状況などによって価格が変わることがうかがえます。また、価格動向としては、過去10年間で約0%の高騰を示しており、直近5年間では10%の高騰が見られました。これは、坪単価で見れば平均が70万円から77万円へと上昇しており、投資としても検討する価値があることが分かります。マンションマーケットによる独自の機械学習データ分析によれば、「石川県野々市市 築20年」の中古マンションの将来性は偏差値52と評価されており、市区町村別ランキングで5位に位置しています。このデータは、投資や自己居住を目的とした購入はもちろん、売却をご検討されている方にとっても重要な指標となります。現在売り時とされるのは、アパガーデンコート野々市若松などの物件です。今回お伝えした築20年の中古マンションを取り巻く環境は、野々市市の不動産市場において、まだまだ投資や住み替え、売却のチャンスが広がっていることを物語っています。賢い選択をされたい方は、今の市場動向を把握し、タイミングを見極めることが成功の鍵となるでしょう。