京都府乙訓郡大山崎町 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府の閑静な住宅地、乙訓郡大山崎町での中古マンション市場は、独特の動きを見せています。この地域は、住宅環境の良さとアクセスの利便性を兼ね備え、委託管理も充実しているため、住まい探しの際に注目されるエリアの一つです。昨年、大山崎町で売り出された中古マンションは13件あり、成約件数は2件でした。売却の際には、物件の価格や将来性などの情報が重要視されます。現在、このエリアには売り出し中の中古マンションが5件あることが、マンションマーケットのデータで明らかになっています。平均価格は1345万円で、最も多くの物件が集中している価格帯は1280万円から1380万円です。一方で、価格の上限となるのは円明寺フラワーハイツでの3700万円（131.15平米）、下限はユニライフ大山崎での850万円（65.01平米）となっており、広さや立地を考慮すると、様々な選択肢があることがわかります。過去10年間の傾向をみると、中古マンションの価値は約21%も高騰しており、坪単価も平均55万円から67万円へと上昇しています。近年5年の間には、坪単価が64万円から67万円へと4%程度の上昇を見せています。このデータをもとに、中古マンションの売却を考慮する際には、時期を見極めることが大切です。マンションマーケットが開発した機械学習データを用いた分析では、「京都府乙訓郡大山崎町 委託管理」の中古マンションの将来性は偏差値50と判断されており、市区町村別ランキングで10位に位置づけられています。買い時を見極めるシグナルは現在0件、売り時とされるシグナルが5件出ていることから、売却を考えている所有者にとっては、有利なタイミングであるといえるでしょう。大山崎町の中古マンション市場は、価格のバリエーションが豊かで、買い手にも売り手にも魅力的な選択肢を提供していると言えます。特に売却を考えている方は、今が良いタイミングである可能性が高いです。住環境や将来性、そして価格動向などを総合的に考慮し、お得な取引を実現しましょう。