愛知県清須市 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛知県清須市の不動産市場における中古マンションの動向について、注目すべき情報をご提供いたします。清須市における「自主管理」をうたった中古マンションは現在7棟が存在し、その物件状況には高い関心が寄せられています。昨年のデータによれば、売り出された中古マンションは合計で7件に上り、そのうち実際に売買が成立したのはわずか1件でした。これは市場の需給状況や物件特性など、様々な要因が絡み合った結果と考えられます。直近1か月間の売り出し件数は1件と、市場の動きに変化が見られるタイミングでもあります。「自主管理」の中古マンションの平均価格は1345万円となっており、この地域の物件としては比較的リーズナブルな価格帯です。最も多く見られる価格帯は1000万円〜1280万円となっており、手が届きやすい価格設定がされている物件が多いことが伺えます。注目すべきは、価格の上下幅です。最も価格が高い物件は新清洲2丁目2-5に位置するグリーンベル新清洲駅前で、価格は2980万円（85.79平米数）となっており、価格帯が上の物件をお探しの方に適しています。対照的に最も価格が低い物件は西枇杷島町恵比須41-1にあるジャルダンびわじまで、価格は550万円（58.14平米数）です。これは、初めての自己所有や投資用物件を検討されている方にとって、非常に魅力的な選択肢と言えるでしょう。中古マンション市場の価格変動に関するデータを見ると、2014年から2024年の10年間で約159%という大幅な価格上昇が見られており、坪単価は44万円から114万円へと急騰しました。さらに、2019年から2024年の5年間では、93%の価格上昇を記録しており、ここ数年の成長傾向を明確に示しています。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「自主管理」の中古マンションの将来性の偏差値は53であり、市区町村別ランキングでは11位に位置づけられています。このデータを基に、現時点で買い時とされる物件は2件、売り時とされる物件は5件というシグナルが出ております。特にユニーブル西枇杷島などの物件は売り時と分析されており、売却を検討されている方は、このタイミングを逃さず行動に移すことをお勧めいたします。この記事では、独自調査に基づいた偏差値を算出し、「自主管理」の中古マンションの中でも、特に売却することで利益を得られる可能性が高いおすすめのマンションをピックアップしてご紹介してまいります。清須市の物件をお持ちで、将来の売却を考えている方々にとって貴重な情報を提供することを目的としておりますので、ぜひこの機会に参考にしていただき、賢い不動産取引への一歩を踏み出してください。