愛知県小牧市 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛知県小牧市における自主管理中古マンションの市場動向に注目が集まっています。近年の取引状況を見ると、昨年の年間売り出し件数は6件、成約件数は1件でしたが、この数値だけでなく、市場の将来性や各物件の価格帯についても把握することが重要です。現在の売り出し物件数は直近1ヶ月で3件となっており、平均価格は842万円です。この価格帯は中古マンション市場において手が届きやすい価格帯とされており、具体的には700万円～780万円の間に最も多くの物件が集中しています。立地や広さなどの物件情報について詳しく見てみると、最も高い価格は1780万円で、57.45平方メートルの寿ゞやマンション間々原（愛知県小牧市大字間々原新田979）です。対照的に、最も低い価格は999万円であり、同じく寿ゞやマンション間々原に位置していて広さは同じ57.45平方メートルです。これらの価格差は階数、眺望、リフォームの有無など、様々な要因によるものかもしれません。さらに、マンションマーケットの機械学習データを基に算出された偏差値は39となっており、この地域のマンションは市区町村別ランキングで51位に位置しています。また、現在買い時とされる物件は1件、売り時とされる物件が2件あり、投資家や購入希望者にとって貴重な指標となる可能性があります。このようなデータを参考に、愛知県小牧市での自主管理マンション売買を検討する際には、立地や価格だけでなく、将来性の指標も考慮した上で、おすすめのマンションを選び出しましょう。市場動向を把握し、適切なタイミングでの売却や購入が、資産価値を最大化する鍵を握っています。