愛知県半田市 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛知県半田市では、自主管理の中古マンション市場に特有の動向が見受けられます。具体的には、自主管理の中古マンションが6棟存在し、直近1ヶ月での売り出し物件数は2件となっています。愛知県半田市内の自主管理マンションはその立地や歴史により、価格や将来性が異なるため、購入や売却の際にはこれらのデータを参考にすることが重要です。昨年1年間における売り出された物件数は16件であり、成約に至ったのはそのうち2件でした。このデータは、愛知県半田市における不動産市場の需要と供給のバランスを反映しており、売買の機会が限られていることを示しています。平均価格は1097万円で、最も取引された価格帯は690万円から950万円となっており、この価格範囲が市場における主流であるといえます。一方で、最も高価な中古マンションはノイエクラッセ半田白山で、3640万円（92.04平方メートル）です。これに対し、最も手頃な価格帯の物件はハイレジデンス旭で、700万円（72.32平方メートル）となっており、幅広い予算での選択肢が存在します。過去10年間の価格変動を見ると、坪単価は68万円から44万円へと約36%の下落を記録しています。近年5年間では、坪単価は73万円から44万円へとさらに下落し、約40%の減少が見られます。これらのデータは、市場の状況の変化や物件の価値の推移に影響を受けていることを示す重要な指標です。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「愛知県半田市 自主管理」の中古マンションの将来性は偏差値43であり、市区町村別ランキングでは48位に位置しています。これは、中長期的な投資の観点から見ると、購入の機会を見極める必要があることを示しています。買い時と判断される物件は2件、売り時とされる物件は3件あり、特にノイエクラッセ半田白山などは売り時と捉えられています。本記事では、マンションマーケットの独自調査を基に、愛知県半田市での自主管理の中古マンション売却においておすすめの物件を紹介しました。条件や市場のニーズにマッチした売却戦略を立てることで、最適なタイミングでの取引が可能になります。市場の概況や物件の価値を正確に把握することが、賢い不動産取引を行う上での鍵となります。