愛知県半田市 駅近のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

ノイエクラッセ半田白山の概要

愛知県半田市白山町に位置する「ノイエクラッセ半田白山」は、2005年4月に竣工された9階建てのマンションで、85㎡から92㎡の広さを持つ快適な居住空間を提供しており、最寄駅である知多半田駅までの徒歩3分という利便性の高さが魅力です。

適正価格（売却）

ノイエクラッセ半田白山の価格帯は2650万円から3640万円とされており、マンションマーケットデータに基づく適正価格が2725万円に設定されていることから、現在の市場価格はやや高めであることが示唆されており、この情報から売却タイミングを見極めることが重要です。

将来性

築19年のノイエクラッセ半田白山は、近隣の新築マンションや今後の再開発計画と比較した場合、AIによる将来性評価は平均をやや下回るものの、駅近でありながらも環境やアクセスの良さから、今後も安定した住環境を提供し続けることが期待されます。

環境満足度

治安の良さや医療機関、商業施設へのアクセスの良さ、さらにハザードマップにも配慮した立地は、居住者にとって非常に重要な安心感を与え、ノイエクラッセ半田白山は59ポイントの高い環境満足度を誇っています。

ライオンズ半田プレステージレジデンスの概要

「ライオンズ半田プレステージレジデンス」は愛知県半田市泉町45に立地し、2010年に竣工した地上15階建ての高級マンションで、全74室のうち70㎡〜80㎡の広さを持つ3LDKの住戸が2350万円から3390万円で取引され、特に平米数70㎡の3LDKが平均約2990万円の価格帯で市場に出ています。

適正価格（売却）

「ライオンズ半田プレステージレジデンス」は愛知県半田市で同条件の中古マンションの平均価格が5年間で3%上昇する中、4%の価格下落を示しており、独自AIによる適正推測価格は3048万円ですが、現在の平均売出価格2983万円は、市場平均偏差値43に対して偏差値50と価格面で適正範囲にあります。

将来性

築14年の「ライオンズ半田プレステージレジデンス」は駅近立地で、知多半田駅まで徒歩2分ですが、愛知県半田市内の同じ価格帯の物件の平均築年数より若く、AIが算出した将来性偏差値54はエリア平均の49を上回っています。

環境満足度

治安の面で優れている「ライオンズ半田プレステージレジデンス」は、最寄りの交番まで232mと近く、周辺には病院42件、スーパー3件、コンビニ5件が充実し、日常生活に必要な施設が身近に整備されており、ハザードマップによると地盤も安定しており、洪水や津波、高潮の危険性が低い地域に位置しています。

プライムメイツ知多半田雁宿テラスの概要

「プライムメイツ知多半田雁宿テラス」は、愛知県半田市雁宿町に位置する15階建てのマンションで、2017年に建設された比較的新しい施設です。75㎡の3SLDKから86㎡の4LDKまでの広さを持ち、価格帯は2880万円から4198万円で、立地は知多半田駅から徒歩3分という好立地にあります。

適正価格（売却）

平米数や位置を考慮した適正価格評価では、プライムメイツ知多半田雁宿テラスの中でも3580万円〜3600万円が最も多い価格帯となっており、近隣の市場価格と比較しても4ポイント低い偏差値38を記録しています。これは愛知県半田市の同築年のマンションと比較して低い伸び率を示しており、今後の価格上昇に期待が持てる一方で、現状では売却には不適切とされることを示唆しています。

将来性

築7年という比較的新しいプライムメイツ知多半田雁宿テラスは、その将来性において偏差値60を得ており、愛知県半田市内の同じ築年数のマンションと比較した場合、その将来性は非常に高いと評価されています。駅からの徒歩3分という抜群の利便性も将来性の高評価に寄与しています。

環境満足度

生活環境の点では、プライムメイツ知多半田雁宿テラスは、治安、医療、利便性などの面で非常に優れています。交番が徒歩5分圏内にあるほか、病院44件、スーパー3件、コンビニ4件といった生活必需施設が周囲に充実しており、ハザードマップによると自然災害のリスクも比較的低いことが判明しています。さらに、半田市立雁宿小学校が近隣にあるため、ファミリー層にも適した環境が整っています。

ソフィア半田白山の概要

愛知県半田市白山町に位置する「ソフィア半田白山」は、交通至便な立地にある2004年築の10階建てマンションで、総戸数27戸の規模を誇ります。提供されている住戸は77平方メートルの3LDKが2,150万円から、86平方メートルの4LDKが2,280万円とコストパフォーマンスに優れており、駅からの距離が徒歩2分という利便性の高さが特徴です。

適正価格（売却）

「ソフィア半田白山」の適正価格は、マンションマーケット独自AIの分析によると2573万円とされており、市場の売り出し平均価格が2245万円であるため、一般的な半田市内の中古マンションと比較して価格的にはやや低めであり、買い時であると予測されます。

将来性

築年数が20年の「ソフィア半田白山」は周辺の同価格帯のマンションと比較して平均築年数より若く、愛知県半田市の不動産市場において駅徒歩2分の立地という将来性の高い物件です。AIによるデータ分析では、将来性の評価は平均を上回る52ポイントを獲得しています。

環境満足度

周辺施設として、ソフィア半田白山の近隣には半田市立雁宿小学校が所在し、治安の面では交番が387m以内にあるほか、医療施設45件、スーパー3件、コンビニ4件と日常生活に必要な施設が充実しています。地盤が安定しており、洪水や津波のリスクが低い地域であるため、居住環境としての満足度は高く、ハザードマップ上でも安全性が確認できる立地です。

ユーハウス半田住吉の概要

愛知県半田市宮路町151-2に位置する「ユーハウス半田住吉」は、3LDK・75㎡のゆったりとした室内を誇り、住吉町駅から徒歩わずか1分という利便性の高いエリアに立地しており、築年数は2001年9月で比較的良好なコンディションを保ち、6階建ての建物内には16の居住空間があります。

適正価格（売却）

愛知県半田市のマンション市場における適正価格として、ユーハウス半田住吉は1880万円の価格設定であり、周辺の中古マンション相場と比べて適性を保っていることがAIによるデータ解析で明らかになっていますが、現行価格は適正価格分析で推定された1910万円を下回るため、購入には適した時期であると考えられます。

将来性

駅近であるという点と、比較的新しい築年数を考慮すると、将来性の観点からユーハウス半田住吉は注目に値する物件ですが、中古マンション市場が示す偏差値47点は同エリア平均と比較して若干劣っており、今後の市場動向や地域の発展を見極める必要があります。

環境満足度

治安の良さを示す近隣の交番の存在、充実した医療施設や日常生活に便利な買い物施設の近さ、そして天災リスクの低さを示すハザードマップのデータから、ユーハウス半田住吉の立地は住環境として高い満足度が期待できます。さらに、教育施設へのアクセスも良好で、半田市立半田小学校や半田市立雁宿小学校、半田市立半田中学校が周辺にあり、ファミリー層には特に魅力的です。

バンベール半田レジデンスの概要

愛知県半田市に位置する「バンベール半田レジデンス」は、2018年2月に完成した11階建てのマンションで、成岩駅から徒歩3分という便利な立地にあります。総戸数43戸のこの物件は、77㎡の3LDK+S（納戸）タイプが3,100万円から、91㎡の4LDKタイプが最大で3,980万円の価格帯を形成しており、築年数の割には手頃な価格帯で市場に出されています。

適正価格（売却）

バンベール半田レジデンスは、愛知県半田市のマンション市場において適正価格の偏差値38を示し、周辺地域の平均価格が上昇傾向にある中で6%の価格下落を経験しており、平均と比較して売却するには若干不利な立場にあることがマンションマーケットのAI分析から示唆されています。

将来性

築6年のバンベール半田レジデンスは、将来性において偏差値52を記録、周辺エリアの物件と比較しても若干のポテンシャルがあるとマンションマーケットのAIが予測しており、特に駅近の立地が評価されています。

環境満足度

周囲に29の医療施設、2つのスーパー、3つのコンビニが点在し、半田市立成岩小学校や半田市立成岩中学校へのアクセスも良好なバンベール半田レジデンスは、環境満足度において偏差値55を記録していますが、交番からの距離が約996mとやや離れた場所にあるため、治安面での懸念は若干残ります。

ライオンズヒルズ半田白山町1番館の概要

愛知県半田市白山町に位置し、知多半田駅から徒歩わずか4分の距離にあるライオンズヒルズ半田白山町1番館は、3階建ての落ち着いた住環境を提供する24室のマンションです。1999年3月に築かれたこのマンションは、広さ73㎡の3LDKから87㎡の4LDKまでの間取りがあり、1790万円から2290万円の価格帯で現在市場に出ており、この地域での理想的なファミリーライフを求める層に適しています。

適正価格（売却）

ライオンズヒルズ半田白山町1番館は、周辺市場の中古マンション価格推移データを反映して、適正価格の偏差値が50と評価され、平均価格と比較してやや高めです。同地域の中古マンション価格が5年で3％上昇する中、この物件は20％の価格下落が見られるものの、現在の売り出し価格が2070万円とマンションマーケットが推定する適正価格2151万円に近いため、資産価値において適切な投資対象とされています。

将来性

ライオンズヒルズ半田白山町1番館は築25年で、周辺の価格帯にあるマンションの平均築年数より若干古いものの、駅からの近さを考慮すれば、将来性には一定の期待が持てることが伺えます。ただし、AIによる将来性評価では偏差値33となっており、同一エリアのマンション平均に比べると15ポイント低く評価されており、将来的な価値向上には限定的な見込みがあるとされています。

環境満足度

ライオンズヒルズ半田白山町1番館周辺は、治安の良さを示す近隣の交番が448m以内に位置しており、病院39件、スーパー3件、コンビニ4件があるなど生活利便性が高いエリアです。さらに、国のハザードマップによれば地盤がしっかりしており洪水リスクが低く、津波や高潮の影響も受けにくい地域となっております。また、半田市立雁宿小学校や半田市立成岩中学校が近隣にあり、子育て世代にも適している環境です。

ライオンズマンション半田の概要

半田市岩滑東町に位置する「ライオンズマンション半田」は、1990年3月竣工の6階建てマンションで、快適な3LDKが64㎡から最大96㎡の間で選べ、中古価格は750万円から1380万円の範囲で設定されています。主要交通機関である半田口駅からはわずか徒歩2分という利便性の高さが魅力で、総戸数は27戸となっています。

適正価格（売却）

愛知県半田市内の中古マンション平均価格の推移を鑑みると、「ライオンズマンション半田」の750万円から1380万円の価格は市場相場と比較し適正と言えるでしょう。特に64㎡の3LDKはこのエリアで非常に競争力のある価格設定であり、近年の不動産市場の動向を考慮すると、購入の絶好のチャンスと言えます。

将来性

半田口駅からのアクセスの良さと、築年数が34年であることを踏まえ、将来的な価値の維持が見込まれる「ライオンズマンション半田」は、エリア内の中古マンション市場において将来性評価が平均を上回る偏差値50点を獲得しています。交通利便性と利便性のバランスが評価されており、中長期的な投資視点での検討が推奨されます。

環境満足度

治安の良さを示す交番が徒歩圏内にあり、病院や教育施設も近隣に充実しており、日常生活に必要不可欠なコンビニも5件と便利な立地です。ハザードマップ上での洪水リスクも低く、安全性に優れた環境であることから、環境満足度は偏差値47点と、心地よい生活空間が期待できるエリアであると言えます。

ユニーブル半田駅前の概要

「ユニーブル半田駅前」は、愛知県半田市南末広町に位置する、1998年7月竣工の13階建てマンションで、広さは77㎡から85㎡の間の3LDKや4LDKを含むユニットがあり、価格帯は1100万円から1899万円に設定されています。このマンションは、半田駅から歩いてわずか3分、知多半田駅から6分、住吉町駅から16分の好立地にあり、計25室からなる住宅施設です。

適正価格（売却）

愛知県半田市のマンション市場における平均価格と比較して、ユニーブル半田駅前の価格設定は適正な水準を保っていることが伺え、総合偏差値46、適正価格偏差値45と、市場とのバランスを取りつつ、品質や立地を考慮した価格設定がなされています。特に、最も多い価格帯である1700万円〜1849万円は、地域特性を鑑みても適正範囲内に収まっており、購入者にとっても価格的な満足度が高いマンションであると言えます。

将来性

築年数26年のユニーブル半田駅前ですが、その立地の良さや周辺環境の整備が進んでいることから、将来性の偏差値は55と評価されており、愛知県半田市のマンション平均を上回る魅力を持っています。駅近であることや、周辺施設の充実も手伝って、長期的な住宅投資としても検討に値する物件と考えられます。

環境満足度

ユニーブル半田駅前は、治安が良好であることが特徴で、最寄りの交番まで119mという近さがその証拠です。さらに、37件の医療施設やスーパー2件、コンビニ4件といった生活に必要な施設が身近に集まっており、日々の買い物にも便利です。国が提供するハザードマップによると、地盤も安定しており、洪水や津波、高潮のリスクが低いという評価を受けており、安心して暮らせる住環境が整っています。

シャトレグラン知多半田の概要

愛知県半田市に位置するシャトレグラン知多半田は、2005年3月に竣工した10階建てのマンションで、知多半田駅から僅か徒歩4分の距離にあり、54の居住区画を有する快適な住環境を提供しています。83㎡の3LDKから91㎡の4LDKまで、広さや間取りが多様で、現在の販売価格帯は2,010万円から2,490万円の範囲で、この地区における中古マンション市場においても人気の物件です。

適正価格（売却）

シャトレグラン知多半田の販売価格は、愛知県半田市内の他の中古マンション相場と比較して、おおよそ市場の平均価格を2ポイント上回る適正価格で取引されており、独自のAI分析による推定価格は2,536万円とされていますが、現在の平均売り出し価格は2,226万円となっており、投資家や購入検討者にとっては価値ある購入機会を示唆しています。

将来性

築19年のシャトレグラン知多半田は、近隣同価格帯の物件と比較して築年数が平均より若く、交通アクセスの利便性も高いことから、長期的に見て価値が落ちにくいと考えられます。AIによる偏差値48は、エリア平均と同等であり、将来性に優れた投資先としても注目されています。

環境満足度

シャトレグラン知多半田周辺は治安が良く、交番が47m以内にあり、38件の医療施設や日常の買い物に便利なスーパー3件、コンビニ4件が点在しており、安心かつ快適な生活をサポートする環境が整っています。さらに地盤がしっかりしている上に、洪水リスクや津波、高潮の影響が少ない地域であるため、環境満足度は高く評価されています。

ネオチッタ住吉ステーションの概要

愛知県半田市に位置する「ネオチッタ住吉ステーション」は、住吉町駅からわずか徒歩3分というアクセスの利便性を誇り、築年数約25年の堅実な7階建てマンションです。規模は42室と程好い規模感で、広さは3LDKの66㎡から4LDKの80㎡までの間で、市場価格は約980万円から1580万円の範囲内で推移しており、エリア内での中古マンションとしては平均的な価格帯で取引されています。

適正価格（売却）

経年による価値の減少や周辺市場の動向を加味したところ、ネオチッタ住吉ステーションは、市場平均価格より若干低い傾向にあり、平均偏差値を2ポイント下回る40の評価を受けています。周辺エリアの価格動向と比較して相対的に11％の価値下落が見られるものの、売却を急がない戦略が見受けられます。

将来性

ネオチッタ住吉ステーションは、平均よりも若干新しい築年数を誇り、今後の耐震性や設備の更新次第で価値を維持、あるいは向上させる潜在力を秘めています。しかし、機械学習に基づくAI評価では偏差値43の将来性の評価を受け、将来性の面ではやや劣ると判断されており、投資家にとっては注意が必要な物件といえるでしょう。

環境満足度

治安の面で優れた地理的利点を持つネオチッタ住吉ステーションは、地域の交番が徒歩圏内にあり、さらに、病院や学校、日常の買い物に便利なスーパーやコンビニ等が豊富に点在しているため、環境面での満足度は高いとされています。自然災害に対するリスクも低く、安全で快適な生活環境が提供されている点も評価され、環境満足度は平均以上の53の評価を受けています。

グランピア相生の概要

愛知県半田市に位置するグランピア相生は、平成10年築の7階建てマンションで、全19戸からなる居住スペースを提供しており、広さは68㎡の3LDKから85㎡の4LDKまでとなっています。住所は亀崎相生町3丁目12で、最寄りの亀崎駅までは徒歩4分と通勤通学に非常に利便性の高いロケーションです。この物件の販売価格帯は800万円から1390万円で、エリア内の他の中古物件と比較した時の価格の適正さが売却時の大きなポイントとなります。

適正価格（売却）

半田市のマンション市場における適正価格の偏差値は43であり、グランピア相生はその平均を下回る38と評価されています。この物件は市場の動向を見ると、過去5年で22％の価格下落を見せており、愛知県半田市内で同条件の物件が価格変動なしであることと比較すると売却時の価格設定に注意が必要です。マンションマーケットがAIで算出した現在の適正推測価格は1851万円であり、それに対して実際の販売価格は平均1121万円となっており、市場価格とのギャップが見受けられます。

将来性

グランピア相生は築後26年が経過しており、周辺エリアのマンション平均築年数と比較しても比較的新しい部類に入ります。駅からの至近距離というメリットを持ちつつも、マンションマーケットによるAI分析では将来性の偏差値は39で、周辺のマンションの平均と比べると僅かに低い数値ですが、この点については将来の開発計画や地域経済の動向による変動が予想されるため、購入時には長期的な視点での検討が求められます。

環境満足度

グランピア相生の立地環境は非常に快適で、治安を示す指標の一つである交番が徒歩圏内にあり、医療施設や買い物施設も充実しています。地域のハザードマップによると地盤は安定し、洪水や津波、高潮リスクの低さが確認されています。また、周辺には半田市立亀崎小学校や半田市立亀崎中学校があるため、子育て家庭にとっても恵まれた環境と言えるでしょう。

キャッスルハイツ知多半田駅前の概要

愛知県半田市に位置する「キャッスルハイツ知多半田駅前」は、半田駅から徒歩僅か4分に立地する13階建てのマンションで、平米数は96㎡から104㎡の間で展開されており、販売価格は1150万円から1780万円の範囲ですが、人気の価格帯は1290万円から1380万円で形成されています。

適正価格（売却）

本物件の適正価格偏差値は31と、周辺の中古マンション市場と比べて低めであり、愛知県半田市内で同条件のマンションの価格が5年間で安定しているなか、キャッスルハイツ知多半田駅前は4%の価格下落を見せており、マンションマーケットのAIによる推測価格が2538万円に対して現在の売り出し平均価格は1378万円であるため、現在の市場では売り時ではないと推測されます。

将来性

築年数が23年と若干若いキャッスルハイツ知多半田駅前は、将来性においては偏差値51を記録し、周辺エリアの平均を上回るポテンシャルを秘めていることから、駅近の立地とあいまって、長期的な投資としての魅力を有しています。

環境満足度

キャッスルハイツ知多半田駅前は治安の面で優れ、交番が58m以内にあり、37件の医療施設や食料品店が近隣に点在しており、生活利便性が高いことから環境満足度は42ポイントと評価されています。また、洪水リスクや津波、高潮の影響が低い地域として安心の立地条件を備えています。

JUS半田の概要

愛知県半田市に位置する「JUS半田」は、築年月1991年8月の14階建て、61㎡の2LDKから最大84㎡の4SLDKまでの多彩な部屋タイプを備え、価格は800万円から1580万円で、中心価格帯は1180万円から1290万円です。この物件は半田駅から徒歩3分という優れた立地にあり、共有施設も充実しており、使いやすい広さを持つことから、ファミリー層に特におすすめのマンションです。

適正価格（売却）

「JUS半田」の売却における適正価格は、近隣の市場データと比較して平均偏差値43より5ポイント高い48を記録しています。近年の価格推移を見ると、周辺地域では価格の変動が少ない中で、このマンションは価値が安定しており、愛知県半田市における他の中古マンションと比べて価格の下落が比較的少ないことから、投資目的でも安心して購入を検討できる物件です。

将来性

「JUS半田」は築33年といった実績のある物件でありながら、将来性偏差値40と平均より若干低めですが、半田駅からのアクセスの良さや今後の街の発展ポテンシャルを考えると、中長期的に見た場合には価値が増す可能性も秘めています。

環境満足度

「JUS半田」周辺は生活に必要な施設が整っており、345m以内に交番があることから治安も良好で、31の医療施設やスーパー、コンビニが充実しています。学校施設としては半田市立半田小学校と半田市立さくら小学校が近くにあるため、子育て世代には大変魅力的な立地と言えるでしょう。津波や高潮のリスクも低く、安心して生活を送れる環境が整っています。

エスポア半田2の概要

「エスポア半田2」は愛知県半田市岩滑東町にある、半田口駅から徒歩3分という交通利便性の高い立地に位置する1989年12月築の7階建てマンションで、広さは66㎡から81㎡の間で、中古価格は740万円から1355万円となっており、この地域のマンション市場においても手頃な価格帯であります。

適正価格（売却）

エスポア半田2は愛知県半田市の中古マンション平均価格と比較して、適正価格の売却偏差値47を獲得しており、マンションマーケットのAI分析による予測価格1,178万円に対し現行の平均売り出し価格が988万円であることから、市場価格としては妥当であると評価されていますが、状況に応じては更なる価格の見直しが必要とされるでしょう。

将来性

築年数が35年とやや経年の「エスポア半田2」ですが、その立地は駅からの近さが魅力的であり、将来性の偏差値は30とエリア平均を下回るものの、駅近物件としての価値は依然高いことが期待されます。

環境満足度

エスポア半田2の立地環境は、治安の良さを示す交番まで607mという安心の距離にあり、医療施設18件、コンビニ5件が存在する生活利便性の高さと、地盤がしっかりしており洪水リスクが低いなどの安全面も兼ね備えており、環境満足度の偏差値45を獲得しています。

アトレ亀崎駅前の概要

愛知県半田市亀崎高根町6丁目14-1に所在する「アトレ亀崎駅前」は、亀崎駅から徒歩3分の利便性の高い立地で、築14年と若干年数はありますが、6階建ての総戸数24のマンションです。広さは75㎡の3LDKから91㎡の4LDKまであり、価格は1490万円から2480万円となっており、地域の成熟した住環境と駅近というメリットを兼ね備えた物件です。

適正価格（売却）

現在の「アトレ亀崎駅前」の価格帯は1490万円から2480万円と設定されていますが、愛知県半田市の中古マンション市場における平均価格と比較すると、やや割安感があります。このエリアの中古マンション価格が直近5年間で安定している中、当該物件は価格が下落しているため、価格交渉の余地があるかもしれません。

将来性

築14年と近隣の中古マンションに比べて若干年数が経過している「アトレ亀崎駅前」ですが、駅近という大きなメリットと、今後の半田市の発展が見込まれる中、将来性は依然として有望です。しかし、将来性の偏差値が平均より低いことから、長期的な投資対象としては他の選択肢も検討すべきかもしれません。

環境満足度

「アトレ亀崎駅前」の環境満足度は、640m以内に交番があるなど治安の良さ、医療施設や学校が近隣に多いことから高く評価されています。地盤のしっかりした地域で洪水や高潮のリスクが低いことも加味すると、ファミリー層にとっても安心して生活できる環境が整っていると言えます。

スペクトル半田亀崎の概要

愛知県半田市亀崎相生町に位置する「スペクトル半田亀崎」は、亀崎駅からわずか徒歩4分の利便性を誇る11階建てのマンションで、2000年11月に竣工しました。このマンションは全67室で構成されており、広さは79㎡の3LDKから85㎡の4LDKまでのラインアップがあり、市場価格は約1170万円から1980万円の範囲に設定されており、一般的な中古価格帯は約1450万円から1490万円です。

適正価格（売却）

スペクトル半田亀崎の適正価格は、愛知県半田市内の市況データと比較して、平均的な偏差値よりもやや低めの39点となっています。周辺の中古マンション市場の価格変動をみると、この5年で平均的に価格が横ばいであるなか、スペクトル半田亀崎は約31％価格が下落しており、理想的な売却タイミングとは言えない状況です。

将来性

築約24年を迎えるスペクトル半田亀崎は、駅近のメリットを生かしつつ、将来性の観点からはやや劣るとされています。その偏差値は31であり、同地区の他の物件と比較すると、17ポイントほど低い評価となっていますが、今後の地域開発やリフォームの可能性を考慮する場合、投資価値は再評価される可能性もあります。

環境満足度

スペクトル半田亀崎は治安の良さと生活利便性が魅力のエリアにあり、最寄りの交番まで391mと近く、安心感を提供しています。加えて、医療機関7件、スーパー1件、コンビニ4件が身近にあるほか、地盤が安定しており自然災害リスクの低い地域であることがハザードマップで確認できます。学校環境も整っており、半田市立亀崎小学校や半田市立亀崎中学校へのアクセスが便利です。

パビリオン乙川の概要

愛知県半田市乙川町に位置するパビリオン乙川は、乙川駅から徒歩わずか2分という立地に加え、築年数が40年を超える歴史を持つ5階建てのマンションで、67㎡〜69㎡の広さを持つ4DKが398万円から580万円の価格帯で販売されており、エリア内の物件としては手頃な価格で購入可能な中古物件です。

適正価格（売却）

愛知県半田市の不動産市場データに基づくと、パビリオン乙川の価格帯はエリアの中古マンション価格の中ではやや低めで、平均取引価格より約12%安いことから、購入を検討しているバイヤーにとっては長期的な価値を見込めるポテンシャルのある投資と考えられます。

将来性

駅チカ立地という利点を持つパビリオン乙川は、築年数が40年以上でありながら今後の再開発やインフラ整備の進展によって価値が上がる可能性があり、将来性の偏差値が平均よりわずかに低いものの、地域の成長を背景に長期的な展望を持つことが推奨されます。

環境満足度

パビリオン乙川は、治安の良い地域に位置しており、生活便利施設が周囲に充実していて、特に半田市立半田小学校が近くに存在するため、家族層にとっては子供の教育環境としても理想的な立地条件を持っています。