愛知県小牧市 駅徒歩10分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

グランコート小牧の概要

愛知県小牧市の利便性の高い場所に位置する「グランコート小牧」は、築年数が22年の11階建てのマンションであり、総戸数47戸を誇ります。各住戸は75㎡の3LDKから85㎡の4LDKで構成され、価格帯は1,480万円から2,280万円となっており、エリア内の類似物件と比較しても妥当な価格設定です。最寄り駅である小牧駅からは徒歩10分というアクセス良好な立地にありながら、静かで落ち着いた居住環境を兼ね備えています。

適正価格（売却）

グランコート小牧の適正価格は愛知県小牧市の中古マンション市場データに基づき、現行価格帯が1,480万円から2,280万円で、平均価格は1,840万円です。この地域の中古マンションの価格推移を考慮すると、グランコート小牧は平均よりも高い評価を受けており、今後の不動産市場の動向を見越して売買を検討するには最適な時期であるといえるでしょう。

将来性

グランコート小牧は愛知県小牧市において、築22年と比較的新しい部類に入りますが、将来性の面ではAI分析による偏差値56ポイントを記録し、エリア内の他マンションと比べて将来の価値が向上する可能性が高いと評価されています。駅近でありながらも、落ち着いた住環境を提供するこの物件は、中長期的な投資や居住面で優れた選択となりえます。

環境満足度

治安、医療、教育といった暮らしを支える重要な要素が整った「グランコート小牧」周辺環境は住みやすさを示す指標で良好な評価を得ています。最寄りの交番までは1108メートルとやや距離はありますが、46件の医療施設、9件のコンビニ、2件のスーパーが周辺に点在し、小牧市立小牧小学校や小牧市立小牧南小学校も近隣にあり、子育て世代にも適した住環境を提供しています。また、地盤が安定しており自然災害リスクが低いという点も、住環境の満足度をさらに高める要素です。

ユニーブル小牧の概要

愛知県小牧市に位置する「ユニーブル小牧」は、79㎡の3LDKが2080万円から、104㎡の4LDKが最高3290万円の価格帯で販売されており、最も一般的な価格帯は2380万円台で、2008年竣工の8階建て総戸数31戸の中型マンションで、小牧駅から徒歩14分という利便性の高い立地が魅力的です。

適正価格（売却）

「ユニーブル小牧」の適正価格の売却偏差値は53となっており、愛知県小牧市の中古マンション市場において相対的に高い評価を受けていますが、近隣物件の価格上昇トレンドに比べてわずかに下落傾向にあることが把握され、そのことが売却のタイミング選択に影響を及ぼす可能性があります。

将来性

「ユニーブル小牧」は、駅から近く、築年数も比較的新しいことから、将来性が期待されますが、AIによる将来性偏差値は48と平均をわずかに下回るため、中長期的な価値評価では注意が必要です。

環境満足度

治安面にはやや不安が指摘される「ユニーブル小牧」ですが、生活施設が充実しており、地盤が安定したエリアに位置しているため自然災害リスクは低く、教育施設へのアクセス良好な環境満足度偏差値は52となっています。

フレスト小牧の概要

愛知県小牧市に位置する「フレスト小牧」は、築年数にも関わらず交通の便が良く、小牧原駅から徒歩12分という好立地にある1996年竣工の8階建てマンションであり、広さ76㎡から99㎡の居住スペースを提供しており、価格帯は1,190万円から1,630万円と、周辺地域の市場状況を見ると比較的リーズナブルです。

適正価格（売却）

「フレスト小牧」の適正価格は、愛知県小牧市の中古マンション市場データと比較して優れており、売却偏差値51を記録しています。マーケット分析によれば、同エリア内での平均価格上昇率を上回るポテンシャルを備えており、売出し価格がマンションマーケットのAIによる推測価格1,405万円とほぼ一致することから、現在の価格設定は適正と評価されています。

将来性

「フレスト小牧」は築28年を経過しているものの、物件の将来性に関しては偏差値47と平均を下回る数値を示していますが、その駅近の利便性や、今後の地域開発計画などを考慮すると、投資としての魅力も持ち合わせています。

環境満足度

環境面において、「フレスト小牧」周辺は治安の面で若干の懸念があるものの、医療施設や商業施設が充実しており、日々の生活に便利です。また、味岡小学校や味岡中学校などの教育施設が近隣にあり、ファミリー層にとっても魅力的な住環境を提供しています。

野村ステイツ小牧の概要

愛知県小牧市新町三丁目に位置する「野村ステイツ小牧」は、小牧駅から徒歩約11分のアクセス良好な立地にあり、総戸数23戸の6階建てのマンションで、築年月は1998年3月です。提供されている広さは74㎡から78㎡の間で、3LDKの間取りが主流、価格は1150万円から1580万円の範囲に設定されており、市場情報によると1380万円台で取引されることが多いようです。

適正価格（売却）

「野村ステイツ小牧」の適正価格は、愛知県小牧市内の中古マンション市場と比較して、偏差値49と評価されており、平均値48よりも若干高い位置にあります。市場動向を考えると、同地域の中古マンション価格が過去5年で平均21%上昇している中、この物件は価格が横ばいで、AIが算出した適正推測価格1545万円に対して現在の平均売出価格1412万円となっているため、市場価格とのギャップを考慮すると、現段階では買い手にとって有利な価格で購入するチャンスがあると言えます。

将来性

築26年のこのマンションは、小牧市内における同価格帯の物件平均よりも築年数が若く、維持管理の状態にもよりますが、AIによる将来性偏差値は61となっており、周辺エリアの平均よりも高い将来性が期待されます。この数値は地域の発展性や周辺環境の整備状況を考慮しており、交通の便が良く、生活施設が整っている点もポジティブな影響を与えていることが考えられます。

環境満足度

「野村ステイツ小牧」周辺の生活利便性は高く、病院41件、スーパー3件、コンビニ11件が周囲に点在し、日常生活に必要な施設が充実しています。治安に関しては交番が1km以上離れている可能性がありますが、地域のハザードマップでは地盤が安定しており、洪水や津波の危険性は低いとされています。また、教育環境としても小牧市立小牧小学校が近隣にあるため、子育て世代にとっても魅力的な立地条件を備えています。

レインボー小牧の概要

愛知県小牧市小牧4丁目714に位置する「レインボー小牧」は、平米数75㎡〜85㎡の広々とした間取りを持つ11階建てマンションで、小牧口駅から徒歩13分の便利な立地にあります。築年月は1987年とやや年数の経った建物ですが、総戸数29室の落ち着いた住環境を提供し、価格帯は700万円から1498万円で市場に出回っており、特に1150万円台が中心となっています。

適正価格（売却）

レインボー小牧の売却価格は、最新の市場データと比較して適正価格の偏差値が47と平均値よりやや低い点が見受けられますが、愛知県小牧市周辺の中古マンション市場の動向を見ると、過去5年間で21%の価格上昇を記録している中、この物件は価格変動がなく、マンションマーケットのAI推測価格1328万円に対して現行の売出し価格が平均1104万円となっているため、購入者にとっては魅力的な価格となっています。

将来性

築37年を迎えるレインボー小牧は、愛知県小牧市内の同じ価格帯の物件と比較して7年ほど古いものの、その将来性の偏差値は57と平均より高く、小牧口駅から徒歩13分という好立地が評価されています。また、周辺環境の再開発計画などが物件の魅力を高める要因となり得るでしょう。

環境満足度

治安の面では交番が1km以上離れておりやや不安が残るものの、レインボー小牧周辺は医療施設45件、スーパー3件、コンビニ9件と、生活に必要な施設が充実しており、快適な住環境を享受できます。加えて、地盤が安定しており自然災害のリスクが低い点や、小牧市立小牧小学校、小牧市立小牧南小学校、小牧市立小牧中学校が近隣にあり、子育て家族にも適した立地となっています。

ネオハイツ小牧(北棟･南棟)の概要

ネオハイツ小牧は愛知県小牧市小牧4丁目に位置し、小牧口駅から徒歩12分、小牧駅から徒歩14分の便利な立地にあるマンションで、1988年10月に竣工し、北棟と南棟合わせて11階建ての42室を有します。広さは60㎡の3LDKから94㎡の4LDKまで幅広く、販売価格は600万円から1799万円となっており、市場における平均価格帯は1030万円から1080万円となっています。

適正価格（売却）

ネオハイツ小牧の価格帯は、600万円から1799万円となっており、愛知県小牧市における同条件の中古マンションと比較して5年間で21％の価格上昇を見せていますが、この物件自体の価格高騰率は0％となっており、適正価格の売却偏差値は45と市場平均（48）を下回っています。マンションマーケットのAI推定価格が1423万円である一方、現行の売出し平均価格は1101万円であり、購入に際しては適正価格である可能性が高いと評価されます。

将来性

築36年であるネオハイツ小牧の将来性の偏差値は57で、愛知県小牧市内の同等物件と比べると7ポイント高い評価を受けています。この地域の市場データと立地条件を加味したマンションマーケットAIの分析によると、駅近くの利便性と、築年数にもかかわらず現在の状態の良さが将来性を支えているとされています。

環境満足度

ネオハイツ小牧周辺は、治安面に少し課題があるものの、病院が46件、スーパーが3件、コンビニが9件と日常生活に必要な施設が周囲に充実しており、生活環境には優れています。ハザードマップによれば地盤が安定しており、洪水や津波、高潮のリスクは低いとされています。教育環境も充実しており、小牧市立小牧小学校や小牧市立小牧南小学校が近くにあるため、家族での居住にも適しています。

シャトー小牧新町の概要

「シャトー小牧新町」は愛知県小牧市新町に位置しており、小牧原駅から徒歩10分、小牧駅からは徒歩12分の便利な立地にある8階建てのマンションです。1999年9月竣工のこの物件は71㎡の3LDKから87㎡の4LDKまでの広さを備え、価格帯は1010万円から2180万円で、特に1490万円から1680万円の間が市場の主流です。全36室で構成されるこの物件は、駅近の利便性と共に、広々とした居住空間を提供しております。

適正価格（売却）

シャトー小牧新町は、愛知県小牧市の中古マンション市場において、平均偏差値48に対して適正価格の偏差値が46とやや低めに評価されています。近隣の物件と比較して5年間で19％の価格上昇が見られる中、本物件は2％減少しており、独自AIによる適正推測価格が1828万円であるにもかかわらず、現在の売り出し平均価格が1574万円と価格が抑えられていることが理由です。これは、投資家や居住を考える購入者にとっては魅力的な価格である可能性が高いと言えます。

将来性

築25年のシャトー小牧新町は、本市区の平均と比較して3年ほど新しい物件であり、立地の良さも重なって将来性の偏差値は57ポイントと平均よりも7ポイント高く評価されています。この評価は、周辺のインフラ整備の進展や市区の都市開発が進行中であることを反映しており、中長期的に価値が上昇する可能性を示唆しています。

環境満足度

環境面での満足度において、シャトー小牧新町は治安の面で小牧市内の他物件と比べてやや劣る可能性がありますが、病院26件、スーパー2件、コンビニ11件が周囲に点在し、日常生活に必要な施設が充実している点が高く評価されています。また、国のハザードマップによると、地盤がしっかりしており洪水や津波、高潮のリスクが低く、自然災害に対しても安心の環境です。

ライオンズガーデン小牧の概要

ライオンズガーデン小牧は愛知県小牧市郷中1丁目に位置し、平成12年築の15階建てのマンションで、76㎡の2LDKから85㎡の4LDKまで豊富な間取りがあり、価格帯は1480万円から2480万円で、最寄駅は小牧口駅から徒歩12分の利便性の高い立地です。

適正価格（売却）

ライオンズガーデン小牧の売却価格の偏差値は51で、周辺の中古マンション市場と比較するとやや価格が高めですが、その価格帯はエリアの中古マンション市場での5年間の動向を見ると、21％の価格上昇を見せる中、7％の価格下落をしており、現行価格が1950万円とAIによる適正推求価格1975万円に近いため、特に過剰評価されている訳ではないことが伺えます。

将来性

現在24年の築年数を経過しているライオンズガーデン小牧は、近隣の平均築年数と比較して若干新しく、立地面では小牧口駅に近接しているため、アクセスの良さは将来価値を左右する重要なファクターですが、AIが算出した将来性の偏差値は49と平均値を下回るため、他の要素に依存する可能性があることを示唆しています。

環境満足度

治安、医療施設、買い物施設の利便性といった生活の利便性を考えると、ライオンズガーデン小牧の環境満足度は高く、特に病院が26件、スーパーが2件、コンビニが6件と周辺施設が充実しています。国のハザードマップによると地盤が安定しており災害リスクが低く、近くには小牧市立小牧南小学校があるため、ファミリー層にも適した環境と言えるでしょう。

グローリアス小牧第2の概要

「グローリアス小牧第2」は、愛知県小牧市に位置し、1988年6月に竣工した5階建てのマンションで、29戸からなる規模を誇ります。住所は小牧市久保一色南2丁目289にあり、田県神社前駅からは徒歩10分でアクセス可能な立地条件に恵まれています。居住空間は67㎡から89㎡の間で広がり、価格帯は780万円から1580万円と、幅広い予算に対応しており、特に1080万円から1110万円の価格帯が市場においてもっとも流通しています。

適正価格（売却）

愛知県小牧市内の中古マンション価格動向を鑑みると、「グローリアス小牧第2」の適正価格は平均的な市場価格と比較してやや高めです。例えば、類似物件が5年で19％の価格上昇を記録しているなか、本物件は3％の価格下落を示しています。AIによる適正価格推定では1263万円と算出されており、現在の平均売出し価格が1133万円であるため、もう少し様子を見るべきと考えられます。

将来性

「グローリアス小牧第2」の将来性は明るいものと評価されています。築36年と周辺同価格帯の物件と比べてやや古いものの、駅から徒歩10分という立地は魅力的です。さらに、AIによる将来性評価では偏差値が55ポイントと平均を上回っており、この地域において注目されるべき物件であることが伺えます。

環境満足度

「グローリアス小牧第2」周辺の生活環境は、23件の医療施設、2件のスーパー、5件のコンビニが点在し、日常生活に必要な施設が充実しています。治安の面では交番が991mと遠い点が気になりますが、地盤が固く洪水のリスクが低く、津波や高潮の影響も受けにくいと評価されています。教育環境としても小牧市立一色小学校が近隣に位置し、子育て世帯にも適した環境が整っています。

ラビデンス小牧南館の概要

愛知県小牧市に位置するラビデンス小牧南館は、小牧原駅から徒歩約11分の距離にある1991年竣工の10階建てマンションで、192戸の居住空間を提供しています。広さは72㎡の3LDKから97㎡の4LDKまでの間で、市場価格は約990万円から1440万円の範囲に収まり、この地域の物件としては費用対効果が高いことから、特に家族向けの居住者や投資家に注目されています。

適正価格（売却）

ラビデンス小牧南館の適正価格は、近隣の中古マンション市場動向を考慮して、売却偏差値47を記録し、周辺エリアの平均と比較してやや低い傾向にあります。実際の売り出し価格が1173万円で推移していることから、市場価値としてはやや割安である可能性が高く、購入を検討している方にとっては好機と捉えられます。

将来性

33年の築年数を持ちながら、ラビデンス小牧南館は将来性に関して偏差値51をマークし、その立地の良さと継続的な魅力で多くの関心を集めています。アクセスの利便性は資産価値を維持する重要な要素であり、この物件は駅近という特性を生かして、将来的にも価値が保たれると考えられています。

環境満足度

ラビデンス小牧南館周辺の生活環境は、環境満足度の偏差値48を示し、医療施設23件、スーパー2件、コンビニ8件が至近距離に位置し、便利で快適な居住地域です。また、地盤の状況や津波・高潮リスクの観点では、安全性が高く、居住者にとって安心して暮らせる環境が提供されています。

ラビデンス小牧北館の概要

愛知県小牧市に位置する「ラビデンス小牧北館」は、築30年超を迎えた歴史を有する14階建てのマンションで、65㎡の3LDKから85㎡の4LDKまでの広さを提供し、価格帯は850万円から1300万円で、この地域の中古マンション市場において比較的リーズナブルな価格設定です。交通アクセスとしては、小牧原駅から徒歩13分という利便性の高さが魅力で、主要鉄道沿線へのアクセスも良好であることが特徴です。

適正価格（売却）

「ラビデンス小牧北館」の適正価格としては、愛知県小牧市内の中古マンション市場動向を分析し、同じ築年数と立地の物件の価格と比較しても、現在の市場価格は総合的に見て適性があると言えます。この物件の特定の平米数、例えば80㎡の4LDKであれば、市場の傾向とマンションマーケットのAI予測を元に1100万円前後が妥当な価格帯であり、投資や居住の選択においてバランスのとれた選択肢と言えるでしょう。

将来性

築年数の経過と共に、中古マンションの将来性はさまざまなファクターによって左右されますが、「ラビデンス小牧北館」は愛知県小牧市の発展と連動しており、中期的に見ても価値の低下を免れるポテンシャルを秘めています。このエリアは今後の都市開発や交通網の整備が予定されており、将来的な資産価値の維持、あるいは向上が期待されます。

環境満足度

ライフスタイルに欠かせない生活環境として、ラビデンス小牧北館周辺は複数の医療施設や商業施設が存在し、日々の暮らしに便利さを提供しています。安全面においても、交番までの距離は少し離れていますが、地域全体としては治安の良好さが知られており、ファミリー層にとっても安心して過ごせる環境であると評価できます。自然災害に対するリスクも低く、快適な住環境を守る要素がそろっています。

牧南コーポラスの概要

愛知県小牧市にある牧南コーポラスは、1970年築の4階建てマンションで、全16戸のうち各室は58㎡の広さを有しており、価格帯は一律378万円です。立地は間内駅から徒歩10分、小牧口駅徒歩16分、牛山駅徒歩23分と、3駅利用可能な利便性の高いエリアに位置しています。

適正価格（売却）

中古マンション市場におけるAI分析によると、牧南コーポラスの現価格378万円は、愛知県小牧市の中古マンション市場と比較して適正価格偏差値48を持ち、過去5年間での市場価格の動向に照らし合わせると、現在は売却には最適なタイミングではないと判断されます。

将来性

築年数が半世紀を超える牧南コーポラスの将来性偏差値は43と、周辺エリアの平均と比較して低い数値を示していますが、交通の利便性や将来の再開発の可能性を踏まえた上での長期投資の観点から考える価値があります。

環境満足度

牧南コーポラスは治安の面でやや不安が指摘される一方で、周辺に医療施設や買い物施設が充実しており生活の便利さは高く、洪水や津波のリスクが低い地域に位置しており、春日井市立牛山小学校が近いため、家族層にとっても住環境としての満足度は高いと言えるでしょう。

寿ゞやマンション小牧原の概要

愛知県小牧市に位置する「寿ゞやマンション小牧原」は、築41年を迎える4階建てのマンションで、全12室からなる規模を持ちます。この物件は小牧原駅から徒歩12分の距離にあり、2LDKで坪単価約250万円、58㎡の居住スペースを提供しており、価格範囲は450万円から790万円となっています。

適正価格（売却）

「寿ゞやマンション小牧原」の売却価格は地域の中古マンション市場における動向を鑑みるに、若干低めの設定です。近隣物件の価格予測に基づくと、このマンションの適正価格評価は総合45ポイント、適正価格45ポイントと平均よりも下回る結果となっており、これは市場での価値の低さを示唆しています。

将来性

築年数が41年とやや高い「寿ゞやマンション小牧原」の将来性評価は40ポイントであり、更新を必要とする設備や構造が将来価値を左右する要素となっています。地域内での比較でも、新しいマンションや再開発が進行中のエリアに比べて将来性は劣るとみられます。

環境満足度

生活利便施設が周辺に充実していることから、「寿ゞやマンション小牧原」は環境満足度としては50ポイントを獲得しています。治安の面では交番までの距離がややありますが、教育機関や医療機関、商業施設が豊富で、自然災害に対しても比較的安全な立地と評価されています。

ロイヤルレインボー小牧2の概要

愛知県小牧市に位置する「ロイヤルレインボー小牧2」は、小牧原駅から徒歩12分の好立地にあり、1998年11月竣工の6階建てマンションで、79㎡の3LDKから91㎡の4LDKまでの広さを提供し、価格帯は480万円から720万円となっており、特に720万円前後の物件が市場に多く出ています。

適正価格（売却）

ロイヤルレインボー小牧2の売却価格は愛知県小牧市の中古マンション市場と比較して、適正価格の偏差値が36と平均よりも低く、近年の地域市場の価格上昇率19%に対して2%の価格下落が見られますが、マンションマーケットのAIによる推定適正価格が1604万円であるため、長期的な価値回復の可能性は残されています。

将来性

築26年でありながら、将来性の偏差値は54と平均を上回っており、小牧原駅へのアクセスの良さが評価されています。愛知県小牧市の中で比較的新しい部類に入るこのマンションは、今後のエリア開発や利便性の向上と共に価値が高まることが期待されます。

環境満足度

「ロイヤルレインボー小牧2」周辺の治安面では最寄りの交番が約1.5kmと若干距離がありますが、病院19件、スーパー2件、コンビニ7件と生活に必要な施設が充実しています。また、地盤が安定しており、洪水リスクや津波、高潮の影響が低いと評価されていることから、居住環境としての満足度は高いと言えるでしょう。

クレメント小牧の概要

愛知県小牧市に位置し、築21年を迎えるクレメント小牧は、71㎡の3LDKから86㎡の4LDKまでの豊富な間取りが用意され、価格帯は1350万円から2180万円となっております。アクセス面では、JR間内駅から徒歩13分という利便性の高さを誇り、11階建ての建物内には総戸数66室が配され、多くの家庭が快適な生活を営んでいます。

適正価格（売却）

経済の指標となるマンション市場の動向を分析した結果、クレメント小牧の平均的な売り出し価格は1822万円で、この地域における中古マンションの標準的な価格と比べてやや有利なポジションにあります。ただし、今後の市場価格の変動に応じて価格が上下する可能性があるため、投資や売却を考える際は市場のトレンドを見極めることが重要です。

将来性

立地の良さと経済性を兼ね備えたクレメント小牧は、22年の築年数を有しながらも、将来性評価では平均値を下回る結果となっています。しかし、今後の市街地開発や公共交通の整備が進めば、評価が見直される可能性を秘めており、長期的な視点からの投資判断が求められます。

環境満足度

クレメント小牧の居住環境は、医療施設、スーパー、コンビニといった日常生活に必要な施設が点在し、実用性は高い一方で、最寄りの交番が比較的遠いため、治安面での不安を抱える居住者も見受けられます。しかし、地盤が安定しており自然災害のリスクが低いこともポイントで、環境面でのトータルバランスは良好であると言えるでしょう。

グレースメゾン小牧ヒルズの概要

愛知県小牧市の静かな住宅地に位置するグレースメゾン小牧ヒルズは、2008年竣工の6階建てマンションであり、価格帯は1280万円から1998万円の間で、3LDK70㎡から3SLDK98㎡までの広さを提供しています。最寄りの味岡駅からは徒歩13分と利便性が高く、人気の中古マンション市場において、特に1640万円〜1680万円の価格帯が最も多く取引されている現状があります。

適正価格（売却）

愛知県小牧市内の中古マンション市場データと比較して、グレースメゾン小牧ヒルズは平均価格から見て4ポイント低い評価を受けており、過去5年間で周辺物件価格が19％上昇している中、13％価値が下がってしまっていますが、推測適正価格が2101万円であるため、将来価格回復の見込みもある売却機会を狙うべき物件です。

将来性

築16年という年数を経過したグレースメゾン小牧ヒルズは、周辺地域の同等マンションに比べて新しさを保持しており、駅からのアクセスも良好ですが、将来性を見ると、AIの分析によると偏差値は39と平均より低く、大規模なリニューアルや周辺開発が行われれば、価値向上が期待できるポテンシャルを秘めています。

環境満足度

セキュリティ面では、最寄りの交番が若干距離があるものの、地盤がしっかりしており自然災害のリスクが低い、病院やスーパー、コンビニといった生活施設が周辺に充実しており、さらに小牧市立味岡小学校や味岡中学校が近く、子育て環境としても評価できる要素を備えたマンションです。

ロイヤルレインボー小牧1の概要

愛知県小牧市に位置する「ロイヤルレインボー小牧1」は、1996年に建てられた7階建てのマンションで、62㎡から68㎡の広さを持つ3LDKの部屋が4,500,000円から7,000,000円で売り出されているのが特徴です。小牧原駅まで徒歩13分という魅力的な立地条件を兼ね備え、居住空間は総数39室と規模も適度です。

適正価格（売却）

「ロイヤルレインボー小牧1」の現在の売出し価格は、周辺市場の動向を鑑みると、他の小牧市内の同条件物件の平均価格に比べてお求めやすい水準にあり、現在の平均価格が6,180,000円であることは、購入検討者にとって有利な状況かもしれません。ただし、地域全体で見ると価格の下降傾向にあるため、将来の資産価値に関しては慎重な判断が求められるでしょう。

将来性

築年数が28年となる「ロイヤルレインボー小牧1」は、周辺の他の物件に比べると比較的建築が新しい方に属しており、交通アクセスの利便性も良好です。しかし、AIによる将来性の分析では、エリアの平均に比べて見劣りする結果が出ており、購入に際してはこの点を考慮する必要があるかもしれません。

環境満足度

警察の交番が1,517m以内になく、治安の観点からは不安要素もあるものの、「ロイヤルレインボー小牧1」周辺には医療施設やスーパー、コンビニといった生活必需施設が充実しており、洪水や津波といった自然災害のリスクも低いため、日常生活を送る上での満足度は高いと言えるでしょう。