愛知県尾張旭市 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛知県尾張旭市における中古マンション市場について、詳しく見ていきましょう。尾張旭市は自主管理によるマンションが存在し、その中古物件に目を向けると、昨年一年間に売り出された物件は58件に上り、これらのうち実際に成約に至ったのは9件でした。直近1か月を見てみると、市場には13件の売り出し物件があります。平均価格としては811万円となっており、価格帯の中では520万円から670万円がもっとも多く、これは中古マンションの需要層に合った価格設定と考えられます。しかし、広さや立地によって物件価格には大きな開きがあり、例えば最も高い価格帯の物件は、旭前町1丁目に所在する藤和シティホームズ旭前で、2690万円（85.10平米）に設定されています。一方で、最も手頃な価格帯の物件としては、長坂町南山のラポール尾張旭(A〜E棟)があり、こちらは199万円（61.54平米）となっています。過去の価格動向を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で約41%の価格下落が見られ、坪単価は平均44万円から26万円へと下がりました。さらに近年の5年間（2019年〜2024年）では、価格が半減するほどの50%の急激な下落が確認できます。尾張旭市の中古マンション市場は、投資において状況をよく把握しておく必要があると言えるでしょう。マンションマーケットが独自に開発した機械学習のデータに基づくと、「愛知県尾張旭市 自主管理」の中古マンションの将来性は偏差値44となっており、これによる市区町村別のランキングでは45位に位置しています。今が買い時とされる物件は0件、売り時とされる物件に5件のシグナルが出ており、売却を考えている方にとっては重要な指標となります。このように、尾張旭市の中古マンション市場は、過去の価格推移、現在の市場価格、そして未来予測という三つの側面から多角的に分析すべき様相を呈しています。具体的な購入や売却を考える際には、これらの情報を総合的に考慮し、ベストな判断をすることが求められます。資産価値の見極めや市場動向の理解が、不動産取引における成功の鍵と言えるでしょう。