茨城県古河市 巡回管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

茨城県古河市における中古マンション市場の現状について、詳しくご紹介いたします。古河市には「巡回管理」を行う中古マンションが合計7棟存在しており、これらの物件は多くの方にとって大変魅力ある選択肢となっています。昨年のデータを見てみると、合計22件の売り出しがあり、そのうち3件が新たなオーナーを見つけ成約に至りました。現在、直近1か月の間に売り出された物件は1件となっています。これら「巡回管理」を行う中古マンションの平均価格は約859万円となっており、最も売買が活発な価格帯は520万円から880万円の範囲です。特に、茨城県古河市本町4丁目7に位置するヴェルシティ古河1番館は、高級感と立地の良さを兼ね備え、最高価格の2800万円（88.24平米数）で取引されています。一方で、価格帯の下限にあたるサンワ古河マンションは、茨城県古河市東本町1丁目14-5に位置し、300万円（42.19平米数）という手の届きやすい価格で市場に出されています。古河市の中古マンション市場は、過去10年間（2014年〜2024年）の間に、価格がほぼ横ばいで推移しており、坪単価は約0万円から37万円へとわずかながらも上昇しています。しかし、最近5年間（2019年〜2024年）のデータを見ると18%もの価格下落が見られ、坪単価は45万円から37万円にまで落ち込んでいます。マンションマーケットが開発した機械学習データに基づくと、古河市の中古マンションの将来性は偏差値40と評価されており、市区町村別ランキングでは11位に位置しています。お買い得な物件は4件、売り時とされる物件は1件と分析されており、具体的にはコーポ古河やヴェルシティ古河1番館、そしてライオンズマンション古河などが売り時として挙げられています。本記事では、茨城県古河市における中古マンションの市況を深堀りし、売却を考えている方にとって有益な情報を提供することを目指しています。こうした独自の分析をもとに算出された偏差値に基づいて、売却に最適なタイミングやおすすめの中古マンション物件について、皆さまに理解いただければと思います。茨城県古河市でマンション売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。