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茨城県古河市 日勤管理のマンション売却相場は?いま売却して得する高評価マンションを独自分析

ランキング

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5

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アイディーコート古河

茨城県/古河市

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ヴェルシティ古河2番館

茨城県/古河市

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ファミリエール古河

茨城県/古河市

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グリーンミユキ古河

茨城県/古河市

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リュクシアステーションアベニュー

茨城県/古河市

茨城県古河市において、中古マンション市場の動向が注目を集めています。ここでは日勤管理の中古マンションについて、市場情報や売買データを基に分析し、潜在的な購入者や投資家にとって参考となる情報を提供します。まず、古河市内には日勤管理されている中古マンションが14棟存在し、昨年中に市場に出された物件は48件にのぼりました。成約に至ったのはそのうちの8件です。この動向から、古河市の中古マンション市場には一定の流動性があることが読み取れます。直近1ヵ月での売り出し物件は17件と、引き続き選択肢が存在している状況です。平均価格は1466万円となっており、最も多かった価格帯は1300万円から1680万円の間です。これは、手頃な価格帯の物件が市場に多く出ていることを示しており、中古マンションの購入を検討している方々には興味深いデータと言えるでしょう。なお、物件によっては大きな価格差があり、最高額は3600万円(92.07平米)のリュクシアステーションアベニューであり、最低額は420万円(67.20平米)の友愛コーポとなっています。過去10年間(2014年〜2024年)の古河市中古マンション市場を見ると、約93%という高騰を記録しています。坪単価に換算すると、44万円から85万円へと大きく上昇したことがわかります。より短期的な5年間(2019年〜2024年)で見ても、坪単価平均は63万円から85万円へと34%高騰しており、不動産価値の上昇傾向が明確です。独自の機械学習データを駆使した市場分析によると、古河市の中古マンションの将来性は偏差値45と評価されており、市区町村別のランキングで15位に位置づけられています。具体的な買い時や売り時の物件も分析され、アイディーコート古河、ヴェルシティ古河2番館、ファミリエール古河などが売り時とされている物件として挙げられています。この記事では、マンションマーケットの独自調査を基に、古河市の中古マンション市場において売却して利益を得るためのおすすめ物件を紹介しています。投資目的であれ、自己居住目的であれ、これからの不動産市場を見据えつつ、古河市の中古マンションに関心を持つ読者にとって有益な情報が盛りだくさんです。

茨城県古河市において、中古マンション市場の動向が注目を集めています。ここでは日勤管理の中古マンションについて、市場情報や売買データを基に分析し、潜在的な購入者や投資家にとって参考となる情報を提供します。まず、古河市内には日勤管理されている中古マンションが14棟存在し、昨年中に市場に出された物件は48件にのぼりました。成約に至ったのはそのうちの8件です。この動向から、古河市の中古マンション市場には一定の流動性があることが読み取れます。直近1ヵ月での売り出し物件は17件と、引き続き選択肢が存在している状況です。平均価格は1466万円となっており、最も多かった価格帯は1300万円から1680万円の間です。これは、手頃な価格帯の物件が市場に多く出ていることを示しており、中古マンションの購入を検討している方々には興味深いデータと言えるでしょう。なお、物件によっては大きな価格差があり、最高額は3600万円(92.07平米)のリュクシアステーションアベニューであり、最低額は420万円(67.20平米)の友愛コーポとなっています。過去10年間(2014年〜2024年)の古河市中古マンション市場を見ると、約93%という高騰を記録しています。坪単価に換算すると、44万円から85万円へと大きく上昇したことがわかります。より短期的な5年間(2019年〜2024年)で見ても、坪単価平均は63万円から85万円へと34%高騰しており、不動産価値の上昇傾向が明確です。独自の機械学習データを駆使した市場分析によると、古河市の中古マンションの将来性は偏差値45と評価されており、市区町村別のランキングで15位に位置づけられています。具体的な買い時や売り時の物件も分析され、アイディーコート古河、ヴェルシティ古河2番館、ファミリエール古河などが売り時とされている物件として挙げられています。この記事では、マンションマーケットの独自調査を基に、古河市の中古マンション市場において売却して利益を得るためのおすすめ物件を紹介しています。投資目的であれ、自己居住目的であれ、これからの不動産市場を見据えつつ、古河市の中古マンションに関心を持つ読者にとって有益な情報が盛りだくさんです。

おすすめの茨城県古河市 日勤管理のマンション売却相場は?いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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30

※推定価格は間取りや広さなど様々な物件情報をもとに、AIによって算出しています。

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1

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アイディーコート古河

偏差値

52

価格

1,300万円2,290万円

物件名

アイディーコート古河

築年月

2006年6月

平米数

70平米〜79平米

住所

茨城県古河市東本町1丁目12-24 アイディーコート古河

階建

13

最寄駅

古河駅徒歩4分

総合

52

3

14 物件中

適正価格

54

5

14 物件中

将来性

50

9

14 物件中

環境
満足度

52

4

14 物件中

アイディーコート古河の概要

アイディーコート古河は、茨城県古河市東本町の利便性の高いエリアに位置し、2006年6月の竣工から現在に至るまで、13階建ての構造で全65室の規模を誇ります。広さは70㎡の3LDKから79㎡の4LDKまであり、価格帯は1300万円から2290万円で、多くの居住者が求める1880万円台の物件が豊富に揃っており、古河駅から徒歩わずか4分のアクセスの良さが特徴です。

適正価格(売却)

アイディーコート古河は、茨城県古河市における同等の物件と比較して、適正価格の偏差値54を記録しており、市場価格に対して高い評価を受けています。価格の推移としては、近隣の中古マンション価格が5年間で3%の上昇傾向にある一方で、アイディーコート古河は7%減少しており、それでもなお、売り出しの平均価格が1923万円と、適正とされる価格帯での取引がなされていることから、バリューを見極めた売買が期待できる物件であると評価できます。

将来性

築18年を迎えるアイディーコート古河は、地域内の筆頭校古河市立古河第一小学校および古河市立古河第二小学校の近くに立地しており、この地域における同築年数物件の平均より3年若いことが評価され、将来性の偏差値50を獲得しています。立地の良さが将来の価値を左右する重要な要素とされ、駅近物件としての魅力もさらに将来性を高めています。

環境満足度

アイディーコート古河の居住環境は、周辺に42の医療施設、3つのスーパー、7つのコンビニが点在し、治安の良さが保証される195m以内の交番の存在などによって、偏差値52という評価を得ています。また、地盤の安定性や洪水・津波・高潮などの自然災害に対するリスクの低さも、住むに足る安心感を提供しています。

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2

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ヴェルシティ古河2番館

偏差値

48

価格

1,180万円2,080万円

物件名

ヴェルシティ古河2番館

築年月

1995年8月

平米数

70平米〜88平米

住所

茨城県古河市本町4丁目7-1 ヴェルシティ古河2番館

階建

13

最寄駅

古河駅徒歩7分

総合

48

10

14 物件中

適正価格

60

2

14 物件中

将来性

40

16

14 物件中

環境
満足度

43

17

14 物件中

ヴェルシティ古河2番館の概要

ヴェルシティ古河2番館は、1995年に竣工した茨城県古河市本町の13階建のマンションで、古河駅から徒歩7分の利便性の高い立地が魅力です。全240室を誇り、部屋の広さは70㎡の3LDKから88㎡の4LDKまでと多様で、中古価格帯は1,180万円から2,080万円と幅広い。特に1,380万円から1,390万円の価格帯が市場に多く見られます。

適正価格(売却)

ヴェルシティ古河2番館の適正価格は、茨城県古河市の不動産市場の動向やAIによる価格分析を踏まえると、平均的な偏差値から10ポイント高い評価を得ています。現在の推定適正価格は、市場平均の1,304万円に対して、売出し平均価格が約1,490万円と見ると、価値が認識されている物件と言えるでしょう。

将来性

将来性を見込んだ投資家にとって、ヴェルシティ古河2番館は29年の築年数を抱えるものの、駅近の利便性が高く、長期的な価値の維持が見込まれます。ただし、AIによる将来性分析では平均よりも5ポイント低い40を記録しており、他の新しい物件に比べるとやや見劣りする可能性があります。

環境満足度

治安、生活利便性、災害リスクにおける環境満足度が高いヴェルシティ古河2番館は、近隣に古河市立古河第一小学校や古河市立古河第二小学校などの教育施設が充実している点も注目されており、家族層にも適した環境です。また、医療施設や商業施設が周囲に豊富にあり、生活に必要なインフラが整っているのも大きな魅力です。

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3

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ファミリエール古河

偏差値

47

価格

490万円820万円

物件名

ファミリエール古河

築年月

1992年12月

平米数

32平米〜66平米

住所

茨城県古河市本町4丁目12-26 ファミリエール古河

階建

7

最寄駅

古河駅徒歩11分

総合

47

14

14 物件中

適正価格

55

4

14 物件中

将来性

42

13

14 物件中

環境
満足度

43

18

14 物件中

ファミリエール古河の概要

「ファミリエール古河」は茨城県古河市本町に位置し、1992年12月に建てられた7階建てのマンションです。全64室で構成され、さまざまな間取りがあり、32㎡の1LDKから66㎡の3LDKまでの広さで、価格帯は490万円から820万円と比較的手頃です。場所の利便性が高く、古河駅までは徒歩11分でアクセス可能です。

適正価格(売却)

ファミリエール古河の価格帯は490万円から820万円であり、古河市の中古マンション市場を考慮すると、適正価格偏差値は55となっており、この地域の平均的な価格よりもやや高い評価を受けています。実際の市場価格とAIによる推測価格の比較からは、現時点での売却も考慮すべきとされています。

将来性

築年数が32年とやや経年の進んだファミリエール古河は、将来性の偏差値が42と平均以下と評価されていますが、古河駅近くの利便性は将来的な価値を保持している要素でもあり、一定の再開発や地域経済の活性化が予測されれば、将来的な評価も上昇する可能性があります。

環境満足度

治安や日常生活の利便性に関しては、ファミリエール古河周辺の環境満足度偏差値は43となっており、地元の交番や医療施設、スーパーマーケットなどが充実している点や教育施設への近さ、さらに地盤の安定性などから、住むには適していると言えます。

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4

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グリーンミユキ古河

偏差値

55

価格

1,330万円2,390万円

物件名

グリーンミユキ古河

築年月

2008年8月

平米数

52平米〜75平米

住所

茨城県古河市中央町1丁目2-8 グリーンミユキ古河

階建

11

最寄駅

古河駅徒歩7分, 新古河駅徒歩26分

総合

55

1

14 物件中

適正価格

50

11

14 物件中

将来性

62

1

14 物件中

環境
満足度

53

3

14 物件中

グリーンミユキ古河の概要

「グリーンミユキ古河」は茨城県古河市中央町1丁目に所在し、古河駅から徒歩7分という好立地に位置する全73室から成る11階建てのマンションで、築年月は2008年8月であり、52㎡の2LDKから75㎡の3LDKまでのバリエーションがあり、価格帯は1330万円から2390万円となっており、市場の動向に応じた価格設定が特徴です。

適正価格(売却)

グリーンミユキ古河の中古価格は1330万円から2390万円の幅に渡っており、このエリアの物件と比較したマンションマーケットによるAI分析では、現在の売り出し価格の平均が適正価格の予測とほぼ同等であり、売却偏差値50を示していることから、市場価格に適正であると評価されています。

将来性

交通利便性が高く、築16年の「グリーンミユキ古河」は、今後の価値推移の見通しにおいてもAI分析により将来性の偏差値が62と高く評価されており、エリア内での将来の価値上昇が期待されると予測されています。

環境満足度

同マンション周辺は、安全面で交番が近いほか、医療施設や商業施設も充実しており、洪水や高潮のリスクが低く、さらに教育環境も整っているため、環境満足度の偏差値は53となっており、快適な生活が期待できる地域です。

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5

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リュクシアステーションアベニュー

偏差値

50

価格

2,080万円3,600万円

物件名

リュクシアステーションアベニュー

築年月

2009年7月

平米数

68平米〜92平米

住所

茨城県古河市東1丁目12-49 リュクシアステーションアベニュー

階建

15

最寄駅

古河駅徒歩4分

総合

50

6

14 物件中

適正価格

45

16

14 物件中

将来性

51

7

14 物件中

環境
満足度

54

2

14 物件中

リュクシアステーションアベニューの概要

リュクシアステーションアベニューは、茨城県古河市東1丁目に位置し、2009年7月に竣工した魅力的な15階建のマンションで、72室の規模を誇ります。気になる価格帯ですが、2SLDKの68㎡が2080万円から、より広い2LDKの92㎡でも3600万円と、古河市内の中古マンション市場において競争力がある価格帯で取引されています。特に2200万円から2500万円の間に多くの取引が集中しており、駅近マンションとしては非常に価値のある選択肢と言えるでしょう。

適正価格(売却)

現在の適正価格を見ると、リュクシアステーションアベニューは売却偏差値45となっており、茨城県古河市の中古マンション市場においては平均偏差値50より5ポイント低い状況です。過去5年間の市場動向を見ると、近隣の同条件マンションは3%の価格上昇をみせている一方で、本物件は10%の価格下落を経験しています。AIによる適正価格推測では、2,549万円とされている中、売り出し中の平均価格が2,413万円であり、市場価格よりもお買い得感がある現状です。

将来性

リュクシアステーションアベニューは築15年と若干古いものの、周辺の同価格帯のマンションと比べると4年ほど築年数が若いため、長期的な居住を検討している方にも適しています。AIによる将来性の評価では偏差値が51と平均を上回っており、特に駅から徒歩4分の立地は将来的にも価値が高いとされているため、投資用の物件としても期待が持てます。

環境満足度

安全面では、リュクシアステーションアベニューは交番が徒歩数分の距離内にあり、治安の良さが保証されています。生活面では、周辺に病院が41件、スーパー3件、コンビニ6件と揃っており、日々の生活に便利です。また、古河市立古河第二小学校が近隣にあるため、家庭を持つ方にも住みやすい環境となっており、災害リスクも低い地域性を有しています。

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6

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ポレスター古河リーモ

偏差値

49

価格

1,580万円2,680万円

物件名

ポレスター古河リーモ

築年月

2010年6月

平米数

60平米〜85平米

住所

茨城県古河市本町4丁目15-16 ポレスター古河リーモ

階建

9

最寄駅

古河駅徒歩6分

総合

49

7

14 物件中

適正価格

43

20

14 物件中

将来性

61

2

14 物件中

環境
満足度

44

13

14 物件中

ポレスター古河リーモの概要

茨城県古河市本町4丁目に位置する「ポレスター古河リーモ」は、古河駅からわずか徒歩6分の距離にあり、築年月は2010年6月の9階建てマンションで、総戸数は51戸です。各住戸は60㎡の2LDKから85㎡の4SLDKまでの間取りがあり、竣工から約14年が経過しておりますが、維持管理が行き届いているため、中古マンション市場においても高い評価を受けています。価格帯は1580万円から2680万円となっており、その立地と品質を考慮すれば、首都圏へのアクセスも考え、ベッドタウンとしての魅力も兼ね備えている物件であることが伺えます。

適正価格(売却)

「ポレスター古河リーモ」の適正価格は、近隣の中古物件価格と比較して、売却偏差値43とやや低めに設定されていますが、これは近年の不動産市場の変動や物件状態を鑑みた結果です。専門のAI分析によると、現在の平均販売価格は2020万円ですが、適正とされる推測価格は2199万円となっており、この差異から見ると、購入検討者にとってバリューがあるため、投資の可能性を含め検討に値する価格設定と言えます。

将来性

「ポレスター古河リーモ」の将来性は、AI評価における偏差値61となっており、これは同地域の他物件と比較しても比較的高い数値を示しています。築14年でありながら、交通の便が良く、古河市内でも発展が見込まれるエリアに位置すること、また、これからの継続的なメンテナンスが維持されれば、長期的に価値を保持し続ける可能性があるため、居住用途だけでなく、資産価値としての見込みも期待できる物件です。

環境満足度

周辺環境の面では、「ポレスター古河リーモ」の住民は環境満足度が高い状況にあり、治安の良さを示す交番が徒歩約5分の距離にあります。また、生活利便性を高めているスーパーやコンビニ、医療施設が豊富に点在しており、日常の買い物にも不便を感じさせません。さらに地盤が固く、自然災害に強い立地であるため安心して暮らせる環境が整っており、古河市立古河第一小学校や古河市立古河第二小学校などの教育施設の近さもファミリー層には魅力的です。

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7

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レーベンリヴァーレディアレジデンス

偏差値

48

価格

1,450万円2,480万円

物件名

レーベンリヴァーレディアレジデンス

築年月

2007年6月

平米数

65平米〜76平米

住所

茨城県古河市本町4丁目15-23 レーベンリヴァーレディアレジデンス

階建

9

最寄駅

古河駅徒歩7分

総合

48

9

14 物件中

適正価格

50

9

14 物件中

将来性

50

10

14 物件中

環境
満足度

43

14

14 物件中

レーベンリヴァーレディアレジデンスの概要

「レーベンリヴァーレディアレジデンス」は茨城県古河市本町、古河駅より徒歩7分の便利なロケーションに位置し、2007年6月に竣工された9階建てのマンションです。総戸数70戸で、平米数は65㎡の2LDKから76㎡の3LDKまで展開、価格帯は1450万円から2480万円と幅広く、多くの需要に応える価格帯で市場に提供されています。

適正価格(売却)

築15年を経過している本物件は、古河市内の同範囲の物件と比較すると、売却価格は平均偏差値50と市場平均を表す水準にあたります。適正と推測される販売価格は1710万円ですが、現行の平均出品価格が1692万円となっており、市場価格に適切に対応していることが伺えます。

将来性

現在17年目のレーベンリヴァーレディアレジデンスは、周囲の物件より5年程度新しく、駅からも近距離に位置しています。将来性の指標としての偏差値は50を記録し、地域平均を上回っています。このデータは、この物件が持続的な需要を維持しやすい環境にあることを示唆しています。

環境満足度

レーベンリヴァーレディアレジデンスの環境満足度偏差値は43という数値になります。治安の良さを物語る近隣の交番の存在、充実した医療施設や買い物施設、そして地盤の安定性や津波・高潮のリスクの低さなど、住環境としての魅力は高いです。さらに、子育て世代にとっても安心の教育施設があり、古河市立古河第一小学校や古河市立古河第二小学校が周囲に点在しています。

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8

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レーベンハイム古河パテラ

偏差値

44

価格

620万円1,280万円

物件名

レーベンハイム古河パテラ

築年月

2001年4月

平米数

56平米〜66平米

住所

茨城県古河市本町2丁目13-22 レーベンハイム古河パテラ

階建

9

最寄駅

古河駅徒歩10分, 新古河駅徒歩27分

総合

44

15

14 物件中

適正価格

43

18

14 物件中

将来性

41

15

14 物件中

環境
満足度

49

7

14 物件中

レーベンハイム古河パテラの概要

レーベンハイム古河パテラは、茨城県古河市本町に位置し、築年月2001年4月の9階建てで56㎡〜66㎡の広さを持つ2LDKから2SLDKの間取りがあり、総戸数34戸の中古マンションです。価格帯は620万円から1280万円で、最寄りのJR宇都宮線古河駅からは徒歩10分という通勤にも便利な立地にあります。

適正価格(売却)

レーベンハイム古河パテラの適正価格は、中古市場において売却偏差値43とされており、築22年の物件としては標準的な価格設定であるといえますが、周辺相場と比較するとやや下落傾向にあり、現在平均1001万円での売り出し価格が示されています。

将来性

当マンションの将来性を示す偏差値は41となっており、近隣物件との比較ではやや見劣りするものの、JR宇都宮線の古河駅近くである点や、築年数が比較的若い点を考慮すれば、今後のリノベーションなどにより価値が向上する可能性はあります。

環境満足度

レーベンハイム古河パテラの環境満足度は49の偏差値を記録し、周辺には古河市立古河第一小学校及び古河市立古河第二小学校が位置しており、ファミリー層には教育環境としても魅力的です。さらに、交番や医療施設、ショッピング施設も充実しており、安心して生活できる地域となっています。

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9

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レーベンハイム古河プリームスフォルツァ

偏差値

44

価格

1,390万円2,490万円

物件名

レーベンハイム古河プリームスフォルツァ

築年月

2003年2月

平米数

78平米〜98平米

住所

茨城県古河市本町4丁目15-35 レーベンハイム古河プリームスフォルツァ

階建

6

最寄駅

古河駅徒歩8分

総合

44

16

14 物件中

適正価格

47

14

14 物件中

将来性

43

11

14 物件中

環境
満足度

43

15

14 物件中

レーベンハイム古河プリームスフォルツァの概要

レーベンハイム古河プリームスフォルツァは茨城県古河市本町4丁目15-35に位置し、築20年を経過し落ち着いた住環境を提供するマンションです。古河駅から徒歩8分というアクセスの良さで、78㎡の3LDKが1390万円から、98㎡の3LDKが最大2490万円と幅広いニーズに応える価格帯を持っています。51室の規模感は独特のコミュニティを形成し、居住者間での交流も期待できるでしょう。

適正価格(売却)

レーベンハイム古河プリームスフォルツァの売出し価格は、市場の動向に照らし合わせると適正価格の範囲内で推移しています。近年の不動産価格の上昇により、同エリアで類似する物件の価格も上昇傾向にありますが、本マンションは買い手にとって手が届きやすい価格設定がなされているため、資産価値の観点からも現時点での購入は有意義です。

将来性

交通利便性と周辺環境を考慮した際、レーベンハイム古河プリームスフォルツァは将来性においても評価できるポテンシャルを持っています。築20年という年数は、適切なメンテナンスが行われていれば、買い替えを検討する層にも魅力的に映るでしょう。特に駅近という利点は、長期的な視点で見ても価値が下がりにくい要素と言えます。

環境満足度

レーベンハイム古河プリームスフォルツァ周辺の生活利便性は高く、病院36件、スーパー3件、コンビニ6件という充実した施設数は日常生活において非常に重要なポイントです。また、古河市立古河第一小学校/古河市立古河第二小学校といった教育施設の近さも家族層にとっては安心材料です。さらに洪水や自然災害のリスクが低いことも大きな魅力の一つとなっています。

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10

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コスモマンション小堤

偏差値

39

価格

180万円400万円

物件名

コスモマンション小堤

築年月

1981年5月

平米数

44平米〜54平米

住所

茨城県古河市小堤2013-5 コスモマンション小堤

階建

3

最寄駅

野木駅徒歩47分

総合

39

20

14 物件中

適正価格

43

19

14 物件中

将来性

34

17

14 物件中

環境
満足度

40

19

14 物件中

コスモマンション小堤の概要

「コスモマンション小堤」は茨城県古河市に位置し、築年数は1981年の3階建てで総戸数20室の中古マンションであり、44㎡の2DKから54㎡の3LDKまでのバリエーションを持ち、価格範囲は180万円から400万円となっており、中でも最も一般的な価格帯は315万円であることが市場データから分かります。

適正価格(売却)

茨城県古河市における中古マンション市場と比較して、コスモマンション小堤の売り出し価格は平均的な偏差値50から7ポイント低く、近年5年間の地域の価格上昇率3%に対し、16%の価格下落を見せていますが、AI推定適正価格465万円に対する現在の平均販売価格299万円から見るに、売却を急ぐ必要はないと考えられます。

将来性

築年数43年に及ぶ「コスモマンション小堤」は、地域の中古マンションの平均築年数と比較してやや古い部類に入りますが、将来性の偏差値は34であり、周辺地域のマンションと比べ11ポイント低いため、長期的な資産価値の伸びには劣る可能性が高いです。

環境満足度

交番までの距離が874mと比較的遠いものの、「コスモマンション小堤」周辺は医療施設、スーパー、コンビニ等が充実しており、日常生活に便利な立地です。さらに、地盤が安定しており洪水リスクが低く、津波や高潮の影響も受けにくい地形であることから環境面での安心感があります。また古河市立小堤小学校が近隣にあり、子育て世帯にとっては魅力的な環境と言えます。

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11

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サンクレイドル古河

偏差値

37

価格

980万円1,480万円

物件名

サンクレイドル古河

築年月

2006年3月

平米数

63平米〜77平米

住所

茨城県古河市常盤町8-15 サンクレイドル古河

階建

6

最寄駅

古河駅徒歩21分

総合

37

21

14 物件中

適正価格

30

21

14 物件中

将来性

43

12

14 物件中

環境
満足度

38

21

14 物件中

サンクレイドル古河の概要

サンクレイドル古河は、茨城県古河市常盤町に位置する2006年築の6階建てマンションで、総戸数40室の住宅施設です。63㎡の3LDKが980万円から、77㎡の広さを誇る同タイプが1480万円と、価格帯は概ね中古マンション市場に沿っており、平均的な取引価格帯は1160万円から1199万円となっています。

適正価格(売却)

サンクレイドル古河の適正価格偏差値は30で、地域の中古マンション市場と比べて約20%低く評価されており、過去5年間で古河市内の同条件の物件が平均3%の値上がりを見せる中、サンクレイドル古河は12%値下がりしており、現在の市場価値はマンションマーケットのAIが推定する1695万円を大きく下回る1196万円となっています。

将来性

築年数が18年でありながらも、サンクレイドル古河は地域内の同価格帯物件より新しい建物であり、将来性の評価では平均的な偏差値43をマークしていますが、古河駅から徒歩21分という立地の影響でやや低く評価されています。

環境満足度

周辺環境では、サンクレイドル古河は治安に配慮が必要な地区に位置している可能性がありますが、生活利便施設としては医療施設や商業施設が充実しており、洪水や津波の危険が低い地盤に加えて、教育機関として古河市立古河第六小学校や古河市立古河第一中学校が近くに存在しているため、ファミリー層には適した環境が整っています。

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