大阪府柏原市 巡回管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

大阪府柏原市における中古マンション市場について、その魅力と可能性を掘り下げたデータをもとに、現在の状況と将来性について詳しくご紹介いたします。柏原市は大阪府の南東部に位置し、良好な住環境とリーズナブルな不動産価格で注目されています。柏原市には「巡回管理」を含む中古マンションがいくつか存在し、市内の中古マンション売買市場は活発です。昨年1年間に売り出された物件は3件ありましたが、成約した件数は0件と、売買成約率にはまだ改善の余地がある状況です。このことは、買い手にとっては競争が比較的少ないことを意味しており、適切な価格で好条件の物件を見つけるチャンスがあることを示しています。現在の売り出し物件数は3件で、中古マンションの平均価格は約736万円。価格帯は幅広く、780万円〜900万円の物件が最も多い傾向にあります。具体的な物件として、最高価格帯にあるのは「ドムール国分旭ヶ丘」で、77.18平米の広さで1580万円となっています。対照的に、最も低い価格は150万円の「国分旭ヶ丘住宅2号棟」となっており、37.79平米であることを考慮しても非常に手頃な価格設定です。一方で、過去10年間（2014年〜2024年）の価格推移を見ると、柏原市の中古マンションは約77%の価格下落を経験しています。坪単価は平均で63万円から15万円へと大きく減少しており、このデータは購入を検討している方にとって貴重な情報となるでしょう。また、近年の5年間（2019年〜2024年）の価格下落率は69%にも達しています。これらのデータは、マンションマーケットが開発した機械学習データに基づくもので、中古マンションの将来性を詳しく分析しています。分析結果からは、「大阪府柏原市 巡回管理」の中古マンションの将来性の偏差値は50で、全市区町村中ランキング29位に位置づけられており、市場全体の中間レベルと言えます。買い時と判断される物件数は現時点で0件ですが、売り時と判断される物件は2件というシグナルが出ており、売却を考えている持ち主にとっては売り出しのタイミングとして参考になるでしょう。これらのデータをもとに、柏原市の中古マンション市場を慎重に分析することで、賢い投資判断を下すための指標を得ることが可能です。価格、立地、広さなど、様々な要素を考慮して、柏原市での中古マンション購入や売却に関する最善の選択を行うことが求められます。