大阪府柏原市 駅徒歩15分のマンション売却相場は?いま売却して得する高評価マンションを独自分析
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ロイヤルシャトー柏原本郷
大阪府/柏原市
大阪府柏原市での中古マンション探しにはいくつかのポイントがありますが、特に「駅徒歩15分圏内」という条件は多くの方に重要視されています。最近のデータに基づいたトレンド分析から、柏原市の中古マンション市場の現況を把握し、購入や売却をご検討の方に参考になる情報をお伝えします。まず、柏原市には現在3棟の中古マンションが駅から徒歩15分以内という好立地に位置しております。昨年においては7件の売り出しがあり、そのうち1件が売買成約に至りました。直近1か月の売り出し物件数は4件と、市場に新たな動きが見られます。坪単価の変動を見ると、2014年から2024年にかけての10年間で平均で71%の価格上昇があり、坪単価は平均45万円から77万円にまで跳ね上がりました。また、2019年からの5年間で165%という顕著な高騰が見られ、資産価値の伸びしろを伺わせています。平均価格は741万円ですが、最も多く取引された価格帯は298万円から830万円の範囲内です。最高価格の物件は「ロイヤルシャトー柏原本郷」で、価格は2280万円(約57.72平米)です。これに対して最低価格は「国分旭ヶ丘住宅2号棟」の150万円(約37.79平米)となっており、予算や好みに合わせた選択肢が豊富にあります。マンションマーケットの機械学習データをもとにした将来性の評価によると「大阪府柏原市 駅徒歩15分」エリアの中古マンションは偏差値47を記録しており、市区町村別ランキングでトップに位置しています。現時点では買い時の物件は確認されておらず、売り時のシグナルが発信された物件が1件存在しているという結果が出ています。これらのデータを鑑みるに、柏原市における中古マンション市場は価格の上昇傾向が続いており、特に立地条件が良い物件に対する需要は健在です。自己居住を考えている方はもちろんのこと、投資目的で中古マンションを探している方にとっても、柏原市は注目すべきエリアと言えるでしょう。個々のニーズに合わせた最適な物件選びに、これらの情報がお役立ていただければ幸いです。
大阪府柏原市での中古マンション探しにはいくつかのポイントがありますが、特に「駅徒歩15分圏内」という条件は多くの方に重要視されています。最近のデータに基づいたトレンド分析から、柏原市の中古マンション市場の現況を把握し、購入や売却をご検討の方に参考になる情報をお伝えします。まず、柏原市には現在3棟の中古マンションが駅から徒歩15分以内という好立地に位置しております。昨年においては7件の売り出しがあり、そのうち1件が売買成約に至りました。直近1か月の売り出し物件数は4件と、市場に新たな動きが見られます。坪単価の変動を見ると、2014年から2024年にかけての10年間で平均で71%の価格上昇があり、坪単価は平均45万円から77万円にまで跳ね上がりました。また、2019年からの5年間で165%という顕著な高騰が見られ、資産価値の伸びしろを伺わせています。平均価格は741万円ですが、最も多く取引された価格帯は298万円から830万円の範囲内です。最高価格の物件は「ロイヤルシャトー柏原本郷」で、価格は2280万円(約57.72平米)です。これに対して最低価格は「国分旭ヶ丘住宅2号棟」の150万円(約37.79平米)となっており、予算や好みに合わせた選択肢が豊富にあります。マンションマーケットの機械学習データをもとにした将来性の評価によると「大阪府柏原市 駅徒歩15分」エリアの中古マンションは偏差値47を記録しており、市区町村別ランキングでトップに位置しています。現時点では買い時の物件は確認されておらず、売り時のシグナルが発信された物件が1件存在しているという結果が出ています。これらのデータを鑑みるに、柏原市における中古マンション市場は価格の上昇傾向が続いており、特に立地条件が良い物件に対する需要は健在です。自己居住を考えている方はもちろんのこと、投資目的で中古マンションを探している方にとっても、柏原市は注目すべきエリアと言えるでしょう。個々のニーズに合わせた最適な物件選びに、これらの情報がお役立ていただければ幸いです。
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偏差値ランキングTOP
30
※推定価格は間取りや広さなど様々な物件情報をもとに、AIによって算出しています。
1位
ロイヤルシャトー柏原本郷
偏差値
51
価格
780万円〜2,280万円
物件名
ロイヤルシャトー柏原本郷
築年月
1994年7月
平米数
53平米〜80平米
住所
大阪府柏原市本郷5丁目7-11 ロイヤルシャトー柏原本郷
階建
8階
最寄駅
法善寺駅徒歩16分, 柏原(大阪府)駅徒歩17分, 志紀駅徒歩17分
総合
51
3 物件中
適正価格
41
3 物件中
将来性
64
3 物件中
環境
満足度
50
3 物件中
ロイヤルシャトー柏原本郷の概要
ロイヤルシャトー柏原本郷は大阪府柏原市本郷の閑静な住宅地に位置し、1994年7月竣工の8階建て総戸数98戸のマンションで、広さは53m²から80m²の間で展開されており、価格帯は780万円のコンパクトな2LDKから2280万円のゆとりの3LDKまで幅広い選択肢があり、法善寺駅、柏原駅、志紀駅と3つの駅が利用可能でありながら徒歩16分から17分という立地は通勤通学にも便利です。
適正価格(売却)
1994年築のロイヤルシャトー柏原本郷は、大阪府柏原市における中古マンション市場の価格推移を考慮し、売却における適正価格偏差値が41と設定されており、周辺地域の物件と比較して若干価格が高いものの、リノベーションなどの価値向上策を施すことで適正価格に見合う可能性が示唆されています。
将来性
築30年を迎えるロイヤルシャトー柏原本郷は、将来性の偏差値が64と、同地域の平均を上回る評価を受けており、周辺環境の整備やアクセスの便の良さが見込まれる上、大阪府柏原市の計画や発展に合わせて価値が高まることが期待されます。
環境満足度
ロイヤルシャトー柏原本郷周辺の環境は、医療施設、スーパー、コンビニなど日々の生活に必要な施設が揃う便利な立地であり、治安面で気になる要素があるものの、柏原市立柏原小学校や柏原市立柏原中学校が近隣にあるファミリーフレンドリーな環境であることが環境満足度偏差値50を支えています。
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