大阪府四條畷市 駅徒歩15分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

大阪府四條畷市における中古マンション市場は、駅徒歩15分圏内を中心に活発な動きを見せています。このエリアには現在、3棟の中古マンションが存在し、物件の流通も盛んです。昨年一年間での売り出し物件は28件に上り、その中で実際に成約に至ったのは4件でした。これにより、大阪府四條畷市がどの程度の活況を呈しているかがうかがえます。最近1か月の間においても、売り出されている物件は4件あり、中古マンションの購入を考えている方にとっては選択の幅が広がっていると言えるでしょう。これら中古マンションの平均価格は895万円で、最も多くの物件が出ている価格帯は740万円から880万円です。この価格帯には、様々な広さや間取りの物件が含まれており、購入者のニーズに合わせやすいと考えられます。このエリアで最も高額な物件は、大阪府四條畷市大字中野539-1に位置するMプラザ四條畷で、価格は2180万円（76.08平米）となっています。一方、最も手頃な価格帯の物件は、大阪府四條畷市田原台7丁目2にあるパークヒルズくすのき中央(1〜11号棟)で、480万円（75.33平米）となっており、広さと価格のバランスが魅力的です。近年の市場動向を見ると、2014年から2024年の10年間で約7%、2019年から2024年の5年間では17%と、物件価格は確実に高騰しています。坪単価では、10年で38万円から41万円へ、5年で35万円から41万円へと上昇しており、資産としての価値が増していることが伺えます。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、「大阪府四條畷市 駅徒歩15分」の中古マンションの将来性は偏差値49をマーク。市区町村別ではランキング1位となっており、将来性が期待されるエリアであることが示されています。ただし、現在買い時とされる物件は0件、売り時とのシグナルが出ている物件は1件となっており、売却を検討している方にとっては有益な情報でしょう。今回の調査結果に基づき、買い手、売り手にとって有利な大阪府四條畷市内の中古マンション市場の動向をお伝えしました。このエリアは、不動産の売却や購入、投資を考える際に注目すべき地域であり、今後も価格変動や物件の質に注目していく必要がありそうです。