福岡県宗像市 巡回管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福岡県宗像市のマンション市場において、巡回管理が行われている中古マンションに注目が集まっています。こうした物件は、宗像市における住宅市場の動向や将来性を示すバロメーターとも言えるでしょう。昨年に売り出された物件数は19件にのぼり、その中で実際に売買が成立したのは3件でした。直近1か月のデータを見ると、売り出し中の物件数は5件あり、活発な取引が予想されます。気になる平均販売価格ですが、宗像市の中古マンションでは平均で約955万円と算出されており、最も取引が多い価格帯は698万円から1150万円となっています。高級感あふれる物件としては、三郎丸1丁目に立地するロフティ赤間駅前2が注目されており、こちらの98.74平方メートルの物件は2380万円の価格設定です。この価格帯での豊富な広さは、ゆとりのある生活空間を望む方には魅力的でしょう。一方で、市場価格のエントリーレベルに位置するのは、日の里5丁目の日の里団地で、こちらは51.68平方メートルで100万円と、非常にリーズナブルな価格帯です。価格動向を検証すると、2014年から2024年の10年間で中古マンション価格は約5%上昇しており、坪単価で言えば平均51万円から54万円へという結果になっています。さらに、過去5年間（2019年〜2024年）のデータでは12%の価格上昇が見られ、市場の勢いが感じられる結果となっています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、宗像市の中古マンション市場は偏差値54と評価されており、これは市区町村別のランキングで4位に位置しています。買い時とされる物件は現在0件となっていますが、売り時と評価される物件が10件あるというデータも出ています。購入を検討している方々は、市場の流れを注意深く観察し、機会を逃さないようにすることが重要です。このように、福岡県宗像市の中古マンション市場は、投資家や住まいを探している人々にとって興味深い動きを見せています。販売価格から立地、広さなど、多角的な視点で中古マンションの売却や購入が有益なタイミングかどうかを分析することで、より良い選択が可能になるでしょう。