静岡県藤枝市 常駐管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

静岡県藤枝市における中古マンション市場は、日々変動し続ける不動産市況の中で、購入者と売却者双方にとって重要な判断基準となります。特に「静岡県藤枝市 常駐管理」というキーワードに注目すると、市内の中古マンション5棟がこれに該当します。過去1年間で市場に出された物件は9件、そのうち成約に至ったのは1件で、直近1か月での売り出し物件数は2件という状況です。価格面で見ると、「静岡県藤枝市 常駐管理」の中古マンションの平均価格は約2198万円。最も多い価格帯は2080万円〜2500万円で、これは購入を検討する際の目安として参考になります。なお、最も高額なのは4500万円（86.57平米）で、市内でも随一の規模を誇るマークスザタワー藤枝です。一方、最も手頃な価格の物件は1980万円（90.69平米）でメゾン駿河台西館になります。過去10年間（2014年〜2024年）では、中古マンション価格は約21%下落しており、坪単価平均は101万円から80万円に減少。より短いスパンで見ると、2019年〜2024年の5年間で17%の下落が見られます。これらのデータは、売却のタイミングを見極めたい売主にとって貴重な情報源となるでしょう。さらに、マンションマーケットの独自に開発された機械学習データによると、「静岡県藤枝市 常駐管理」の中古マンションの将来性は偏差値51と評価されており、市区町村別のランキングでは10位に位置しています。買い時とされる物件は4件、売り時のシグナルが確認できる物件は1件あり、物件選びの大きな手がかりとなります。売却のタイミングとして優れていると判断される物件としては、ライオンズマンション藤枝やサーパス藤枝駅西公園などが挙げられます。こうしたデータを基に、マンションマーケットでは、中古マンションの売却に際して有利な条件の物件やタイミングを把握するための調査結果を提供しています。総じて、「静岡県藤枝市 常駐管理」の中古マンション市場は買い主にとっても売り主にとっても動向を注視すべき領域です。市場のリアルタイムなトレンドを踏まえ、売却の検討を進める際には、こうした精緻な市場データを活用して、最適な判断を下すことが重要であると言えるでしょう。