茨城県つくばみらい市 病院が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

茨城県つくばみらい市は、最先端の研究機関が集結する学園都市のイメージと共に、快適な住環境も魅力の一つです。特に医療施設の充実は、健康面での不安がある方やファミリー層にとっての大きな安心材料。そんなつくばみらい市で、病院が近くにある環境を好む方に注目されるのが、市内の中古マンション市場です。昨年のデータに基づくと、年間売り出しが45件、成約数は7件と、売れ行きはゆったりとしたペースですが、病院の近さを重視するバイヤーには嬉しい選択肢が揃っています。直近1か月の売り出し物件数は2件と限定されていますが、平均価格は2554万円。この価格帯で最も多いのは2380万円〜2520万円となるため、資金計画が立てやすい範囲で探せるでしょう。高級ラインとして目立つのは、陽光台2丁目にあるデュオセーヌつくばみらい。73.20平米で4280万円と、ゆとりある空間と上質な暮らしを求める方に適しています。対照的に、このマンションの別のユニットでは、60.72平米が2000万円と、リーズナブルな価格帯も存在します。これはスタートアップやダウンサイジングを検討している方にも朗報です。市場を俯瞰すると、過去10年間で約60%の高騰が見られ、坪単価平均は89万円から143万円へと大幅な上昇がありました。特に過去5年間では33%の高騰があり、坪単価107万円から143万円へとジャンプアップしています。このように価値が上昇傾向にあることは、不動産投資を考える際の魅力的な要素と言えるでしょう。マンションマーケットが開発した独自の機械学習データ分析によれば、「茨城県つくばみらい市 病院が近くにある」の中古マンション市場の将来性は偏差値48をマーク。全国の市区町村ランキングで24位に位置しており、成長が見込まれるエリアとして着目されています。そして、市場動向から読み取れる「買い時」、「売り時」のシグナルに基づき、デュオセーヌつくばみらいやセンチュリーつくばみらい平(A〜C棟)などが売却に適したマンションとして挙げられます。私たちの提供する分析データを参考に、つくばみらい市の中古マンションを選ぶ際には、病院の近さだけでなく、価格動向や将来性にも着目して、ご自身にとって最適な不動産投資の機会を見つけ出すことが大切です。健康的で快適な生活を送りながら、長期的に資産価値を高めるチャンスを掴むことができるでしょう。