愛媛県西条市 病院が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛媛県西条市では、病院が近くにある便利な立地の中古マンション市場が活発です。過去1年間において西条市で売り出された19件の物件のうち、成約したのは3件。直近1か月の売り出し物件数は6件と、市場には連続して物件が供給されております。これらのマンションの平均価格は1321万円であり、最も取引されやすい価格帯は1200万円から1380万円の範囲です。物件の価格範囲は広く、例えばポレスター西条（愛媛県西条市大町1568-2）では、広さ92.89平米の物件が2380万円で取引されている一方で、グランドール西条2番館（愛媛県西条市大町831-1）では、67.10平米の物件が950万円という手ごろな価格で売り出されています。さらに、価格動向を見ると、過去10年間（2014年から2024年）の期間で、中古マンション価格は横ばい傾向にあります。坪単価は62万円から微妙な変動はありましたが、大きな価格変動は見られませんでした。一方で、過去5年間（2019年から2024年）では、坪単価が60万円から62万円へと3%の高騰が観察され、小さな成長を見せていることがわかります。マンションマーケットが開発した機械学習データに基づくと、「愛媛県西条市 病院が近くにある」エリアの中古マンションの将来性の偏差値は52。市区町村別ランキングで7位となっており、今後の市場動向を見極めながら投資戦略を立てる上で参考になるでしょう。買い時とされる物件は0件ですが、売り時とみなされる物件は4件あるというシグナルも出されています。このデータを元に、愛媛県西条市における病院が近くにある中古マンションの売却を検討している方には、情勢を把握し、適切なタイミングで市場に出すことが重要です。物件の情報、特に価格や立地、広さといった具体的な需要を考慮しながら、戦略的な売却計画を立てることが成功のカギとなります。