愛媛県西条市 スーパーが近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛媛県西条市にお住まいで、不動産売買をご検討中の皆さま、特にスーパーの近くにある中古マンションに関心がある方に向けた有益な情報をお届けします。現在、西条市内でスーパー近隣の中古マンションは計6棟が存在しており、昨年度は合計42件の売り出しがあり、そのうち7件が成約に至りました。近況として、直近1か月での売り出し物件数は15件に上り、購入希望者には選択肢が豊富にございます。これら中古マンションの平均価格は約1554万円であり、最も取引が活発な価格帯は1480万円から1580万円となっています。価格帯の最高峰となる物件は、新田219-6に所在するサーパス御殿前通り参番館で、価格は2480万円（89.66平米数）です。一方で最もコストパフォーマンスが高い物件として、神拝乙127-24にあるサーパス御殿前通り弐番館が挙げられ、こちらは700万円（72.73平米数）でのご提供となっております。過去10年間（2014年から2024年）を見ると、中古マンションの価格は約0%とほぼ変動がなく坪単価平均は0万円から71万円になりました。しかしながら、過去5年間（2019年から2024年）では、坪単価平均は65万円から71万円へと9%の上昇が見られます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づく将来性評価では、「愛媛県西条市 スーパーが近くにある」中古マンションの偏差値は49となっており、市区町村別ランキングで7位に位置しています。買い時の物件は3件、売り時の物件も3件のシグナルが検出され、サーパス御殿前通り弐番館、サーパス御殿前通り、サーパス御殿前通り参番館などの物件が売り時とされています。当記事では、マンションマーケットの独自調査によるデータを基に、西条市における中古マンションの売却に際して有利となるお勧め物件についてご紹介しました。不動産売買の際には、市場における最新の動向や将来の価値を踏まえた上で、適切なタイミングでの売却が成功への鍵となります。お悩みの方は、専門家に相談することも一つの手段です。この情報が皆さまの不動産売却において、少しでも役立つことを願っております。