インフィニティ三田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,770万 〜 6,060万円
5階、2DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 143万円/㎡ 〜 151万円/㎡ | 2024年9月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,770万円 〜 6,060万円 | 5階, 2DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 13.9万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 5階, 2DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
4759人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝5丁目5-6
- 交通
- 都営三田線「三田駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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インフィニティ三田の販売中の中古物件
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インフィニティ三田の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
インフィニティ三田の基本情報
建物・設備
| 名称 | インフィニティミタ | 管理会社 | エスアンドエートラスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝5丁目5-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合人社計画研究所 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の三田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。田町駅から徒歩7分、芝公園駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 聖徳学園三田幼稚園 (539 m)
- 港区立赤羽幼稚園 (546 m)
- 港区立しばうら保育園分園 (551 m)
- アスク芝公園保育園 (555 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
インフィニティ三田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
インフィニティ三田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,157万～7,578万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年9月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年9月の相場単価より47万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より1.5% 低い↓ 東京都の平均より76.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 5,770万 〜 6,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
インフィニティ三田の相場
- ㎡単価
- 143.3万円
- 坪単価
- 473.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 145.5万円
- 坪単価
- 481.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.3万円
- 坪単価
- 268.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
インフィニティ三田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,780万〜6,070万円対前年同月比↑ | 5,770万〜6,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
インフィニティ三田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜6,180万円です。専有面積は約29㎡〜約50㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 6,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約147万円 (約486万円) | - | - |
| 2022年7月 | 6,180万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約42㎡ (約13坪) | 約147万円 (約486万円) | - | - |
| 2022年6月 | 6,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約147万円 (約486万円) | - | - |
| 2022年6月 | 6,180万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約42㎡ (約13坪) | 約147万円 (約486万円) | - | - |
| 2018年5月 | 3,800万円 | 1〜5 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約95万円 (約314万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.4万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.0％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は485.6万円となっております。以前の期間と比較して＋45.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
インフィニティ三田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 7件 | 2,830万円（97.3万円） |
| 41〜50㎡ | 14件 | 4,596.4万円（111.2万円） |
| 51〜60㎡ | 11件 | 5,290.9万円（105.1万円） |
インフィニティ三田の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,596.4万円（㎡単価111.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
インフィニティ三田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,428.7万円 | 81.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,128.5万円 | 105.2万円 |
| 5階〜6階 | 4,198.2万円 | 100万円 |
| 7階〜8階 | 3,486.4万円 | 93.5万円 |
| 9階 | 4,212.1万円 | 95.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,606万円 | 94万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,854.8万円 | 96万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,906.9万円 | 90.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,020万円 | 99.7万円 |
| 東 | 3,567.4万円 | 95.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,080万円 | 97.1万円 |
インフィニティ三田の売却のご相談
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インフィニティ三田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年9月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.9万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 11.8万円 | 1DK | 29.08㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 12.8万円 | 1DK | 29.08㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | - |
| 2020年12月 | 11.0万円 | 1DK | 29.08㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 11.0万円 | 1DK | 29.08㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年10月 | 13.9万円 | 1LDK | 40.67㎡ | 27.8万円 | 13.9万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
インフィニティ三田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.9万〜11.5万円 29.08㎡ / 東 | 15.7万〜16.5万円 40.67㎡ / - |
| 2階 | 20万〜21万円 50.35㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 40.67㎡ / 東 |
| 3階 | 15.4万〜16.2万円 42.0㎡ / 北 | 16.2万〜17万円 40.67㎡ / - |
| 4階 | 15.9万〜16.7万円 40.67㎡ / 東 | 16.3万〜17.1万円 40.67㎡ / - |
| 5階 | 16.9万〜17.8万円 42.0㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 40.67㎡ / - |
| 6階 | 19.9万〜20.9万円 50.35㎡ / 東 | 16.5万〜17.3万円 40.67㎡ / - |
| 7階 | 11.5万〜12.1万円 29.08㎡ / 東 | 16.5万〜17.4万円 40.67㎡ / - |
| 8階 | 11.6万〜12.2万円 29.08㎡ / 東 | 16.2万〜17万円 40.67㎡ / 東 |
| 9階 | 11.9万〜12.5万円 29.08㎡ / - | 17.3万〜18.1万円 42.0㎡ / - |
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インフィニティ三田へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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インフィニティ三田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した40件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年09月の価格相場は㎡単価143万円 〜 151万円です。
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インフィニティ三田は、伊藤忠商事によって1998年02月に竣工された総戸数36戸の9階建マンションです。施工は合人社計画研究所が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡～約50㎡、間取りが1LDK、1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年09月現在の参考相場価格は4,157万～7,578万円、参考相場単価は143万円/㎡～151万円/㎡となっています。