レーベンリヴァーレ東日暮里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,300万 〜 4,510万円
5階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,300万円 〜 4,510万円 | 5階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 5階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
2156人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東日暮里1丁目36-7
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩7分
- 築年月
- 2012年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンリヴァーレ東日暮里の販売中の中古物件
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レーベンリヴァーレ東日暮里の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
レーベンリヴァーレ東日暮里の基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンリヴァーレヒガシニッポリ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東日暮里1丁目36-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒116-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年7月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東日暮里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩7分、アクセス良好です。三ノ輪橋駅から徒歩7分、荒川一中前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 東日暮里一丁目店 (268 m)
- セブンイレブン 荒川1丁目店 (399 m)
- セブンイレブン 台東下谷3丁目店 (405 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里2丁目店 (410 m)
- ファミリーマート 三ノ輪店 (440 m)
- ローソン 台東根岸店 (446 m)
- セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (464 m)
- ローソン 東日暮里三丁目店 (494 m)
- ファミリーマート 三ノ輪橋店 (524 m)
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- イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (320 m)
- Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (330 m)
- ユータカラヤ 日暮里店 (366 m)
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- 業務スーパー三ノ輪店 (469 m)
- 学校/教育施設10件
- 国際理容美容専門学校3号館 (318 m)
- 荒川区立第六瑞光小学校 (368 m)
- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (369 m)
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (369 m)
- 荒川区立第三峡田小学校 (379 m)
- 放課後等デイサービスあんプラス三ノ輪 (446 m)
- 中央医療学園専門学校 (453 m)
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- 根岸図書館 (325 m)
- 根岸社会教育館 (328 m)
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- あらかわエコセンター (383 m)
- 荒川消防署日暮里出張所 (392 m)
- 南千住区民事務所西部ひろば館 (430 m)
- 峡田ふれあい館 (472 m)
- 病院/医療10件
- フォービスライフ訪問看護ステーション英 (104 m)
- パピルスクリニック (116 m)
- ほっとケア荒川 (124 m)
- 健遊館七福湯 (176 m)
- 西松医院 (186 m)
- 荒川すこやかネットワーク居宅介護支援事業部 (192 m)
- 見目整骨院 (223 m)
- 宮下歯科医院 (229 m)
- 中山医院 (238 m)
- レオーネキッズデンタルクリニック (261 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 真成幼稚園 (124 m)
- 第二東日暮里保育園 (211 m)
- 荒川区立 第二東日暮里保育園 (217 m)
- なかよし保育園 (234 m)
- 愛隣保育園 (304 m)
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (369 m)
- 荒川区立南千住第三幼稚園 (386 m)
- フレンドキッズランド三ノ輪園 (428 m)
- キッズガーデン保育園 (450 m)
- 東日暮里わんぱく保育園 (455 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンリヴァーレ東日暮里の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンリヴァーレ東日暮里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,186万～5,454万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より5.5% 高い↑ 東京都の平均より10.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 4,300万 〜 4,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンリヴァーレ東日暮里の相場
- ㎡単価
- 73.4万円
- 坪単価
- 242.7万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベンリヴァーレ東日暮里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,290万〜4,500万円対前年同月比↑ | 4,300万〜4,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンリヴァーレ東日暮里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜5,480万円です。専有面積は約57㎡〜約66㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 5,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約91万円 (約300万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 5,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約91万円 (約300万円) | - | - |
| 2022年6月 | 5,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約91万円 (約300万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.2万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンリヴァーレ東日暮里の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 19件 | 4,582.1万円（79万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 4,974.4万円（74.5万円） |
レーベンリヴァーレ東日暮里の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,582.1万円（㎡単価79万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
レーベンリヴァーレ東日暮里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,963万円 | 62.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,429.8万円 | 68.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,861.7万円 | 60.5万円 |
| 7階〜8階 | 4,466.8万円 | 72.6万円 |
| 9階〜10階 | 4,378.5万円 | 72.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,138万円 | 71.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,418.3万円 | 66.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,234.4万円 | 67.6万円 |
レーベンリヴァーレ東日暮里の売却のご相談
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レーベンリヴァーレ東日暮里の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 66.76㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベンリヴァーレ東日暮里の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.7万〜13.4万円 57.98㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 66.76㎡ / 南 |
| 2階 | 13.1万〜13.7万円 57.98㎡ / 南 | 15万〜15.8万円 66.76㎡ / 南 |
| 3階 | 13.1万〜13.8万円 57.98㎡ / 南 | 15.1万〜15.9万円 66.76㎡ / 南 |
| 4階 | 13.2万〜13.8万円 57.98㎡ / 南 | 15.2万〜15.9万円 66.76㎡ / 南 |
| 5階 | 13.2万〜13.9万円 57.98㎡ / 南 | 15.3万〜16万円 66.76㎡ / 南 |
| 6階 | 13.3万〜14万円 57.98㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 66.76㎡ / 南 |
| 7階 | 13.1万〜13.7万円 57.98㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 66.76㎡ / 南 |
| 8階 | 13.4万〜14.1万円 57.98㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 66.76㎡ / 南 |
| 9階 | 13.5万〜14.2万円 57.98㎡ / 南 | 15.6万〜16.3万円 66.76㎡ / 南 |
| 10階 | 13.6万〜14.3万円 57.98㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 66.76㎡ / 南 |
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レーベンリヴァーレ東日暮里へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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