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ロアール大山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,800万 〜 2,940万円
4階、1K、約30㎡の場合

参考相場単価94万円/㎡ 〜 95万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,800万円 〜 2,940万円4階, 1K, 約30㎡の例
売買履歴402022年04月14日更新
家賃相場7万 〜 10.1万円
表面利回り3.5% 〜 4.34階, 1K, 約30㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2624人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区大山町10-2
交通
  • 東武東上線「大山駅」徒歩3分
築年月
2007年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロアール大山
  • ロアール大山のエントランス
  • ロアール大山の看板
  • ロアール大山の外観

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ロアール大山の基本情報

ロアール大山は、2007年02月に竣工された総戸数59戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約30㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,164万~2,879万円、参考相場単価は94万円/㎡~95万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロアールオオヤマ管理会社株式会社シー・アイ・シー
住所東京都 板橋区 大山町10-2管理形態委託
郵便番号〒173-0023管理員巡回
築年月2007年2月管理費1㎡あたり260円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり52円
階建7階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区大山町に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。板橋区役所前駅から徒歩14分、下板橋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西京信用金庫大山支店 (102 m)
    • みずほ銀行 大山支店 (145 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東武東上線大山駅出張所(ATM) (156 m)
    • ファミリーマート池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • ミニストップ板橋中丸 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 東京信用金庫大山支店 (277 m)
    • 三菱UFJ銀行大山支店 (357 m)
    • 株式会社三井住友銀行 板橋支店 (393 m)
    • ファミリーマートマルヨネ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 巣鴨信用金庫幸町支店 (407 m)
  • 公園4件
    • 板橋区 板橋交通公園 (605 m)
    • 谷端川北緑道 (788 m)
    • 池袋本町二丁目児童遊園 (800 m)
    • 高松三丁目児童遊園 (806 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大山駅南店 (139 m)
    • ファミリーマート 大山駅北店 (199 m)
    • セブンイレブン 板橋大山店 (209 m)
    • ファミリーマート 板橋ハッピーロード大山店 (237 m)
    • セブンイレブン 板橋大山西町店 (312 m)
    • セブンイレブン 板橋大山東町店 (325 m)
    • セブンイレブン 板橋大山ハッピーロード店 (330 m)
    • セブンイレブン 板橋交通公園前店 (582 m)
    • セブンイレブン 板橋熊野町店 (588 m)
    • ローソン 板橋幸町店 (593 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大山駅北口店 (209 m)
    • よしや 大山店 (233 m)
    • スーパーみらべる大山店 (238 m)
    • まいばすけっと 大山金井町店 (260 m)
    • ビッグ・エー 板橋中丸店 (354 m)
    • コモディイイダ 大山店(ハッピーロード) (379 m)
    • まいばすけっと 板橋熊野町店 (397 m)
    • コモディイイダ 幸町店 (454 m)
    • ビッグ・エー 板橋大山店 (496 m)
    • アコレ板橋幸町店 (571 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立板橋第六小学校 (106 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (337 m)
    • 板橋区立板橋第七小学校 (353 m)
    • 板橋区立板橋第二中学校 (399 m)
    • 板橋区立児童館 大山東 (438 m)
    • 板橋区立板橋第一中学校 (464 m)
    • 東京都立板橋看護専門学校 (509 m)
    • 板橋区立板橋第五小学校 (709 m)
    • 板橋区立 板二学童クラブ (717 m)
    • 板橋区立板橋第十小学校 (772 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 幸町集会所 (268 m)
    • 板橋警察署 養育院前交番 (280 m)
    • 板橋警察署 大山町交番 (311 m)
    • 大山東集会所 (439 m)
    • 栄町集会所 (597 m)
    • 板橋交通公園内集会所 (610 m)
    • 仲町区民事務所 (618 m)
    • 板橋区役所地域センター仲町 (634 m)
    • 板橋税務署 (640 m)
    • 板橋区保健所 (702 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木歯科 (32 m)
    • 鈴木医院 (34 m)
    • 訪問看護ステーションにりんそう (34 m)
    • くろさか青木クリニック (49 m)
    • 阿部歯科医院 (56 m)
    • 大山皮膚科医院 (86 m)
    • 幸整骨院 (86 m)
    • 東野眼科医院 (87 m)
    • 布施クリニック (88 m)
    • 小野歯科医院 (90 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 旭保育園 (142 m)
    • エンゼルベア・ナーサリー大山 (243 m)
    • みなみ保育園 (257 m)
    • 大禮保育園 (334 m)
    • 大山保育園 (413 m)
    • 栄町保育園 (481 m)
    • さいわい保育園 (507 m)
    • 明日葉保育園大山園 (517 m)
    • 板橋仲町どろんこ保育園 (534 m)
    • 風の子保育園 (554 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロアール大山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロアール大山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,164万~2,879万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
94万円 〜 95万円
坪単価
310万円 〜 317万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より63.4% 高い↑
東京都の平均より23.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約30㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 2,940万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9270位
板橋区
1699棟中 56位
大山町
17棟中 3位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ロアール大山の相場

    ㎡単価
    94万円
    坪単価
    310.9万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ロアール大山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、30㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,870万〜3,010万円対前年同月比2,800万〜2,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロアール大山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜2,480万円です。専有面積は約23㎡〜約30㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月2,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約91万円 (約303万円)-
2021年12月2,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約91万円 (約303万円)-
2021年11月2,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約91万円 (約303万円)-
2021年10月2,300万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約95万円 (約316万円)-
2021年9月2,300万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約95万円 (約316万円)-

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロアール大山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,200円
物件の参考家賃4階、1K、約30㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.8万円1LDK30.3㎡--1〜5-
2024年2月8.8万円1K30.3㎡-8.8万円1〜5-
2024年2月8.0万円1K23.1㎡--1〜5-
2024年2月7.6万円1K21.97㎡--6〜10-
2024年1月8.8万円1K30.3㎡-8.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロアール大山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.8万〜9.2万円
30.3㎡ / -
2階9万〜9.5万円
30.3㎡ / -
3階9万〜9.4万円
29.18㎡ / 南
4階6.8万〜7.1万円
23.1㎡ / 東
5階9.2万〜9.7万円
30.3㎡ / 南東
6階9万〜9.4万円
30.3㎡ / 東
7階6.7万〜7万円
21.97㎡ / -

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