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アンビシャス堀切菖蒲園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,900万 〜 5,140万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 75万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,900万円 〜 5,140万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴1652024年09月02日更新
家賃相場14.5万 〜 17万円
表面利回り3.5% 〜 4.34階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65

2990人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区堀切4丁目19-13
交通
  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩4分
築年月
2015年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アンビシャス堀切菖蒲園
  • アンビシャス堀切菖蒲園のエントランス
  • アンビシャス堀切菖蒲園の看板
  • アンビシャス堀切菖蒲園の外観

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アンビシャス堀切菖蒲園の販売中の中古物件

アンビシャス堀切菖蒲園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アンビシャス堀切菖蒲園の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アンビシャス堀切菖蒲園の基本情報

アンビシャス堀切菖蒲園は、アンビシャスによって2015年10月に竣工された総戸数38戸の7階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約75㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は4,027万~5,626万円、参考相場単価は69万円/㎡~75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンビシャスホリキリショウブエン管理会社SNコミュニティ
住所東京都 葛飾区 堀切4丁目19-13管理形態委託
郵便番号〒124-0006管理員日勤
築年月2015年10月管理費1㎡あたり190円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社アンビシャスバイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区堀切4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の堀切菖蒲園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。堀切駅から徒歩13分、牛田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • りそな銀行 堀切支店 (166 m)
    • 亀有信用金庫堀切支店 (168 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 堀切菖蒲園駅 共同出張所 (216 m)
    • ファミリーマート宝町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • 城北信用金庫堀切支店 (557 m)
    • 中ノ郷信用組合 堀切支店 (661 m)
    • ミニストップ堀切菖蒲園 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • 朝日信用金庫堀切支店 (870 m)
    • 東京シティ信用金庫堀切支店 (875 m)
  • 公園4件
    • 荒川小菅緑地公園 (686 m)
    • 荒川日ノ出町緑地 (706 m)
    • 堀切水辺公園 (740 m)
    • 小菅西公園 (763 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾堀切4丁目店 (153 m)
    • ミニストップ 堀切菖蒲園店 (233 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)堀切菖蒲園駅店 (268 m)
    • ファミリーマート 堀切店 (300 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切3丁目店 (480 m)
    • ヒロマルチェーン堀切店 (660 m)
    • ファミリーマート 東堀切一丁目店 (748 m)
    • ファミリーマート 堀切六丁目店 (765 m)
    • ローソン 堀切店 (797 m)
    • Yショップフクヤ (840 m)
  • スーパー7件
    • Akafudado(赤札堂)堀切菖蒲園店 (168 m)
    • Akafudado(赤札堂)堀切店 (210 m)
    • コモディイイダ 小菅店 (925 m)
    • リブレ京成 堀切店 (948 m)
    • ビッグ・エー 葛飾小菅店 (985 m)
    • PBFARM宝町店 (997 m)
    • 株式会社三河屋宝町店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区 小菅児童館 (359 m)
    • れいめい堀切学童保育クラブ (477 m)
    • 葛飾区立堀切小学校 (480 m)
    • 葛飾区立南綾瀬小学校 (559 m)
    • 葛飾区立綾瀬中学校 (671 m)
    • れいめい宝学童保育クラブ (764 m)
    • 葛飾区立こすげ小学校 (786 m)
    • 葛飾区 葛飾学園小菅学童保育クラブ (830 m)
    • 東京未来大学 (851 m)
    • 葛飾区 堀切児童館 (858 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾警察署 堀切駅前交番 (167 m)
    • 葛飾区役所 リサイクルセンター (196 m)
    • 葛飾区 堀切地区センター (291 m)
    • 堀切区民事務所 (300 m)
    • 南綾瀬第二集い交流館 (570 m)
    • 小菅東集い交流館 (600 m)
    • 小菅憩い交流館 (826 m)
    • 葛飾区役所 南綾瀬区民サービスコーナー (851 m)
    • 葛飾区 南綾瀬地区センター (870 m)
    • 亀有警察署 堀切七丁目交番 (872 m)
  • 病院/医療10件
    • 林整形外科 (104 m)
    • 葛飾デンタルオフィス (124 m)
    • 市之川歯科医院 (124 m)
    • 山内歯科医院 (134 m)
    • きらら介護サービス堀切 (136 m)
    • 愛心整骨院 (138 m)
    • 双葉皮ふ科クリニック (186 m)
    • 堀切眼科 (212 m)
    • 斉藤歯科クリニック (216 m)
    • 吉田接骨院 (219 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小谷野しょうぶ保育園 (268 m)
    • 小菅保育園 (361 m)
    • うぃず堀切菖蒲園駅前保育園 (431 m)
    • 黎明保育園 (786 m)
    • 千鶴幼稚園 (801 m)
    • 学校法人関口学園明昭第二幼稚園 (822 m)
    • 堀切保育園 (861 m)
    • 小菅東保育園 (878 m)
    • かつしか堀切保育園 (896 m)
    • 南堀切保育園 (915 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アンビシャス堀切菖蒲園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンビシャス堀切菖蒲園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,027万~5,626万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 75万円
坪単価
229万円 〜 247万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より40.3% 高い↑
東京都の平均より15.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,900万 〜 5,140万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 20930位
葛飾区
903棟中 77位
堀切
63棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アンビシャス堀切菖蒲園の相場

    ㎡単価
    69.4万円
    坪単価
    229.5万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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アンビシャス堀切菖蒲園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,850万〜5,100万円対前年同月比4,900万〜5,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アンビシャス堀切菖蒲園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,400万円です。専有面積は約58㎡〜約75㎡です。全部で165件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(165件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月4,790万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約63万円 (約208万円)南東-
2024年7月4,790万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約63万円 (約208万円)南東-
2024年6月4,790万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約63万円 (約208万円)南東-
2024年6月4,790万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約63万円 (約208万円)南東-
2024年5月4,790万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約63万円 (約208万円)南東-

会員登録すると、全部で165件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.1万円となっております。以前の期間と比較して+16.78%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アンビシャス堀切菖蒲園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡38件3,778.2万円(64.7万円)
61〜70㎡26件4,510万円(67.8万円)
71〜80㎡98件4,512.1万円(61.5万円)

アンビシャス堀切菖蒲園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,512.1万円(㎡単価61.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アンビシャス堀切菖蒲園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,421.5万円60.8万円
3階〜4階3,668.1万円59.4万円
5階4,754.8万円67.7万円
6階3,961.5万円67.9万円
7階4,583.7万円64.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,778.2万円64.7万円
3LDK/3SLDK等4,565.3万円64.3万円
4LDK/4SLDK等4,318.9万円57.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,303.1万円63万円

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アンビシャス堀切菖蒲園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.8万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.1万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均 17万〜17.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月17.0万円3LDK72.02㎡17.0万円17.0万円1〜5
2020年9月17.0万円3LDK72.02㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年1月14.5万円2LDK58.35㎡14.5万円14.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンビシャス堀切菖蒲園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万〜16.5万円
72.06㎡ / 南
16.4万〜17.2万円
75.23㎡ / 南
2階14.6万〜15.3万円
66.91㎡ / -
17.6万〜18.5万円
75.23㎡ / 南東
3階13.1万〜13.7万円
58.35㎡ / 南
4階16.2万〜17万円
72.02㎡ / 南
5階12.9万〜13.5万円
58.35㎡ / -
15.9万〜16.7万円
72.06㎡ / -
6階13.3万〜13.9万円
58.35㎡ / 南
7階16.1万〜16.9万円
72.02㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アンビシャス堀切菖蒲園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

アンビシャス堀切菖蒲園周辺の中古マンション

アンビシャス堀切菖蒲園周辺の相場が近い中古マンション

アンビシャス堀切菖蒲園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した165件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価69万円 〜 75万円です。

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