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ソルヴィエントメイツ西武立川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,420万 〜 3,590万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,420万円 〜 3,590万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴81件2024年01月17日更新
家賃相場13万 〜 15.5万円
表面利回り3.8％ 〜 4.6％5階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28

895人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都立川市西砂町1丁目2-27
交通
  • 西武拝島線「西武立川駅」徒歩2分
築年月
2014年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソルヴィエントメイツ西武立川の販売中の中古物件

ソルヴィエントメイツ西武立川をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ソルヴィエントメイツ西武立川の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ソルヴィエントメイツ西武立川の基本情報

ソルヴィエントメイツ西武立川は、名鉄不動産によって2014年01月に竣工された総戸数146戸の10階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,378万～4,402万円、参考相場単価は48万円/㎡～52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソルヴィエントメイツセイブタチカワ管理会社メイツ合人社コミュニティ
住所東京都 立川市 西砂町1丁目2-27管理形態委託
郵便番号〒190-0034管理員日勤
築年月2014年1月管理費1㎡あたり143円
総戸数146戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都立川市西砂町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数146戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の西武立川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。昭島駅から徒歩25分、武蔵砂川駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート宇和青果昭島 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • JA東京みどり西砂支店 (415 m)
    • 青梅信用金庫松中支店 (629 m)
    • JA東京みどり本店 (840 m)
    • サンクス立川西砂 共同出張所(イーネットATM) (985 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ザ・ビッグ昭島店内出張所(ATM) (999 m)
  • 公園1件
    • 宮沢公園 (779 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 西武立川店 (61 m)
    • ファミリーマート 西武立川駅南口店 (103 m)
    • セブンイレブン 昭島美堀町1丁目店 (562 m)
    • ファミリーマート 昭島武蔵野店 (741 m)
    • セブンイレブン 昭島武蔵野2丁目店 (779 m)
    • セブンイレブン 立川西砂2丁目店 (831 m)
    • セブンイレブン 昭島武蔵野3丁目店 (896 m)
    • セブンイレブン 立川松中団地北店 (956 m)
  • スーパー1件
    • ヤオコー 西武立川駅前店 (93 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 立川市役所 西砂学童保育所 (648 m)
    • 立川市立西砂小学校 (652 m)
    • 立川市立松中小学校 (876 m)
    • 立川市 西砂児童館 (935 m)
    • 立川市役所 松中学童保育所 (935 m)
    • 昭島市立つつじが丘小学校 (952 m)
    • 立川市立立川第七中学校 (954 m)
    • 昭島市立 武蔵野学童クラブ (980 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 立川市西砂図書館 (472 m)
    • 西部連絡所 (472 m)
    • 立川市 西砂学習館 (476 m)
    • 立川市役所 西部連絡所 (476 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (960 m)
    • 立川市 天王橋会館 (964 m)
    • 立川警察署 一番町六丁目駐在所 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • ハート歯科クリニックヤオコー西武立川駅前店内クリニック (90 m)
    • しょうわの森こどもクリニック (206 m)
    • 富野歯科医院 (266 m)
    • 一番町歯科医院 (340 m)
    • 榎本歯科医院 (396 m)
    • やましたクリニック (416 m)
    • デイサービスこたつ (437 m)
    • ケアパートナー立川 (537 m)
    • 片岡歯科 (617 m)
    • 特別養護老人ホーム ハピネス昭和の森 (631 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 西武立川きらり保育園 (73 m)
    • わんわん保育園 (438 m)
    • 昭島市立 堀向保育園 (693 m)
    • 認定こども園イコロ昭和の森 (697 m)
    • 西砂保育園 (724 m)
    • 立川ひかり保育園 (826 m)
    • 松中保育園 (895 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ソルヴィエントメイツ西武立川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソルヴィエントメイツ西武立川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,378万～4,402万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 52万円
坪単価
159万円 〜 173万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較立川市の平均より8.7% 高い↑
東京都の平均より41.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,420万 〜 3,590万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 30306位
立川市
275棟中 106位
西砂町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ソルヴィエントメイツ西武立川の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.5万円

  • 立川市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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ソルヴィエントメイツ西武立川の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,420万〜3,590万円対前年同月比↑3,420万〜3,590万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソルヴィエントメイツ西武立川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,760万〜4,180万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)西-
2024年1月3,790万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)西-
2023年12月3,790万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)西-
2023年12月3,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)西-
2023年11月4,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約56万円 (約187万円)西-

会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.58％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ソルヴィエントメイツ西武立川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡75件3,237.1万円（45.2万円）
81〜90㎡16件3,677.5万円（43.8万円）

ソルヴィエントメイツ西武立川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,237.1万円（㎡単価45.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ソルヴィエントメイツ西武立川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,967.8万円41.3万円
3階〜4階3,746.7万円44.4万円
5階〜6階3,337万円46.6万円
7階〜8階3,398万円44.1万円
9階〜10階3,336.9万円46.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,237.1万円45.2万円
4LDK/4SLDK等3,677.5万円43.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,532.5万円44万円
東3,125.6万円43.1万円
西3,480.7万円48.6万円

ソルヴィエントメイツ西武立川の売却のご相談

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ソルヴィエントメイツ西武立川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月13.0万円3LDK74.41㎡13.0万円13.0万円1〜5南
2019年3月13.0万円3LDK74.41㎡13.0万円13.0万円1〜5南
2019年2月13.5万円3LDK74.41㎡13.5万円13.5万円1〜5南
2019年1月13.5万円3LDK74.41㎡13.5万円13.5万円1〜5南
2018年12月13.5万円3LDK74.41㎡13.5万円13.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソルヴィエントメイツ西武立川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜11.7万円
70.01㎡ / -
2階12.4万〜13万円
74.41㎡ / 南
3階14.2万〜14.9万円
84.47㎡ / 南
4階13.7万〜14.4万円
83.48㎡ / -
5階11.5万〜12.1万円
71.37㎡ / 東
6階11.7万〜12.2万円
72.0㎡ / 西
7階11.6万〜12.2万円
71.37㎡ / 東		13.9万〜14.6万円
83.48㎡ / -
8階
9階11.8万〜12.4万円
72.0㎡ / 西
10階11.6万〜12.2万円
70.01㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ソルヴィエントメイツ西武立川へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ソルヴィエントメイツ西武立川周辺の中古マンション

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ライオンズガーデン西武立川

西武拝島線「西武立川駅」徒歩14分
立川市一番町2丁目

850万〜1,780万円

52㎡〜84㎡
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ハイホーム立川一番町

西武拝島線「西武立川駅」徒歩16分
立川市一番町1丁目

1,030万〜2,980万円

52㎡〜81㎡
NO IMAGE

レクセルマンション西武立川

西武拝島線「西武立川駅」徒歩16分
立川市一番町5丁目

1,180万〜2,780万円

63㎡〜81㎡
NO IMAGE

レクセルガーデン武蔵砂川

西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩17分
立川市一番町5丁目

1,230万〜2,980万円

63㎡〜95㎡
NO IMAGE

カザベーラ西武立川

西武拝島線「西武立川駅」徒歩15分
立川市西砂町2丁目

1,150万〜2,999万円

58㎡〜79㎡
NO IMAGE

エステート立川一番町

西武拝島線「西武立川駅」徒歩18分
立川市一番町6丁目

980万〜2,498万円

69㎡〜99㎡

ソルヴィエントメイツ西武立川周辺の相場が近い中古マンション

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マンション国分寺台

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国分寺駅」徒歩10分
国分寺市泉町1丁目

2,690万〜4,980万円

62㎡〜102㎡
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ライオンズマンション国立第3

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国立駅」徒歩14分
国分寺市日吉町3丁目

2,690万〜2,990万円

54㎡〜158㎡
NO IMAGE

オーベルグランディオ東大和

西武拝島線「東大和市駅」徒歩8分
東大和市桜が丘1丁目

2,780万〜4,450万円

70㎡〜88㎡
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グランコート豊田

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「豊田駅」徒歩15分
日野市豊田2丁目

2,490万〜3,480万円

69㎡〜74㎡
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ステーションプラザ高幡不動

京王線「高幡不動駅」徒歩2分
日野市高幡

1,980万〜4,580万円

48㎡〜101㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション国立第2

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国立駅」徒歩4分
国立市東1丁目

1,100万〜3,480万円

25㎡〜53㎡

ソルヴィエントメイツ西武立川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した81件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価48万円 〜 52万円です。

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