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アトラス市ヶ谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

9,020万 〜 9,470万円
7階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価153万円/㎡ 〜 167万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格9,020万円 〜 9,470万円7階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴78件2024年01月17日更新
家賃相場11.6万 〜 34万円
表面利回り3.0％ 〜 3.7％7階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93

4140人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区市谷本村町
交通
  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩4分
築年月
2017年9月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アトラス市ヶ谷の基本情報

アトラス市ヶ谷は、旭化成不動産レジデンスによって2017年09月に竣工された総戸数48戸の13階建マンションです。施工は福田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡～約65㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,462万～1億910万円、参考相場単価は153万円/㎡～167万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アトラスイチガヤ管理会社旭化成不動産コミュニティ
住所東京都 新宿区 市谷本村町管理形態委託
郵便番号〒162-0845管理員日勤
築年月2017年9月管理費1㎡あたり258円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社旭化成不動産レジデンスバイク置き場あり
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区市谷本村町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。四ツ谷駅から徒歩9分、曙橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート麹町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (97 m)
    • 生活彩家平河町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • 生活彩家半蔵門駅ビル 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • ビューカードATMビューアルッテ 市ヶ谷駅みどりの窓口前 (320 m)
    • みずほ銀行市ヶ谷支店 (322 m)
    • 興産信用金庫市ヶ谷支店 (358 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 市ケ谷駅 共同出張所 (384 m)
    • ポプラ平河町 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線市ケ谷駅内出張所(ATM) (399 m)
    • 三菱UFJ銀行市ケ谷支店 (414 m)
  • 公園7件
    • 外濠公園 (484 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (612 m)
    • 麹町こどもの広場 (685 m)
    • 三栄公園 (710 m)
    • 東郷元帥記念公園 (723 m)
    • 四谷見附公園 (910 m)
    • 若葉東公園 (945 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 市谷本村町店 (45 m)
    • ポプラ ドンチッチ市ヶ谷店 (173 m)
    • セブンイレブン 市ヶ谷駅西店 (244 m)
    • ファミリーマート 五番町店 (322 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)市ヶ谷店 (329 m)
    • セブンイレブン 市谷左内町店 (335 m)
    • セブンイレブン 市ヶ谷駅前店 (347 m)
    • ファミリーマート 新宿市谷見附店 (358 m)
    • メトロスJR口改札内広間店 (384 m)
    • セブンイレブン 千代田五番町店 (391 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (299 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (319 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (601 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (688 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (693 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (745 m)
    • リンコス 九段店 (782 m)
    • よしや 番町麹町店 (807 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (829 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (887 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高山美容専門学校 (62 m)
    • 日本大学 広報部 入試センター (270 m)
    • 千代田区立 番町小学校 (361 m)
    • 新宿区立 本塩町児童館 (373 m)
    • 私立武蔵野美術大学市ヶ谷キャンパス (376 m)
    • 武蔵野美術大学 市ヶ谷キャンパス (380 m)
    • 私立雙葉小学校 (395 m)
    • 日米会話学院 (427 m)
    • 雙葉中学校・高等学校 (443 m)
    • 山脇美術専門学校 市ヶ谷本校舎 (451 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 八幡前交番 (155 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 予備自衛官課 (257 m)
    • 日本大学大学院総合科学研究科図書室 (274 m)
    • 防衛省 (360 m)
    • 国際協力機構 研究所 (374 m)
    • 本塩町地域交流館 (381 m)
    • 麹町警察署 市ヶ谷見付交番 (400 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (448 m)
    • 財団法人 自治労会館 (472 m)
    • 日本大学大学院グローバルビジネス研究科図書閲覧室 (491 m)
  • 病院/医療10件
    • こども・思春期メンタルクリニック (63 m)
    • 市ヶ谷防衛省前歯科クリニック (90 m)
    • 四谷ゆいクリニック (137 m)
    • 石井矯正歯科 (200 m)
    • 市谷八幡クリニック (208 m)
    • 市ヶ谷番町歯科クリニック (217 m)
    • メグミデンタルクリニック (241 m)
    • 杉村レディースクリニック (290 m)
    • 市ヶ谷駅前診療所 (291 m)
    • 長島歯科医院 (299 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (103 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (365 m)
    • 新宿区立長延保育園 (393 m)
    • 千代田区立 番町幼稚園 (405 m)
    • 保育園 ドルチェ (467 m)
    • 雙葉小学校付属幼稚園 (484 m)
    • 四番町保育園 (515 m)
    • グローバルキッズ六番町園 (516 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい市ケ谷保育園 (559 m)
    • クレアナーサリー市ヶ谷 (570 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アトラス市ヶ谷の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アトラス市ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,462万～1億910万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
153万円 〜 167万円
坪単価
508万円 〜 554万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より40万円／㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より64.4% 高い↑
東京都の平均より101.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
9,020万 〜 9,470万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1124位
新宿区
1997棟中 80位
市谷本村町
9棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • アトラス市ヶ谷の相場

    ㎡単価
    153.8万円
    坪単価
    508.6万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アトラス市ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
9,000万〜9,450万円対前年同月比↑9,020万〜9,470万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アトラス市ヶ谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,700万〜1億2,780万円です。専有面積は約42㎡〜約65㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1億980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約189万円 (約625万円)南東-
2023年12月1億980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約189万円 (約625万円)南東-
2023年11月7,180万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約170万円 (約565万円)北西-
2023年10月7,180万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約170万円 (約565万円)北西-
2023年9月7,180万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約170万円 (約565万円)北西-

会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は462.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は577.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.8％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アトラス市ヶ谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡31件7,470.6万円（175.6万円）
51〜60㎡23件8,997.4万円（153.3万円）
61〜70㎡27件1億1,119.3万円（169.8万円）

アトラス市ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,470.6万円（㎡単価175.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

アトラス市ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階8,806.3万円155.4万円
4階〜6階8,245.1万円169.4万円
7階〜9階1億1,435.6万円174.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等9,166.7万円176.9万円
2LDK/2SLDK等9,037.2万円150.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億461.3万円166.7万円
北/北東/北西7,201.3万円169.2万円

アトラス市ヶ谷の売却のご相談

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アトラス市ヶ谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,800円坪単価1万3,200 〜 1万6,100円
物件の参考家賃7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 23.2万 〜 28.3万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20.1万〜21.1万円
  • 2K〜2LDK平均 28.1万〜29.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月13.0万円1DK29.61㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2023年8月30.0万円2LDK65.45㎡30.0万円30.0万円6〜10-
2023年7月30.0万円2LDK65.45㎡30.0万円30.0万円6〜10-
2023年7月17.9万円1LDK42.55㎡17.9万円26.8万円6〜10-
2023年7月31.5万円2LDK65.45㎡31.5万円31.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アトラス市ヶ谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階17.8万〜18.7万円
46.14㎡ / 北
2階11.7万〜12.3万円
29.61㎡ / 北		25.3万〜26.5万円
58.68㎡ / -
3階18.4万〜19.3万円
42.55㎡ / -		26.1万〜27.4万円
58.68㎡ / 南
4階28.6万〜30.1万円
65.45㎡ / 南東		27.5万〜28.9万円
58.68㎡ / 南東
5階
6階17.7万〜18.6万円
42.55㎡ / 北西		28.9万〜30.4万円
65.45㎡ / 南東
7階17.4万〜18.2万円
42.55㎡ / 北
8階18.9万〜19.8万円
42.55㎡ / -		29.2万〜30.7万円
65.45㎡ / 南東
9階29.9万〜31.4万円
65.45㎡ / 南		31.4万〜33万円
65.54㎡ / 南
10階
11階
12階
13階

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