ヴェルス西麻布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億7,510万 〜 2億8,890万円
3階、2LDK、約116㎡の場合
| 参考相場単価 | 241万円/㎡ 〜 245万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億7,510万円 〜 2億8,890万円 | 3階, 2LDK, 約116㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.11
4570人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区西麻布4丁目21-3
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩9分
- 築年月
- 2005年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
ヴェルス西麻布の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルスニシアザブ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 西麻布4丁目21-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年7月 | 管理費 | 1㎡あたり550円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり334円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オリックスリアルエステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区西麻布4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩9分、アクセス良好です。六本木駅から徒歩16分、表参道駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行麻布支店 (436 m)
- サンクス元麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西麻布三丁目店内出張所(ATM) (472 m)
- 三井住友銀行広尾支店 (534 m)
- SMBC信託銀行 広尾支店 (571 m)
- サンクス港白金 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
- ミニストップ白金6丁目 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
- みずほ銀行広尾支店白金出張所 (685 m)
- みずほ銀行広尾支店 (692 m)
- サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
- 公園10件
- 広尾北公園 (49 m)
- 牛坂緑地 (255 m)
- 広尾東公園 (382 m)
- 笄(こうがい)公園 (401 m)
- 南青山六丁目児童遊園 (583 m)
- 若羽児童遊園地 (621 m)
- 西麻布二丁目児童遊園 (626 m)
- 広尾児童遊園 (671 m)
- 広尾第二児童遊園地 (718 m)
- 有栖川宮記念公園 (756 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン 港日赤通り店 (113 m)
- ファミリーマート 南青山七丁目店 (159 m)
- セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (283 m)
- セブンイレブン 西麻布4丁目店 (296 m)
- セブンイレブン 南麻布5外苑西通り店 (359 m)
- セブンイレブン 港区広尾駅北店 (404 m)
- セブンイレブン 港区西麻布3丁目店 (412 m)
- セブンイレブン 港区南青山7丁目店 (419 m)
- ミニストップ南青山6丁目店 (422 m)
- ローソン 西麻布四丁目店 (441 m)
- スーパー8件
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (226 m)
- まいばすけっと 西麻布店 (415 m)
- 若羽食品 (680 m)
- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (702 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (776 m)
- Picard(ピカール) 広尾店 (789 m)
- miniピアゴ 広尾5丁目店 (848 m)
- リンコス 六本木ヒルズ店 (956 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立高陵中学校 (85 m)
- 東京女学館中学校 (217 m)
- 私立東京女学館高校 (222 m)
- 日本赤十字学園日本赤十字看護大学 (325 m)
- 東京女学館中学校・高等学校 (334 m)
- 私立東京女学館小学校 (335 m)
- 私立日本赤十字看護大学 (355 m)
- 私立広尾学園中学校 (384 m)
- 私立広尾学園高校 (385 m)
- 日本赤十字看護大学 広尾キャンパス (390 m)
- 公共施設/機関10件
- スロベニア共和国大使館 (203 m)
- スロベニア共和国大使館 (204 m)
- 西麻布三井ビル (259 m)
- 渋谷警察署 日赤病院前交番 (310 m)
- 富士フイルム株式会社 (332 m)
- オマーン国大使館 (333 m)
- ドミニカ共和国総領事館 (335 m)
- ウルグアイ東方共和国大使館 (340 m)
- ボリビア多民族国大使館 (341 m)
- ホンジュラス共和国大使館 (342 m)
- 病院/医療10件
- 根間デンタルオフィス (32 m)
- ケテル歯科醫院 (118 m)
- ケテル齒科醫院 《自費診療専門医院》 (124 m)
- えがおクリニック (126 m)
- ファミリーデンディストリーフクイデンタルオフィス (147 m)
- ガーデンクリニック広尾 (157 m)
- 刀根歯科医院 (173 m)
- 豪栄整復院・西麻布 (206 m)
- 南青山アイリス歯科 (223 m)
- 入江歯科医院 (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 若葉会幼稚園 (288 m)
- ポピンズナーサリースクール広尾 (341 m)
- さくらインターナショナルスクール麻布校 (426 m)
- 広尾上宮保育園 (428 m)
- 港区立 笄幼稚園 (485 m)
- パルインターナショナルスクール (530 m)
- 港区立西麻布保育園 (547 m)
- 麻布みこころ幼稚園 (574 m)
- 渋谷東ちとせ保育園 (595 m)
- あい保育園元麻布 (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルス西麻布の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴェルス西麻布の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルス西麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億3,771万～3億5,066万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より63万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より81.1% 高い↑ 東京都の平均より216.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約116㎡のお部屋の場合 2億7,510万 〜 2億8,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルス西麻布の相場
- ㎡単価
- 241.5万円
- 坪単価
- 798.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェルス西麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億7,530万〜2億8,910万円対前年同月比↑ | 2億7,510万〜2億8,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルス西麻布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,880万〜2億9,200万円です。専有面積は約57㎡〜約143㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2億9,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約251万円 (約832万円) | 南西 | 済 |
| 2022年12月 | 2億9,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約251万円 (約832万円) | 南西 | 済 |
| 2022年9月 | 2億9,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約251万円 (約832万円) | 南西 | 済 |
| 2022年8月 | 2億9,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約251万円 (約832万円) | 南西 | 済 |
| 2019年3月 | 1億6,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約172万円 (約570万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は503.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は396.9万円となっております。以前の期間と比較して-21.17％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は567.3万円となっております。以前の期間と比較して＋42.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は829.2万円となっております。以前の期間と比較して＋46.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルス西麻布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 3件 | 1億4,560万円（148.3万円） |
| 101㎡〜 | 6件 | 2億5,296.7万円（211.8万円） |
ヴェルス西麻布の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2億5,296.7万円（㎡単価211.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ヴェルス西麻布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億2,952万円 | 134.7万円 |
| 3階 | 1億7,142.2万円 | 150.5万円 |
| 4階 | 2億4,412.5万円 | 204万円 |
| 5階 | 2億200万円 | 156.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,800万円 | 152.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億7,834.3万円 | 166.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億9,454.3万円 | 151.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億9,946.7万円 | 186.9万円 |
| 西 | 1億3,702.5万円 | 129.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1億9,136万円 | 151.9万円 |
ヴェルス西麻布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ヴェルス西麻布の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルス西麻布には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアナガーデン西麻布 | 2024年4月 | 32.0万円 | 1LDK | 32.0万円 | 32.0万円 |
| 西麻布グランドヒルズ | 2023年11月 | 65.0万円 | 3SLDK | 65.0万円 | 65.0万円 |
| 西麻布パークマンション | 2023年4月 | 250.0万円 | 4LDK | 750.0万円 | - |
| ウォール西麻布 | 2016年6月 | 28.0万円 | 1LDK | 56.0万円 | 28.0万円 |
| ステラサイト西麻布 | 2013年6月 | 38.0万円 | 2LDK | 38.0万円 | 38.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都港区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
