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西麻布グランドヒルズ

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億780万円 〜 1億1,910万円
2階、3LDK、約153㎡の場合

住所
東京都港区西麻布4丁目18-4
交通
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩11分
  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩14分
  • 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩16分
築年数
1992年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-20
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  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-2
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  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目14-4
  • 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目10-27
  • 2件 売出し中

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広尾ハイツ

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  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-14
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目3-23
  • 3件 売出し中

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GSハイム広尾

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  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-10
  • 1件 売出し中

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  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目2-42
  • 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
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  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿2丁目22-15
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目6-48
  • 2件 売出し中

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ザサンメゾン広尾エルド

ザサンメゾン広尾エルド

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿2丁目25-19
  • 売出し中

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西麻布グランドヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より34.3% 高い↑
港区の平均より16.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約153㎡のお部屋の場合
1億780万円 〜 1億1,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 6425位
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1659棟中 980位
西麻布
103棟中 65位
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の売買価格相場

  • 西麻布グランドヒルズの相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    89.0万円
    坪単価
    294.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西麻布グランドヒルズの売買履歴

西麻布グランドヒルズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
テラス西麻布2017年8月5,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約90万円(約298万円)-
サンウッド西麻布2017年7月9,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約152万円(約505万円)-
グローリオ麻布霞町2017年6月9,300万円1〜51LDK約76㎡ (約23坪)約122万円(約404万円)-
ステラサイト西麻布2017年4月1億1,800万円1〜52LD約98㎡ (約30坪)約120万円(約398万円)-
麻布霞町パークマンション2016年12月3億4,800万円1〜53LDK約150㎡ (約45坪)約232万円(約766万円)-

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西麻布グランドヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,600円 〜 14,200円

例えば…2階、3LDK、約153㎡のお部屋の場合
54.1万円 〜 66.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月53.0万円2LDK138.57㎡106.0万円53.0万円1〜5-
2016年6月53.0万円2LDK138.57㎡106.0万円53.0万円1〜5
2016年5月53.0万円2LDK138.57㎡106.0万円53.0万円1〜5南西
2016年4月53.0万円2LDK138.57㎡106.0万円53.0万円1〜5南西
2015年11月65.0万円3LDK150.0㎡130.0万円65.0万円1〜5
2015年10月65.0万円3LDK152.53㎡260.0万円-1〜5
2015年10月60.0万円3LDK150.0㎡120.0万円60.0万円1〜5-
2013年7月58.0万円2LDK130.62㎡232.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西麻布グランドヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均47.1万円〜52.1万円
  • 3K〜3LDK平均49.4万円〜54.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階47.1万円〜52.1万円
138.57㎡ / 南西
49.4万円〜54.6万円
150.0㎡ / 東
3階49.4万円〜54.7万円
153.27㎡ / 北西
4階

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

西麻布グランドヒルズの基本情報

東京都港区西麻布4丁目に位置するマンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称西麻布グランドヒルズ(ニシアザブグランドヒルズ)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 港区 西麻布4丁目18-4管理形態委託
郵便番号〒106-0031管理員日勤
築年数1992年3月管理費-
総戸数10戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK
交通
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩11分
  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩14分
  • 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩16分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • 三井住友銀行麻布支店 (324 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西麻布交差点 (356 m)
    • サンクス西麻布霞町店出張所(ATM) (452 m)
    • サンクス西麻布店出張所(ATM) (455 m)
    • ファミリーマート南青山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • ファミリーマート西麻布一丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • ファミリーマート広尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • 三井住友銀行 広尾支店 (630 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (664 m)
  • 公園10件
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    • 笄(こうがい)公園 (371 m)
    • 広尾東公園 (477 m)
    • MITATE (509 m)
    • 西麻布二丁目児童遊園 (520 m)
    • 南青山六丁目児童遊園 (573 m)
    • 若羽児童遊園地 (729 m)
    • 広尾児童遊園 (741 m)
    • 都立青山公園 (769 m)
    • 有栖川宮記念公園 (815 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 港日赤通り店 (160 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目店 (163 m)
    • セブン-イレブン西麻布4丁目店 (176 m)
    • セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (228 m)
    • ローソン 西麻布四丁目店 (327 m)
    • セブン-イレブン港区西麻布3丁目店 (363 m)
    • ナチュラルローソン西麻布店 (367 m)
    • ファミリーマート西麻布三丁目店 (369 m)
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    • セブン-イレブン港区南青山7丁目店 (423 m)
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    • 若羽食品 (796 m)
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    • パルインターナショナルスクール (523 m)
    • 広尾上宮保育園 (553 m)
    • ABCインターナショナルスクール (627 m)
    • あい保育園元麻布 (648 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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